Guía de zonas · Dubái
Al Goze Fourth, Dubái: alquiler y costo de vida
Alquileres y ventas registrados en Al Goze Fourth, y cuánto cuesta vivir allí cada mes.
Alquiler anual mediano registrado en Al Goze Fourth, Dubái (1 de octubre de 2025 a 30 de septiembre de 2026, contratos Ejari del Departamento de Tierras de Dubái): apartamento de 1 dorm. 47.406 AED (979 contratos); apartamento de 2 dorm. 57.265 AED (742 contratos); apartamento estudio 45.000 AED (613 contratos); apartamento de 3 dorm. 70.999 AED (93 contratos).
Alquileres registrados por vivienda
| Vivienda | Alquiler anual mediano | Rango habitual (mitad central) | Contratos | Nuevos frente a renovaciones |
|---|---|---|---|---|
| apartamento estudio | 45.000 AED≈ 3750 AED al mes | 36.000 AED – 52.000 AED | 613 | Nuevos 51.000 AED · Renovaciones 38.500 AED |
| apartamento de 1 dorm. | 47.406 AED≈ 3951 AED al mes | 34.650 AED – 68.000 AED | 979 | Nuevos 73.000 AED · Renovaciones 44.550 AED |
| apartamento de 2 dorm. | 57.265 AED≈ 4772 AED al mes | 44.160 AED – 69.600 AED | 742 | Nuevos 93.500 AED · Renovaciones 54.600 AED |
| apartamento de 3 dorm. | 70.999 AED≈ 5917 AED al mes | 57.750 AED – 82.999 AED | 93 | Nuevos 90.000 AED · Renovaciones 70.244 AED |
| apartamento de 5 dorm. | 195.000 AED≈ 16.250 AED al mes | 185.000 AED – 221.250 AED | 28 | Nuevos 220.000 AED · Renovaciones 187.525 AED |
| villa de 4 dorm. | 200.000 AED≈ 16.667 AED al mes | 97.500 AED – 223.100 AED | 11 | — |
| villa de 5 dorm. | 230.000 AED≈ 19.167 AED al mes | 190.000 AED – 275.000 AED | 13 | — |
Costo de vida mensual
Mismo método que la página de costo de vida por zona: alquiler mediano registrado + 5 % de tasa de vivienda + DEWA (consumo de ejemplo según el tamaño de la vivienda) + transporte + móvil e internet en casa. No incluye matrículas escolares, compras de supermercado ni seguro médico.
| Vivienda | Total al mes | Alquiler + tasa de vivienda | DEWA | Transporte | Móvil + internet |
|---|---|---|---|---|---|
| apartamento estudio1 línea móvil; coche 40 km al día, solo combustible (sin peajes ni aparcamiento); 500 kWh y 10 m³ | 4760 AED | 3938 AED | 245 AED | 297 AED | 281 AED |
| apartamento de 1 dorm.1 línea móvil; coche 40 km al día, solo combustible (sin peajes ni aparcamiento); 500 kWh y 10 m³ | 4971 AED | 4148 AED | 245 AED | 297 AED | 281 AED |
| apartamento de 2 dorm.2 líneas móviles; coche 40 km al día, solo combustible (sin peajes ni aparcamiento); 1000 kWh y 20 m³ | 6185 AED | 5011 AED | 489 AED | 297 AED | 388 AED |
| apartamento de 3 dorm.2 líneas móviles; coche 40 km al día, solo combustible (sin peajes ni aparcamiento); 1000 kWh y 20 m³ | 7387 AED | 6212 AED | 489 AED | 297 AED | 388 AED |
| apartamento de 5 dorm.2 líneas móviles; coche 40 km al día, solo combustible (sin peajes ni aparcamiento); 2000 kWh y 40 m³ | 18.741 AED | 17.063 AED | 994 AED | 297 AED | 388 AED |
| villa de 4 dorm.2 líneas móviles; coche 40 km al día con Salik; 2000 kWh y 40 m³ | 19.438 AED | 17.500 AED | 994 AED | 557 AED | 388 AED |
| villa de 5 dorm.2 líneas móviles; coche 40 km al día con Salik; 2000 kWh y 40 m³ | 22.063 AED | 20.125 AED | 994 AED | 557 AED | 388 AED |
Precios de venta registrados
| Vivienda | Precio mediano (listas) | Por pie cuadrado (listas) | Ventas (listas) | Precio mediano (sobre plano) | Ventas (sobre plano) |
|---|---|---|---|---|---|
| apartamento estudio | 607.500 AED | 1005 AED | 40 | — | — |
| apartamento de 1 dorm. | 940.000 AED | 867 AED | 56 | — | — |
| apartamento de 2 dorm. | 1.425.000 AED | 934 AED | 15 | — | — |
Preguntas frecuentes
- ¿Cuánto cuesta el alquiler de un apartamento de 1 dorm. en Al Goze Fourth?
- El alquiler anual mediano registrado de un apartamento de 1 dorm. en Al Goze Fourth es de 47.406 AED (unos 3951 AED al mes), según 979 contratos Ejari (1 de octubre de 2025 a 30 de septiembre de 2026); la mitad central pagó de 34.650 AED a 68.000 AED.
- ¿Cuánto cuesta el alquiler de un apartamento de 2 dorm. en Al Goze Fourth?
- El alquiler anual mediano registrado de un apartamento de 2 dorm. en Al Goze Fourth es de 57.265 AED (unos 4772 AED al mes), según 742 contratos Ejari (1 de octubre de 2025 a 30 de septiembre de 2026); la mitad central pagó de 44.160 AED a 69.600 AED.
- ¿Cuánto cuesta el alquiler de un apartamento estudio en Al Goze Fourth?
- El alquiler anual mediano registrado de un apartamento estudio en Al Goze Fourth es de 45.000 AED (unos 3750 AED al mes), según 613 contratos Ejari (1 de octubre de 2025 a 30 de septiembre de 2026); la mitad central pagó de 36.000 AED a 52.000 AED.
- ¿Cuál es el costo de vida en Al Goze Fourth?
- Para un apartamento de 1 dorm., unos 4971 AED al mes: alquiler y tasa de vivienda 4148 AED, DEWA 245 AED (ejemplo de 500 kWh y 10 m³), transporte 297 AED y móvil más internet 281 AED.
Fuentes
- Source: Dubai Land Department (originator), open datasets «Rent Contracts», «Real Estate Transactions» on Dubai Data. Original data © Dubai Land Department. Licensed under the Dubai Open Data Licence. The tables are derived by Brainy Prices (aggregates only: medians and ranges of at least 10 registered records); they are not produced, verified or endorsed by Dubai Land Department, Dubai Data or the Dubai Government. The derived tables are available under the same licence: /dubai-property.json. Contratos de aproximadamente un año.
- Tasa de vivienda: UAE Government portal (u.ae) · Dubai Land Department
- DEWA, transporte y telecomunicaciones: consulta el calculador de DEWA y las páginas de combustible, peajes y estacionamiento y de planes de móvil e internet.