Все районы · Аренда и цены на недвижимость

Путеводитель по районам · Дубай

Dubai Hills - Maple 1, Дубай: аренда и стоимость жизни

Зарегистрированная аренда и продажи в Dubai Hills - Maple 1 (район DLD: Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid) и ежемесячная стоимость жизни там.

Медианная зарегистрированная годовая арендная плата в Dubai Hills - Maple 1, Дубай (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г., договоры Ejari Земельного департамента Дубая): 4-спальная вилла 270 000 AED (договоров: 160); 3-спальная вилла 240 000 AED (договоров: 85); 5-спальная вилла 305 000 AED (договоров: 79).

Зарегистрированная аренда по типам жилья

ЖильёМедианная годовая арендаТипичный диапазон (средняя половина)ДоговорыНовые и продлённые
3-спальная вилла240 000 AED≈ 20 000 AED в месяц220 000 AED – 260 000 AED85Новые 247 000 AED · Продлённые 235 000 AED
4-спальная вилла270 000 AED≈ 22 500 AED в месяц240 000 AED – 290 000 AED160Новые 260 000 AED · Продлённые 275 000 AED
5-спальная вилла305 000 AED≈ 25 417 AED в месяц282 500 AED – 330 000 AED79Новые 300 000 AED · Продлённые 310 000 AED

Стоимость жизни в месяц

Тот же метод, что на странице «Стоимость жизни по районам»: медианная зарегистрированная аренда + жилищный сбор 5 % + DEWA (примерное потребление для жилья такого размера) + транспорт + мобильная связь и домашний интернет. Стоимость школы, продукты и медицинская страховка не включены.

ЖильёИтого в месяцАренда + жилищный сборDEWAТранспортМобильная связь + интернет
3-спальная вилла2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, с Salik; 2 000 kWh и 40 m³22 938 AED21 000 AED994 AED557 AED388 AED
4-спальная вилла2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, с Salik; 2 000 kWh и 40 m³25 563 AED23 625 AED994 AED557 AED388 AED
5-спальная вилла2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, с Salik; 2 000 kWh и 40 m³28 626 AED26 688 AED994 AED557 AED388 AED

Зарегистрированные цены продажи

ЖильёМедианная цена (готовое)За кв. фут (готовое)Продажи (готовое)Медианная цена (на стадии строительства)Продажи (на стадии строительства)
3-спальная вилла4 787 500 AED2 285 AED10——
4-спальная вилла5 300 000 AED2 032 AED13——
5-спальная вилла6 250 000 AED2 032 AED12——

Часто задаваемые вопросы

Сколько стоит аренда в Dubai Hills - Maple 1 (тип жилья: 4-спальная вилла)?
Медианная зарегистрированная годовая аренда в Dubai Hills - Maple 1 (тип жилья: 4-спальная вилла) — 270 000 AED (около 22 500 AED в месяц) по 160 договорам Ejari (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г.); средняя половина арендаторов платила от 240 000 AED до 290 000 AED.
Сколько стоит аренда в Dubai Hills - Maple 1 (тип жилья: 3-спальная вилла)?
Медианная зарегистрированная годовая аренда в Dubai Hills - Maple 1 (тип жилья: 3-спальная вилла) — 240 000 AED (около 20 000 AED в месяц) по 85 договорам Ejari (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г.); средняя половина арендаторов платила от 220 000 AED до 260 000 AED.
Сколько стоит аренда в Dubai Hills - Maple 1 (тип жилья: 5-спальная вилла)?
Медианная зарегистрированная годовая аренда в Dubai Hills - Maple 1 (тип жилья: 5-спальная вилла) — 305 000 AED (около 25 417 AED в месяц) по 79 договорам Ejari (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г.); средняя половина арендаторов платила от 282 500 AED до 330 000 AED.
Какова стоимость жизни в Dubai Hills - Maple 1?
Тип жилья: 4-спальная вилла. Около 25 563 AED в месяц: аренда и жилищный сбор 23 625 AED, DEWA 994 AED (пример: 2 000 kWh и 40 m³), транспорт 557 AED, мобильная связь и интернет 388 AED.

Источники