区域指南 · 迪拜
Al Goze Fourth（迪拜）：租金和生活成本
Al Goze Fourth的登记租金和销售情况，以及每月居住成本。
Al Goze Fourth登记年租金中位数（迪拜，2025年10月1日至2026年9月30日，迪拜土地局 Ejari 合同）：1居室公寓 AED 47,406（979份合同）; 2居室公寓 AED 57,265（742份合同）; 单间公寓 AED 45,000（613份合同）; 3居室公寓 AED 70,999（93份合同）。
各户型登记租金
| 户型 | 年租金中位数 | 常见区间（中间一半） | 合同数 | 新签与续租 |
|---|---|---|---|---|
| 单间公寓 | AED 45,000约AED 3,750/月 | AED 36,000 – AED 52,000 | 613 | 新签 AED 51,000 · 续租 AED 38,500 |
| 1居室公寓 | AED 47,406约AED 3,951/月 | AED 34,650 – AED 68,000 | 979 | 新签 AED 73,000 · 续租 AED 44,550 |
| 2居室公寓 | AED 57,265约AED 4,772/月 | AED 44,160 – AED 69,600 | 742 | 新签 AED 93,500 · 续租 AED 54,600 |
| 3居室公寓 | AED 70,999约AED 5,917/月 | AED 57,750 – AED 82,999 | 93 | 新签 AED 90,000 · 续租 AED 70,244 |
| 5居室公寓 | AED 195,000约AED 16,250/月 | AED 185,000 – AED 221,250 | 28 | 新签 AED 220,000 · 续租 AED 187,525 |
| 4居室别墅 | AED 200,000约AED 16,667/月 | AED 97,500 – AED 223,100 | 11 | — |
| 5居室别墅 | AED 230,000约AED 19,167/月 | AED 190,000 – AED 275,000 | 13 | — |
每月生活成本
计算方法与各区域生活成本页面相同：登记租金中位数 + 5%住房费 + DEWA（按户型大小的示例用量）+ 交通 + 手机和家庭宽带。不含学费、食品杂货和医疗保险。
| 户型 | 每月合计 | 租金 + 住房费 | DEWA | 交通 | 手机 + 宽带 |
|---|---|---|---|---|---|
| 单间公寓1条手机线路；每天驾车40 km，仅燃油（不含过路费和停车费）；500 kWh 和 10 m³ | AED 4,760 | AED 3,938 | AED 245 | AED 297 | AED 281 |
| 1居室公寓1条手机线路；每天驾车40 km，仅燃油（不含过路费和停车费）；500 kWh 和 10 m³ | AED 4,971 | AED 4,148 | AED 245 | AED 297 | AED 281 |
| 2居室公寓2条手机线路；每天驾车40 km，仅燃油（不含过路费和停车费）；1,000 kWh 和 20 m³ | AED 6,185 | AED 5,011 | AED 489 | AED 297 | AED 388 |
| 3居室公寓2条手机线路；每天驾车40 km，仅燃油（不含过路费和停车费）；1,000 kWh 和 20 m³ | AED 7,387 | AED 6,212 | AED 489 | AED 297 | AED 388 |
| 5居室公寓2条手机线路；每天驾车40 km，仅燃油（不含过路费和停车费）；2,000 kWh 和 40 m³ | AED 18,741 | AED 17,063 | AED 994 | AED 297 | AED 388 |
| 4居室别墅2条手机线路；每天驾车40 km，含 Salik；2,000 kWh 和 40 m³ | AED 19,438 | AED 17,500 | AED 994 | AED 557 | AED 388 |
| 5居室别墅2条手机线路；每天驾车40 km，含 Salik；2,000 kWh 和 40 m³ | AED 22,063 | AED 20,125 | AED 994 | AED 557 | AED 388 |
登记销售价格
| 户型 | 价格中位数（现房） | 每平方英尺（现房） | 销售数（现房） | 价格中位数（期房） | 销售数（期房） |
|---|---|---|---|---|---|
| 单间公寓 | AED 607,500 | AED 1,005 | 40 | — | — |
| 1居室公寓 | AED 940,000 | AED 867 | 56 | — | — |
| 2居室公寓 | AED 1,425,000 | AED 934 | 15 | — | — |
常见问题
- Al Goze Fourth的1居室公寓租金是多少？
- Al Goze Fourth的1居室公寓登记年租金中位数为AED 47,406（约AED 3,951/月），依据979份 Ejari 合同（2025年10月1日至2026年9月30日）；中间一半的租户支付AED 34,650至AED 68,000。
- Al Goze Fourth的2居室公寓租金是多少？
- Al Goze Fourth的2居室公寓登记年租金中位数为AED 57,265（约AED 4,772/月），依据742份 Ejari 合同（2025年10月1日至2026年9月30日）；中间一半的租户支付AED 44,160至AED 69,600。
- Al Goze Fourth的单间公寓租金是多少？
- Al Goze Fourth的单间公寓登记年租金中位数为AED 45,000（约AED 3,750/月），依据613份 Ejari 合同（2025年10月1日至2026年9月30日）；中间一半的租户支付AED 36,000至AED 52,000。
- Al Goze Fourth的生活成本是多少？
- 1居室公寓每月约AED 4,971：租金和住房费AED 4,148，DEWA AED 245（按 500 kWh 和 10 m³ 的示例），交通AED 297，手机加宽带AED 281。
资料来源
- Source: Dubai Land Department (originator), open datasets «Rent Contracts», «Real Estate Transactions» on Dubai Data. Original data © Dubai Land Department. Licensed under the Dubai Open Data Licence. The tables are derived by Brainy Prices (aggregates only: medians and ranges of at least 10 registered records); they are not produced, verified or endorsed by Dubai Land Department, Dubai Data or the Dubai Government. The derived tables are available under the same licence: /dubai-property.json. 合同期约为一年。
- 住房费： UAE Government portal (u.ae) · Dubai Land Department
- DEWA、交通和电信：请见DEWA 计算器、燃油、通行费和停车以及手机和宽带套餐页面。