كل المناطق · الإيجارات وأسعار العقارات

دليل المنطقة · دبي

المناره، دبي: الإيجار وتكلفة المعيشة

الإيجارات والمبيعات المسجّلة في المناره، وما تكلّفه المعيشة هناك كل شهر.

متوسط الإيجار السنوي المسجّل في المناره، دبي (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026، عقود Ejari لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي): فيلا (غرف النوم: 4) 270,000 درهم (عدد العقود: 168); فيلا (غرف النوم: 5) 290,000 درهم (عدد العقود: 125); فيلا (غرف النوم: 3) 168,000 درهم (عدد العقود: 88); فيلا (غرف النوم: 6) 350,000 درهم (عدد العقود: 13).

الإيجارات المسجّلة حسب نوع السكن

السكنمتوسط الإيجار السنويالنطاق المعتاد (النصف الأوسط)العقودجديد مقابل تجديد
فيلا (غرف النوم: 3)168,000 درهم≈ 14,000 درهم في الشهر150,000 درهم – 182,686 درهم88جديد 187,502 درهم · تجديد 164,328 درهم
فيلا (غرف النوم: 4)270,000 درهم≈ 22,500 درهم في الشهر219,161 درهم – 325,000 درهم168جديد 320,000 درهم · تجديد 250,000 درهم
فيلا (غرف النوم: 5)290,000 درهم≈ 24,167 درهم في الشهر241,500 درهم – 330,000 درهم125جديد 320,000 درهم · تجديد 275,000 درهم
فيلا (غرف النوم: 6)350,000 درهم≈ 29,167 درهم في الشهر330,000 درهم – 500,000 درهم13—

تكلفة المعيشة الشهرية

بالطريقة نفسها المعتمدة في صفحة تكلفة المعيشة حسب المنطقة: متوسط الإيجار المسجّل + رسم السكن 5‎%‎ + DEWA (مثال على الاستهلاك بحسب حجم السكن) + المواصلات + الجوال وإنترنت المنزل. رسوم المدارس والبقالة والتأمين الصحي غير مشمولة.

السكنالإجمالي في الشهرالإيجار + رسم السكنDEWAالمواصلاتالجوال + الإنترنت
فيلا (غرف النوم: 3)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا مع Salik؛ 2,000 kWh و40 م³16,638 درهم14,700 درهم994 درهم557 درهم388 درهم
فيلا (غرف النوم: 4)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا مع Salik؛ 2,000 kWh و40 م³25,563 درهم23,625 درهم994 درهم557 درهم388 درهم
فيلا (غرف النوم: 5)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا مع Salik؛ 2,000 kWh و40 م³27,313 درهم25,375 درهم994 درهم557 درهم388 درهم
فيلا (غرف النوم: 6)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا مع Salik؛ 2,000 kWh و40 م³32,563 درهم30,625 درهم994 درهم557 درهم388 درهم

الأسئلة الشائعة

كم يبلغ إيجار فيلا (غرف النوم: 4) في المناره؟
متوسط الإيجار السنوي المسجّل (فيلا (غرف النوم: 4)) في المناره هو 270,000 درهم (نحو 22,500 درهم في الشهر)، بحسب 168 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 219,161 درهم إلى 325,000 درهم.
كم يبلغ إيجار فيلا (غرف النوم: 5) في المناره؟
متوسط الإيجار السنوي المسجّل (فيلا (غرف النوم: 5)) في المناره هو 290,000 درهم (نحو 24,167 درهم في الشهر)، بحسب 125 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 241,500 درهم إلى 330,000 درهم.
كم يبلغ إيجار فيلا (غرف النوم: 3) في المناره؟
متوسط الإيجار السنوي المسجّل (فيلا (غرف النوم: 3)) في المناره هو 168,000 درهم (نحو 14,000 درهم في الشهر)، بحسب 88 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 150,000 درهم إلى 182,686 درهم.
كم تبلغ تكلفة المعيشة في المناره؟
بالنسبة إلى فيلا (غرف النوم: 4)، نحو 25,563 درهم في الشهر: الإيجار ورسم السكن 23,625 درهم، وDEWA 994 درهم (مثال على استهلاك 2,000 kWh و40 م³)، والمواصلات 557 درهم، والجوال مع الإنترنت 388 درهم.

المصادر