كل المناطق · الإيجارات وأسعار العقارات

دليل المنطقة · دبي

البراحه، دبي: الإيجار وتكلفة المعيشة

الإيجارات والمبيعات المسجّلة في البراحه، وما تكلّفه المعيشة هناك كل شهر.

متوسط الإيجار السنوي المسجّل في البراحه، دبي (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026، عقود Ejari لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي): شقة استوديو 24,000 درهم (عدد العقود: 2,054); شقة (غرف النوم: 1) 35,000 درهم (عدد العقود: 567); شقة (غرف النوم: 2) 46,000 درهم (عدد العقود: 344); فيلا (غرف النوم: 4) 133,128 درهم (عدد العقود: 63).

الإيجارات المسجّلة حسب نوع السكن

السكنمتوسط الإيجار السنويالنطاق المعتاد (النصف الأوسط)العقودجديد مقابل تجديد
شقة استوديو24,000 درهم≈ 2,000 درهم في الشهر21,000 درهم – 26,400 درهم2,054جديد 25,000 درهم · تجديد 24,000 درهم
شقة (غرف النوم: 1)35,000 درهم≈ 2,917 درهم في الشهر31,025 درهم – 38,500 درهم567جديد 35,000 درهم · تجديد 35,000 درهم
شقة (غرف النوم: 2)46,000 درهم≈ 3,833 درهم في الشهر42,000 درهم – 55,000 درهم344جديد 45,000 درهم · تجديد 46,200 درهم
شقة (غرف النوم: 3)87,500 درهم≈ 7,292 درهم في الشهر67,863 درهم – 90,000 درهم14—
فيلا (غرف النوم: 3)110,000 درهم≈ 9,167 درهم في الشهر99,000 درهم – 116,500 درهم27—
فيلا (غرف النوم: 4)133,128 درهم≈ 11,094 درهم في الشهر120,000 درهم – 152,500 درهم63جديد 150,000 درهم · تجديد 132,825 درهم
فيلا (غرف النوم: 5)149,000 درهم≈ 12,417 درهم في الشهر130,000 درهم – 200,000 درهم29جديد 162,737 درهم · تجديد 145,000 درهم

تكلفة المعيشة الشهرية

بالطريقة نفسها المعتمدة في صفحة تكلفة المعيشة حسب المنطقة: متوسط الإيجار المسجّل + رسم السكن 5‎%‎ + DEWA (مثال على الاستهلاك بحسب حجم السكن) + المواصلات + الجوال وإنترنت المنزل. رسوم المدارس والبقالة والتأمين الصحي غير مشمولة.

السكنالإجمالي في الشهرالإيجار + رسم السكنDEWAالمواصلاتالجوال + الإنترنت
شقة استوديو1 خط جوال؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 500 kWh و10 م³2,923 درهم2,100 درهم245 درهم297 درهم281 درهم
شقة (غرف النوم: 1)1 خط جوال؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 500 kWh و10 م³3,885 درهم3,063 درهم245 درهم297 درهم281 درهم
شقة (غرف النوم: 2)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 1,000 kWh و20 م³5,199 درهم4,025 درهم489 درهم297 درهم388 درهم
شقة (غرف النوم: 3)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 1,000 kWh و20 م³8,830 درهم7,656 درهم489 درهم297 درهم388 درهم
فيلا (غرف النوم: 3)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا مع Salik؛ 2,000 kWh و40 م³11,563 درهم9,625 درهم994 درهم557 درهم388 درهم
فيلا (غرف النوم: 4)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا مع Salik؛ 2,000 kWh و40 م³13,587 درهم11,649 درهم994 درهم557 درهم388 درهم
فيلا (غرف النوم: 5)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا مع Salik؛ 2,000 kWh و40 م³14,976 درهم13,038 درهم994 درهم557 درهم388 درهم

الأسئلة الشائعة

كم يبلغ إيجار شقة استوديو في البراحه؟
متوسط الإيجار السنوي المسجّل (شقة استوديو) في البراحه هو 24,000 درهم (نحو 2,000 درهم في الشهر)، بحسب 2,054 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 21,000 درهم إلى 26,400 درهم.
كم يبلغ إيجار شقة (غرف النوم: 1) في البراحه؟
متوسط الإيجار السنوي المسجّل (شقة (غرف النوم: 1)) في البراحه هو 35,000 درهم (نحو 2,917 درهم في الشهر)، بحسب 567 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 31,025 درهم إلى 38,500 درهم.
كم يبلغ إيجار شقة (غرف النوم: 2) في البراحه؟
متوسط الإيجار السنوي المسجّل (شقة (غرف النوم: 2)) في البراحه هو 46,000 درهم (نحو 3,833 درهم في الشهر)، بحسب 344 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 42,000 درهم إلى 55,000 درهم.
كم تبلغ تكلفة المعيشة في البراحه؟
بالنسبة إلى شقة استوديو، نحو 2,923 درهم في الشهر: الإيجار ورسم السكن 2,100 درهم، وDEWA 245 درهم (مثال على استهلاك 500 kWh و10 م³)، والمواصلات 297 درهم، والجوال مع الإنترنت 281 درهم.

المصادر