Путеводитель по районам · Дубай
Wadi Al Safa 4, Дубай: аренда и стоимость жизни
Зарегистрированная аренда и продажи в Wadi Al Safa 4 и ежемесячная стоимость жизни там.
Медианная зарегистрированная годовая арендная плата в Wadi Al Safa 4, Дубай (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г., договоры Ejari Земельного департамента Дубая): 3-спальная вилла 200 000 AED (договоров: 12).
Зарегистрированная аренда по типам жилья
| Жильё | Медианная годовая аренда | Типичный диапазон (средняя половина) | Договоры | Новые и продлённые |
|---|---|---|---|---|
| 3-спальная вилла | 200 000 AED≈ 16 667 AED в месяц | 190 000 AED – 202 500 AED | 12 | — |
Стоимость жизни в месяц
Тот же метод, что на странице «Стоимость жизни по районам»: медианная зарегистрированная аренда + жилищный сбор 5 % + DEWA (примерное потребление для жилья такого размера) + транспорт + мобильная связь и домашний интернет. Стоимость школы, продукты и медицинская страховка не включены.
| Жильё | Итого в месяц | Аренда + жилищный сбор | DEWA | Транспорт | Мобильная связь + интернет |
|---|---|---|---|---|---|
| 3-спальная вилла2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, с Salik; 2 000 kWh и 40 m³ | 19 438 AED | 17 500 AED | 994 AED | 557 AED | 388 AED |
Зарегистрированные цены продажи
| Жильё | Медианная цена (готовое) | За кв. фут (готовое) | Продажи (готовое) | Медианная цена (на стадии строительства) | Продажи (на стадии строительства) |
|---|---|---|---|---|---|
| 3-спальная вилла | — | — | — | 4 200 000 AED | 25 |
| квартира-студия | — | — | — | 598 000 AED | 123 |
| 1-спальная квартира | — | — | — | 1 555 000 AED | 427 |
| 2-спальная квартира | — | — | — | 2 814 500 AED | 476 |
| 3-спальная квартира | — | — | — | 4 227 000 AED | 145 |
Часто задаваемые вопросы
- Сколько стоит аренда в Wadi Al Safa 4 (тип жилья: 3-спальная вилла)?
- Медианная зарегистрированная годовая аренда в Wadi Al Safa 4 (тип жилья: 3-спальная вилла) — 200 000 AED (около 16 667 AED в месяц) по 12 договорам Ejari (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г.); средняя половина арендаторов платила от 190 000 AED до 202 500 AED.
- Какова стоимость жизни в Wadi Al Safa 4?
- Тип жилья: 3-спальная вилла. Около 19 438 AED в месяц: аренда и жилищный сбор 17 500 AED, DEWA 994 AED (пример: 2 000 kWh и 40 m³), транспорт 557 AED, мобильная связь и интернет 388 AED.
Источники
- Source: Dubai Land Department (originator), open datasets «Rent Contracts», «Real Estate Transactions» on Dubai Data. Original data © Dubai Land Department. Licensed under the Dubai Open Data Licence. The tables are derived by Brainy Prices (aggregates only: medians and ranges of at least 10 registered records); they are not produced, verified or endorsed by Dubai Land Department, Dubai Data or the Dubai Government. The derived tables are available under the same licence: /dubai-property.json. Договоры примерно на один год.
- Жилищный сбор: UAE Government portal (u.ae) · Dubai Land Department
- DEWA, транспорт и связь: см. страницы калькулятор DEWA, топливо, платные проезды и парковка и тарифы мобильной связи и интернета.