كل المناطق · الإيجارات وأسعار العقارات

دليل المنطقة · دبي

القوز الرابعه، دبي: الإيجار وتكلفة المعيشة

الإيجارات والمبيعات المسجّلة في القوز الرابعه، وما تكلّفه المعيشة هناك كل شهر.

متوسط الإيجار السنوي المسجّل في القوز الرابعه، دبي (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026، عقود Ejari لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي): شقة (غرف النوم: 1) 47,406 درهم (عدد العقود: 979); شقة (غرف النوم: 2) 57,265 درهم (عدد العقود: 742); شقة استوديو 45,000 درهم (عدد العقود: 613); شقة (غرف النوم: 3) 70,999 درهم (عدد العقود: 93).

الإيجارات المسجّلة حسب نوع السكن

السكنمتوسط الإيجار السنويالنطاق المعتاد (النصف الأوسط)العقودجديد مقابل تجديد
شقة استوديو45,000 درهم≈ 3,750 درهم في الشهر36,000 درهم – 52,000 درهم613جديد 51,000 درهم · تجديد 38,500 درهم
شقة (غرف النوم: 1)47,406 درهم≈ 3,951 درهم في الشهر34,650 درهم – 68,000 درهم979جديد 73,000 درهم · تجديد 44,550 درهم
شقة (غرف النوم: 2)57,265 درهم≈ 4,772 درهم في الشهر44,160 درهم – 69,600 درهم742جديد 93,500 درهم · تجديد 54,600 درهم
شقة (غرف النوم: 3)70,999 درهم≈ 5,917 درهم في الشهر57,750 درهم – 82,999 درهم93جديد 90,000 درهم · تجديد 70,244 درهم
شقة (غرف النوم: 5)195,000 درهم≈ 16,250 درهم في الشهر185,000 درهم – 221,250 درهم28جديد 220,000 درهم · تجديد 187,525 درهم
فيلا (غرف النوم: 4)200,000 درهم≈ 16,667 درهم في الشهر97,500 درهم – 223,100 درهم11—
فيلا (غرف النوم: 5)230,000 درهم≈ 19,167 درهم في الشهر190,000 درهم – 275,000 درهم13—

تكلفة المعيشة الشهرية

بالطريقة نفسها المعتمدة في صفحة تكلفة المعيشة حسب المنطقة: متوسط الإيجار المسجّل + رسم السكن 5‎%‎ + DEWA (مثال على الاستهلاك بحسب حجم السكن) + المواصلات + الجوال وإنترنت المنزل. رسوم المدارس والبقالة والتأمين الصحي غير مشمولة.

السكنالإجمالي في الشهرالإيجار + رسم السكنDEWAالمواصلاتالجوال + الإنترنت
شقة استوديو1 خط جوال؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 500 kWh و10 م³4,760 درهم3,938 درهم245 درهم297 درهم281 درهم
شقة (غرف النوم: 1)1 خط جوال؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 500 kWh و10 م³4,971 درهم4,148 درهم245 درهم297 درهم281 درهم
شقة (غرف النوم: 2)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 1,000 kWh و20 م³6,185 درهم5,011 درهم489 درهم297 درهم388 درهم
شقة (غرف النوم: 3)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 1,000 kWh و20 م³7,387 درهم6,212 درهم489 درهم297 درهم388 درهم
شقة (غرف النوم: 5)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 2,000 kWh و40 م³18,741 درهم17,063 درهم994 درهم297 درهم388 درهم
فيلا (غرف النوم: 4)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا مع Salik؛ 2,000 kWh و40 م³19,438 درهم17,500 درهم994 درهم557 درهم388 درهم
فيلا (غرف النوم: 5)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا مع Salik؛ 2,000 kWh و40 م³22,063 درهم20,125 درهم994 درهم557 درهم388 درهم

أسعار البيع المسجّلة

السكنمتوسط السعر (جاهز)للقدم المربعة (جاهز)المبيعات (جاهز)متوسط السعر (على الخارطة)المبيعات (على الخارطة)
شقة استوديو607,500 درهم1,005 درهم40——
شقة (غرف النوم: 1)940,000 درهم867 درهم56——
شقة (غرف النوم: 2)1,425,000 درهم934 درهم15——

الأسئلة الشائعة

كم يبلغ إيجار شقة (غرف النوم: 1) في القوز الرابعه؟
متوسط الإيجار السنوي المسجّل (شقة (غرف النوم: 1)) في القوز الرابعه هو 47,406 درهم (نحو 3,951 درهم في الشهر)، بحسب 979 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 34,650 درهم إلى 68,000 درهم.
كم يبلغ إيجار شقة (غرف النوم: 2) في القوز الرابعه؟
متوسط الإيجار السنوي المسجّل (شقة (غرف النوم: 2)) في القوز الرابعه هو 57,265 درهم (نحو 4,772 درهم في الشهر)، بحسب 742 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 44,160 درهم إلى 69,600 درهم.
كم يبلغ إيجار شقة استوديو في القوز الرابعه؟
متوسط الإيجار السنوي المسجّل (شقة استوديو) في القوز الرابعه هو 45,000 درهم (نحو 3,750 درهم في الشهر)، بحسب 613 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 36,000 درهم إلى 52,000 درهم.
كم تبلغ تكلفة المعيشة في القوز الرابعه؟
بالنسبة إلى شقة (غرف النوم: 1)، نحو 4,971 درهم في الشهر: الإيجار ورسم السكن 4,148 درهم، وDEWA 245 درهم (مثال على استهلاك 500 kWh و10 م³)، والمواصلات 297 درهم، والجوال مع الإنترنت 281 درهم.

المصادر