区域指南 · 迪拜
Al Baraha（迪拜）：租金和生活成本
Al Baraha的登记租金和销售情况，以及每月居住成本。
Al Baraha登记年租金中位数（迪拜，2025年10月1日至2026年9月30日，迪拜土地局 Ejari 合同）：单间公寓 AED 24,000（2,054份合同）; 1居室公寓 AED 35,000（567份合同）; 2居室公寓 AED 46,000（344份合同）; 4居室别墅 AED 133,128（63份合同）。
各户型登记租金
| 户型 | 年租金中位数 | 常见区间（中间一半） | 合同数 | 新签与续租 |
|---|---|---|---|---|
| 单间公寓 | AED 24,000约AED 2,000/月 | AED 21,000 – AED 26,400 | 2,054 | 新签 AED 25,000 · 续租 AED 24,000 |
| 1居室公寓 | AED 35,000约AED 2,917/月 | AED 31,025 – AED 38,500 | 567 | 新签 AED 35,000 · 续租 AED 35,000 |
| 2居室公寓 | AED 46,000约AED 3,833/月 | AED 42,000 – AED 55,000 | 344 | 新签 AED 45,000 · 续租 AED 46,200 |
| 3居室公寓 | AED 87,500约AED 7,292/月 | AED 67,863 – AED 90,000 | 14 | — |
| 3居室别墅 | AED 110,000约AED 9,167/月 | AED 99,000 – AED 116,500 | 27 | — |
| 4居室别墅 | AED 133,128约AED 11,094/月 | AED 120,000 – AED 152,500 | 63 | 新签 AED 150,000 · 续租 AED 132,825 |
| 5居室别墅 | AED 149,000约AED 12,417/月 | AED 130,000 – AED 200,000 | 29 | 新签 AED 162,737 · 续租 AED 145,000 |
每月生活成本
计算方法与各区域生活成本页面相同：登记租金中位数 + 5%住房费 + DEWA（按户型大小的示例用量）+ 交通 + 手机和家庭宽带。不含学费、食品杂货和医疗保险。
| 户型 | 每月合计 | 租金 + 住房费 | DEWA | 交通 | 手机 + 宽带 |
|---|---|---|---|---|---|
| 单间公寓1条手机线路；每天驾车40 km，仅燃油（不含过路费和停车费）；500 kWh 和 10 m³ | AED 2,923 | AED 2,100 | AED 245 | AED 297 | AED 281 |
| 1居室公寓1条手机线路；每天驾车40 km，仅燃油（不含过路费和停车费）；500 kWh 和 10 m³ | AED 3,885 | AED 3,063 | AED 245 | AED 297 | AED 281 |
| 2居室公寓2条手机线路；每天驾车40 km，仅燃油（不含过路费和停车费）；1,000 kWh 和 20 m³ | AED 5,199 | AED 4,025 | AED 489 | AED 297 | AED 388 |
| 3居室公寓2条手机线路；每天驾车40 km，仅燃油（不含过路费和停车费）；1,000 kWh 和 20 m³ | AED 8,830 | AED 7,656 | AED 489 | AED 297 | AED 388 |
| 3居室别墅2条手机线路；每天驾车40 km，含 Salik；2,000 kWh 和 40 m³ | AED 11,563 | AED 9,625 | AED 994 | AED 557 | AED 388 |
| 4居室别墅2条手机线路；每天驾车40 km，含 Salik；2,000 kWh 和 40 m³ | AED 13,587 | AED 11,649 | AED 994 | AED 557 | AED 388 |
| 5居室别墅2条手机线路；每天驾车40 km，含 Salik；2,000 kWh 和 40 m³ | AED 14,976 | AED 13,038 | AED 994 | AED 557 | AED 388 |
常见问题
- Al Baraha的单间公寓租金是多少？
- Al Baraha的单间公寓登记年租金中位数为AED 24,000（约AED 2,000/月），依据2,054份 Ejari 合同（2025年10月1日至2026年9月30日）；中间一半的租户支付AED 21,000至AED 26,400。
- Al Baraha的1居室公寓租金是多少？
- Al Baraha的1居室公寓登记年租金中位数为AED 35,000（约AED 2,917/月），依据567份 Ejari 合同（2025年10月1日至2026年9月30日）；中间一半的租户支付AED 31,025至AED 38,500。
- Al Baraha的2居室公寓租金是多少？
- Al Baraha的2居室公寓登记年租金中位数为AED 46,000（约AED 3,833/月），依据344份 Ejari 合同（2025年10月1日至2026年9月30日）；中间一半的租户支付AED 42,000至AED 55,000。
- Al Baraha的生活成本是多少？
- 单间公寓每月约AED 2,923：租金和住房费AED 2,100，DEWA AED 245（按 500 kWh 和 10 m³ 的示例），交通AED 297，手机加宽带AED 281。
资料来源
- Source: Dubai Land Department (originator), open datasets «Rent Contracts», «Real Estate Transactions» on Dubai Data. Original data © Dubai Land Department. Licensed under the Dubai Open Data Licence. The tables are derived by Brainy Prices (aggregates only: medians and ranges of at least 10 registered records); they are not produced, verified or endorsed by Dubai Land Department, Dubai Data or the Dubai Government. The derived tables are available under the same licence: /dubai-property.json. 合同期约为一年。
- 住房费： UAE Government portal (u.ae) · Dubai Land Department
- DEWA、交通和电信：请见DEWA 计算器、燃油、通行费和停车以及手机和宽带套餐页面。