دليل المنطقة · دبي
غردين فيو، دبي: الإيجار وتكلفة المعيشة
الإيجارات والمبيعات المسجّلة في غردين فيو (منطقة DLD: Jabal Ali First)، وما تكلّفه المعيشة هناك كل شهر.
متوسط الإيجار السنوي المسجّل في غردين فيو، دبي (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026، عقود Ejari لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي): فيلا (غرف النوم: 3) 160,083 درهم (عدد العقود: 188); فيلا (غرف النوم: 4) 203,963 درهم (عدد العقود: 100).
الإيجارات المسجّلة حسب نوع السكن
| السكن | متوسط الإيجار السنوي | النطاق المعتاد (النصف الأوسط) | العقود | جديد مقابل تجديد |
|---|---|---|---|---|
| فيلا (غرف النوم: 3) | 160,083 درهم≈ 13,340 درهم في الشهر | 146,440 درهم – 194,250 درهم | 188 | جديد 225,000 درهم · تجديد 157,423 درهم |
| فيلا (غرف النوم: 4) | 203,963 درهم≈ 16,997 درهم في الشهر | 173,334 درهم – 270,000 درهم | 100 | جديد 270,000 درهم · تجديد 173,424 درهم |
تكلفة المعيشة الشهرية
بالطريقة نفسها المعتمدة في صفحة تكلفة المعيشة حسب المنطقة: متوسط الإيجار المسجّل + رسم السكن 5% + DEWA (مثال على الاستهلاك بحسب حجم السكن) + المواصلات + الجوال وإنترنت المنزل. رسوم المدارس والبقالة والتأمين الصحي غير مشمولة.
| السكن | الإجمالي في الشهر | الإيجار + رسم السكن | DEWA | المواصلات | الجوال + الإنترنت |
|---|---|---|---|---|---|
| فيلا (غرف النوم: 3)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا مع Salik؛ 2,000 kWh و40 م³ | 15,946 درهم | 14,007 درهم | 994 درهم | 557 درهم | 388 درهم |
| فيلا (غرف النوم: 4)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا مع Salik؛ 2,000 kWh و40 م³ | 19,785 درهم | 17,847 درهم | 994 درهم | 557 درهم | 388 درهم |
المدارس في المنطقة
5 مدارس خاصة مرخّصة من KHDA في منطقة KHDA JABAL ALI FIRST، وتتراوح الرسوم الدراسية السنوية المنشورة من 10,883 درهم إلى 99,337 درهم (2024-2025). قارن الرسوم المدرسية.
الأسئلة الشائعة
- كم يبلغ إيجار فيلا (غرف النوم: 3) في غردين فيو؟
- متوسط الإيجار السنوي المسجّل (فيلا (غرف النوم: 3)) في غردين فيو هو 160,083 درهم (نحو 13,340 درهم في الشهر)، بحسب 188 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 146,440 درهم إلى 194,250 درهم.
- كم يبلغ إيجار فيلا (غرف النوم: 4) في غردين فيو؟
- متوسط الإيجار السنوي المسجّل (فيلا (غرف النوم: 4)) في غردين فيو هو 203,963 درهم (نحو 16,997 درهم في الشهر)، بحسب 100 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 173,334 درهم إلى 270,000 درهم.
- كم تبلغ تكلفة المعيشة في غردين فيو؟
- بالنسبة إلى فيلا (غرف النوم: 3)، نحو 15,946 درهم في الشهر: الإيجار ورسم السكن 14,007 درهم، وDEWA 994 درهم (مثال على استهلاك 2,000 kWh و40 م³)، والمواصلات 557 درهم، والجوال مع الإنترنت 388 درهم.
المصادر
- Source: Dubai Land Department (originator), open datasets «Rent Contracts», «Real Estate Transactions» on Dubai Data. Original data © Dubai Land Department. Licensed under the Dubai Open Data Licence. The tables are derived by Brainy Prices (aggregates only: medians and ranges of at least 10 registered records); they are not produced, verified or endorsed by Dubai Land Department, Dubai Data or the Dubai Government. The derived tables are available under the same licence: /dubai-property.json. عقود مدتها نحو سنة.
- رسم السكن: UAE Government portal (u.ae) · Dubai Land Department
- DEWA والمواصلات والاتصالات: راجع صفحات حاسبة DEWA والوقود والرسوم ومواقف السيارات وباقات الجوال والإنترنت.