Путеводитель по районам · Дубай
Al Goze Fourth, Дубай: аренда и стоимость жизни
Зарегистрированная аренда и продажи в Al Goze Fourth и ежемесячная стоимость жизни там.
Медианная зарегистрированная годовая арендная плата в Al Goze Fourth, Дубай (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г., договоры Ejari Земельного департамента Дубая): 1-спальная квартира 47 406 AED (договоров: 979); 2-спальная квартира 57 265 AED (договоров: 742); квартира-студия 45 000 AED (договоров: 613); 3-спальная квартира 70 999 AED (договоров: 93).
Зарегистрированная аренда по типам жилья
| Жильё | Медианная годовая аренда | Типичный диапазон (средняя половина) | Договоры | Новые и продлённые |
|---|---|---|---|---|
| квартира-студия | 45 000 AED≈ 3 750 AED в месяц | 36 000 AED – 52 000 AED | 613 | Новые 51 000 AED · Продлённые 38 500 AED |
| 1-спальная квартира | 47 406 AED≈ 3 951 AED в месяц | 34 650 AED – 68 000 AED | 979 | Новые 73 000 AED · Продлённые 44 550 AED |
| 2-спальная квартира | 57 265 AED≈ 4 772 AED в месяц | 44 160 AED – 69 600 AED | 742 | Новые 93 500 AED · Продлённые 54 600 AED |
| 3-спальная квартира | 70 999 AED≈ 5 917 AED в месяц | 57 750 AED – 82 999 AED | 93 | Новые 90 000 AED · Продлённые 70 244 AED |
| 5-спальная квартира | 195 000 AED≈ 16 250 AED в месяц | 185 000 AED – 221 250 AED | 28 | Новые 220 000 AED · Продлённые 187 525 AED |
| 4-спальная вилла | 200 000 AED≈ 16 667 AED в месяц | 97 500 AED – 223 100 AED | 11 | — |
| 5-спальная вилла | 230 000 AED≈ 19 167 AED в месяц | 190 000 AED – 275 000 AED | 13 | — |
Стоимость жизни в месяц
Тот же метод, что на странице «Стоимость жизни по районам»: медианная зарегистрированная аренда + жилищный сбор 5 % + DEWA (примерное потребление для жилья такого размера) + транспорт + мобильная связь и домашний интернет. Стоимость школы, продукты и медицинская страховка не включены.
| Жильё | Итого в месяц | Аренда + жилищный сбор | DEWA | Транспорт | Мобильная связь + интернет |
|---|---|---|---|---|---|
| квартира-студия1 мобильная линия; автомобиль, 40 km в день, только топливо (без платных дорог и парковки); 500 kWh и 10 m³ | 4 760 AED | 3 938 AED | 245 AED | 297 AED | 281 AED |
| 1-спальная квартира1 мобильная линия; автомобиль, 40 km в день, только топливо (без платных дорог и парковки); 500 kWh и 10 m³ | 4 971 AED | 4 148 AED | 245 AED | 297 AED | 281 AED |
| 2-спальная квартира2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, только топливо (без платных дорог и парковки); 1 000 kWh и 20 m³ | 6 185 AED | 5 011 AED | 489 AED | 297 AED | 388 AED |
| 3-спальная квартира2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, только топливо (без платных дорог и парковки); 1 000 kWh и 20 m³ | 7 387 AED | 6 212 AED | 489 AED | 297 AED | 388 AED |
| 5-спальная квартира2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, только топливо (без платных дорог и парковки); 2 000 kWh и 40 m³ | 18 741 AED | 17 063 AED | 994 AED | 297 AED | 388 AED |
| 4-спальная вилла2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, с Salik; 2 000 kWh и 40 m³ | 19 438 AED | 17 500 AED | 994 AED | 557 AED | 388 AED |
| 5-спальная вилла2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, с Salik; 2 000 kWh и 40 m³ | 22 063 AED | 20 125 AED | 994 AED | 557 AED | 388 AED |
Зарегистрированные цены продажи
| Жильё | Медианная цена (готовое) | За кв. фут (готовое) | Продажи (готовое) | Медианная цена (на стадии строительства) | Продажи (на стадии строительства) |
|---|---|---|---|---|---|
| квартира-студия | 607 500 AED | 1 005 AED | 40 | — | — |
| 1-спальная квартира | 940 000 AED | 867 AED | 56 | — | — |
| 2-спальная квартира | 1 425 000 AED | 934 AED | 15 | — | — |
Часто задаваемые вопросы
- Сколько стоит аренда в Al Goze Fourth (тип жилья: 1-спальная квартира)?
- Медианная зарегистрированная годовая аренда в Al Goze Fourth (тип жилья: 1-спальная квартира) — 47 406 AED (около 3 951 AED в месяц) по 979 договорам Ejari (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г.); средняя половина арендаторов платила от 34 650 AED до 68 000 AED.
- Сколько стоит аренда в Al Goze Fourth (тип жилья: 2-спальная квартира)?
- Медианная зарегистрированная годовая аренда в Al Goze Fourth (тип жилья: 2-спальная квартира) — 57 265 AED (около 4 772 AED в месяц) по 742 договорам Ejari (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г.); средняя половина арендаторов платила от 44 160 AED до 69 600 AED.
- Сколько стоит аренда в Al Goze Fourth (тип жилья: квартира-студия)?
- Медианная зарегистрированная годовая аренда в Al Goze Fourth (тип жилья: квартира-студия) — 45 000 AED (около 3 750 AED в месяц) по 613 договорам Ejari (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г.); средняя половина арендаторов платила от 36 000 AED до 52 000 AED.
- Какова стоимость жизни в Al Goze Fourth?
- Тип жилья: 1-спальная квартира. Около 4 971 AED в месяц: аренда и жилищный сбор 4 148 AED, DEWA 245 AED (пример: 500 kWh и 10 m³), транспорт 297 AED, мобильная связь и интернет 281 AED.
Источники
- Source: Dubai Land Department (originator), open datasets «Rent Contracts», «Real Estate Transactions» on Dubai Data. Original data © Dubai Land Department. Licensed under the Dubai Open Data Licence. The tables are derived by Brainy Prices (aggregates only: medians and ranges of at least 10 registered records); they are not produced, verified or endorsed by Dubai Land Department, Dubai Data or the Dubai Government. The derived tables are available under the same licence: /dubai-property.json. Договоры примерно на один год.
- Жилищный сбор: UAE Government portal (u.ae) · Dubai Land Department
- DEWA, транспорт и связь: см. страницы калькулятор DEWA, топливо, платные проезды и парковка и тарифы мобильной связи и интернета.