Gabay sa lugar · Dubai
Al Baraha, Dubai: upa at gastos sa pamumuhay
Mga nakarehistrong upa at bentahan sa Al Baraha, at magkano ang gastos sa paninirahan doon kada buwan.
Median na nakarehistrong taunang upa sa Al Baraha, Dubai (Oktubre 1, 2025 hanggang Setyembre 30, 2026, mga kontrata ng Ejari ng Dubai Land Department): studio apartment AED 24,000 (2,054 kontrata); 1-bedroom na apartment AED 35,000 (567 kontrata); 2-bedroom na apartment AED 46,000 (344 kontrata); 4-bedroom na villa AED 133,128 (63 kontrata).
Mga nakarehistrong upa ayon sa tirahan
| Tirahan | Median na taunang upa | Karaniwang saklaw (gitnang kalahati) | Mga kontrata | Bago kumpara sa renewal |
|---|---|---|---|---|
| studio apartment | AED 24,000≈ AED 2,000 kada buwan | AED 21,000 – AED 26,400 | 2,054 | Bago AED 25,000 · Renewal AED 24,000 |
| 1-bedroom na apartment | AED 35,000≈ AED 2,917 kada buwan | AED 31,025 – AED 38,500 | 567 | Bago AED 35,000 · Renewal AED 35,000 |
| 2-bedroom na apartment | AED 46,000≈ AED 3,833 kada buwan | AED 42,000 – AED 55,000 | 344 | Bago AED 45,000 · Renewal AED 46,200 |
| 3-bedroom na apartment | AED 87,500≈ AED 7,292 kada buwan | AED 67,863 – AED 90,000 | 14 | — |
| 3-bedroom na villa | AED 110,000≈ AED 9,167 kada buwan | AED 99,000 – AED 116,500 | 27 | — |
| 4-bedroom na villa | AED 133,128≈ AED 11,094 kada buwan | AED 120,000 – AED 152,500 | 63 | Bago AED 150,000 · Renewal AED 132,825 |
| 5-bedroom na villa | AED 149,000≈ AED 12,417 kada buwan | AED 130,000 – AED 200,000 | 29 | Bago AED 162,737 · Renewal AED 145,000 |
Buwanang gastos sa pamumuhay
Parehong paraan ng pahina ng gastos sa pamumuhay ayon sa lugar: median na nakarehistrong upa + 5% na bayad sa pabahay + DEWA (halimbawang konsumo para sa laki ng tirahan) + transportasyon + mobile at internet sa bahay. Hindi kasama ang matrikula, grocery at health insurance.
| Tirahan | Kabuuan kada buwan | Upa + bayad sa pabahay | DEWA | Transportasyon | Mobile + internet |
|---|---|---|---|---|---|
| studio apartment1 mobile line; kotse, 40 km kada araw, gasolina lang (hindi kasama ang toll at paradahan); 500 kWh at 10 m³ | AED 2,923 | AED 2,100 | AED 245 | AED 297 | AED 281 |
| 1-bedroom na apartment1 mobile line; kotse, 40 km kada araw, gasolina lang (hindi kasama ang toll at paradahan); 500 kWh at 10 m³ | AED 3,885 | AED 3,063 | AED 245 | AED 297 | AED 281 |
| 2-bedroom na apartment2 mobile line; kotse, 40 km kada araw, gasolina lang (hindi kasama ang toll at paradahan); 1,000 kWh at 20 m³ | AED 5,199 | AED 4,025 | AED 489 | AED 297 | AED 388 |
| 3-bedroom na apartment2 mobile line; kotse, 40 km kada araw, gasolina lang (hindi kasama ang toll at paradahan); 1,000 kWh at 20 m³ | AED 8,830 | AED 7,656 | AED 489 | AED 297 | AED 388 |
| 3-bedroom na villa2 mobile line; kotse, 40 km kada araw na may Salik; 2,000 kWh at 40 m³ | AED 11,563 | AED 9,625 | AED 994 | AED 557 | AED 388 |
| 4-bedroom na villa2 mobile line; kotse, 40 km kada araw na may Salik; 2,000 kWh at 40 m³ | AED 13,587 | AED 11,649 | AED 994 | AED 557 | AED 388 |
| 5-bedroom na villa2 mobile line; kotse, 40 km kada araw na may Salik; 2,000 kWh at 40 m³ | AED 14,976 | AED 13,038 | AED 994 | AED 557 | AED 388 |
Mga madalas itanong
- Magkano ang upa sa studio apartment sa Al Baraha?
- Ang median na nakarehistrong taunang upa sa studio apartment sa Al Baraha ay AED 24,000 (humigit-kumulang AED 2,000 kada buwan), mula sa 2,054 kontrata ng Ejari (Oktubre 1, 2025 hanggang Setyembre 30, 2026); ang gitnang kalahati ay nagbayad ng AED 21,000 hanggang AED 26,400.
- Magkano ang upa sa 1-bedroom na apartment sa Al Baraha?
- Ang median na nakarehistrong taunang upa sa 1-bedroom na apartment sa Al Baraha ay AED 35,000 (humigit-kumulang AED 2,917 kada buwan), mula sa 567 kontrata ng Ejari (Oktubre 1, 2025 hanggang Setyembre 30, 2026); ang gitnang kalahati ay nagbayad ng AED 31,025 hanggang AED 38,500.
- Magkano ang upa sa 2-bedroom na apartment sa Al Baraha?
- Ang median na nakarehistrong taunang upa sa 2-bedroom na apartment sa Al Baraha ay AED 46,000 (humigit-kumulang AED 3,833 kada buwan), mula sa 344 kontrata ng Ejari (Oktubre 1, 2025 hanggang Setyembre 30, 2026); ang gitnang kalahati ay nagbayad ng AED 42,000 hanggang AED 55,000.
- Magkano ang gastos sa pamumuhay sa Al Baraha?
- Para sa studio apartment, humigit-kumulang AED 2,923 kada buwan: upa at bayad sa pabahay AED 2,100, DEWA AED 245 (halimbawa ng 500 kWh at 10 m³), transportasyon AED 297 at mobile kasama ang internet AED 281.
Mga pinagmulan
- Source: Dubai Land Department (originator), open datasets «Rent Contracts», «Real Estate Transactions» on Dubai Data. Original data © Dubai Land Department. Licensed under the Dubai Open Data Licence. The tables are derived by Brainy Prices (aggregates only: medians and ranges of at least 10 registered records); they are not produced, verified or endorsed by Dubai Land Department, Dubai Data or the Dubai Government. The derived tables are available under the same licence: /dubai-property.json. Mga kontratang humigit-kumulang isang taon.
- Bayad sa pabahay: UAE Government portal (u.ae) · Dubai Land Department
- DEWA, transportasyon at telecom: tingnan ang mga pahina ng DEWA calculator, gasolina, toll at paradahan at mga plano sa mobile at internet.