راهنمای منطقه · دبی
Garden View، دبی: اجاره و هزینه زندگی
اجاره‌ها و فروش‌های ثبت‌شده در Garden View (منطقه DLD: Jabal Ali First)، و هزینه ماهانه زندگی در آنجا.
میانه اجاره سالانه ثبت‌شده در Garden View، دبی (1 اکتبر 2025 تا 30 سپتامبر 2026، قراردادهای Ejari اداره زمین دبی): ویلای 3 خوابه 160,083 درهم (188 قرارداد); ویلای 4 خوابه 203,963 درهم (100 قرارداد).
اجاره‌های ثبت‌شده به تفکیک نوع خانه
| خانه | میانه اجاره سالانه | محدوده معمول (نیمه میانی) | قراردادها | جدید در برابر تمدید |
|---|---|---|---|---|
| ویلای 3 خوابه | 160,083 درهمحدود 13,340 درهم در ماه | 146,440 درهم – 194,250 درهم | 188 | جدید 225,000 درهم · تمدید 157,423 درهم |
| ویلای 4 خوابه | 203,963 درهمحدود 16,997 درهم در ماه | 173,334 درهم – 270,000 درهم | 100 | جدید 270,000 درهم · تمدید 173,424 درهم |
هزینه زندگی ماهانه
با همان روش صفحه هزینه زندگی به تفکیک منطقه: میانه اجاره ثبت‌شده + 5% عوارض مسکن + DEWA (مصرف نمونه برای اندازه خانه) + حمل‌ونقل + تلفن همراه و اینترنت خانگی. شهریه مدارس، خواربار و بیمه درمانی لحاظ نشده است.
| خانه | جمع در ماه | اجاره + عوارض مسکن | DEWA | حمل‌ونقل | تلفن همراه + اینترنت |
|---|---|---|---|---|---|
| ویلای 3 خوابه2 خط تلفن همراه؛ خودرو 40 km در روز با Salik؛ 2,000 kWh و 40 m³ | 15,946 درهم | 14,007 درهم | 994 درهم | 557 درهم | 388 درهم |
| ویلای 4 خوابه2 خط تلفن همراه؛ خودرو 40 km در روز با Salik؛ 2,000 kWh و 40 m³ | 19,785 درهم | 17,847 درهم | 994 درهم | 557 درهم | 388 درهم |
مدارس منطقه
5 مدرسه خصوصی دارای مجوز KHDA در منطقه KHDA با نام JABAL ALI FIRST، با شهریه سالانه منتشرشده از 10,883 درهم تا 99,337 درهم (2024-2025). مقایسه شهریه مدارس.
پرسش‌های متداول
- اجاره ویلای 3 خوابه در Garden View چقدر است؟
- میانه اجاره سالانه ثبت‌شده برای ویلای 3 خوابه در Garden View برابر 160,083 درهم است (حدود 13,340 درهم در ماه)، بر پایه 188 قرارداد Ejari (1 اکتبر 2025 تا 30 سپتامبر 2026)؛ نیمه میانی قراردادها از 146,440 درهم تا 194,250 درهم پرداخت کرده‌اند.
- اجاره ویلای 4 خوابه در Garden View چقدر است؟
- میانه اجاره سالانه ثبت‌شده برای ویلای 4 خوابه در Garden View برابر 203,963 درهم است (حدود 16,997 درهم در ماه)، بر پایه 100 قرارداد Ejari (1 اکتبر 2025 تا 30 سپتامبر 2026)؛ نیمه میانی قراردادها از 173,334 درهم تا 270,000 درهم پرداخت کرده‌اند.
- هزینه زندگی در Garden View چقدر است؟
- برای ویلای 3 خوابه، حدود 15,946 درهم در ماه: اجاره و عوارض مسکن 14,007 درهم، DEWA 994 درهم (نمونه‌ای با 2,000 kWh و 40 m³)، حمل‌ونقل 557 درهم و تلفن همراه به‌علاوه اینترنت 388 درهم.
منابع
- Source: Dubai Land Department (originator), open datasets «Rent Contracts», «Real Estate Transactions» on Dubai Data. Original data © Dubai Land Department. Licensed under the Dubai Open Data Licence. The tables are derived by Brainy Prices (aggregates only: medians and ranges of at least 10 registered records); they are not produced, verified or endorsed by Dubai Land Department, Dubai Data or the Dubai Government. The derived tables are available under the same licence: /dubai-property.json. قراردادهای حدود یک‌ساله.
- عوارض مسکن: UAE Government portal (u.ae) · Dubai Land Department
- DEWA، حمل‌ونقل و مخابرات: به صفحه‌های ماشین‌حساب DEWA، سوخت، عوارض و پارکینگ و طرح‌های تلفن همراه و اینترنت مراجعه کنید.