Guía de zonas · Dubái
Naif, Dubái: alquiler y costo de vida
Alquileres y ventas registrados en Naif, y cuánto cuesta vivir allí cada mes.
Alquiler anual mediano registrado en Naif, Dubái (1 de octubre de 2025 a 30 de septiembre de 2026, contratos Ejari del Departamento de Tierras de Dubái): apartamento estudio 28.000 AED (3275 contratos); apartamento de 1 dorm. 42.000 AED (1814 contratos); apartamento de 2 dorm. 53.000 AED (1431 contratos); apartamento de 3 dorm. 72.201 AED (151 contratos).
Alquileres registrados por vivienda
| Vivienda | Alquiler anual mediano | Rango habitual (mitad central) | Contratos | Nuevos frente a renovaciones |
|---|---|---|---|---|
| apartamento estudio | 28.000 AED≈ 2333 AED al mes | 24.000 AED – 32.000 AED | 3275 | Nuevos 27.000 AED · Renovaciones 28.000 AED |
| apartamento de 1 dorm. | 42.000 AED≈ 3500 AED al mes | 36.000 AED – 49.612 AED | 1814 | Nuevos 40.000 AED · Renovaciones 42.000 AED |
| apartamento de 2 dorm. | 53.000 AED≈ 4417 AED al mes | 46.000 AED – 63.800 AED | 1431 | Nuevos 53.000 AED · Renovaciones 52.500 AED |
| apartamento de 3 dorm. | 72.201 AED≈ 6017 AED al mes | 63.000 AED – 89.000 AED | 151 | Nuevos 75.000 AED · Renovaciones 71.581 AED |
| apartamento de 4 dorm. | 55.000 AED≈ 4583 AED al mes | 55.000 AED – 55.000 AED | 13 | — |
Costo de vida mensual
Mismo método que la página de costo de vida por zona: alquiler mediano registrado + 5 % de tasa de vivienda + DEWA (consumo de ejemplo según el tamaño de la vivienda) + transporte + móvil e internet en casa. No incluye matrículas escolares, compras de supermercado ni seguro médico.
| Vivienda | Total al mes | Alquiler + tasa de vivienda | DEWA | Transporte | Móvil + internet |
|---|---|---|---|---|---|
| apartamento estudio1 línea móvil; coche 40 km al día, solo combustible (sin peajes ni aparcamiento); 500 kWh y 10 m³ | 3273 AED | 2450 AED | 245 AED | 297 AED | 281 AED |
| apartamento de 1 dorm.1 línea móvil; coche 40 km al día, solo combustible (sin peajes ni aparcamiento); 500 kWh y 10 m³ | 4498 AED | 3675 AED | 245 AED | 297 AED | 281 AED |
| apartamento de 2 dorm.2 líneas móviles; coche 40 km al día, solo combustible (sin peajes ni aparcamiento); 1000 kWh y 20 m³ | 5812 AED | 4638 AED | 489 AED | 297 AED | 388 AED |
| apartamento de 3 dorm.2 líneas móviles; coche 40 km al día, solo combustible (sin peajes ni aparcamiento); 1000 kWh y 20 m³ | 7492 AED | 6318 AED | 489 AED | 297 AED | 388 AED |
| apartamento de 4 dorm.2 líneas móviles; coche 40 km al día, solo combustible (sin peajes ni aparcamiento); 2000 kWh y 40 m³ | 6491 AED | 4813 AED | 994 AED | 297 AED | 388 AED |
Preguntas frecuentes
- ¿Cuánto cuesta el alquiler de un apartamento estudio en Naif?
- El alquiler anual mediano registrado de un apartamento estudio en Naif es de 28.000 AED (unos 2333 AED al mes), según 3275 contratos Ejari (1 de octubre de 2025 a 30 de septiembre de 2026); la mitad central pagó de 24.000 AED a 32.000 AED.
- ¿Cuánto cuesta el alquiler de un apartamento de 1 dorm. en Naif?
- El alquiler anual mediano registrado de un apartamento de 1 dorm. en Naif es de 42.000 AED (unos 3500 AED al mes), según 1814 contratos Ejari (1 de octubre de 2025 a 30 de septiembre de 2026); la mitad central pagó de 36.000 AED a 49.612 AED.
- ¿Cuánto cuesta el alquiler de un apartamento de 2 dorm. en Naif?
- El alquiler anual mediano registrado de un apartamento de 2 dorm. en Naif es de 53.000 AED (unos 4417 AED al mes), según 1431 contratos Ejari (1 de octubre de 2025 a 30 de septiembre de 2026); la mitad central pagó de 46.000 AED a 63.800 AED.
- ¿Cuál es el costo de vida en Naif?
- Para un apartamento estudio, unos 3273 AED al mes: alquiler y tasa de vivienda 2450 AED, DEWA 245 AED (ejemplo de 500 kWh y 10 m³), transporte 297 AED y móvil más internet 281 AED.
Fuentes
- Source: Dubai Land Department (originator), open datasets «Rent Contracts», «Real Estate Transactions» on Dubai Data. Original data © Dubai Land Department. Licensed under the Dubai Open Data Licence. The tables are derived by Brainy Prices (aggregates only: medians and ranges of at least 10 registered records); they are not produced, verified or endorsed by Dubai Land Department, Dubai Data or the Dubai Government. The derived tables are available under the same licence: /dubai-property.json. Contratos de aproximadamente un año.
- Tasa de vivienda: UAE Government portal (u.ae) · Dubai Land Department
- DEWA, transporte y telecomunicaciones: consulta el calculador de DEWA y las páginas de combustible, peajes y estacionamiento y de planes de móvil e internet.