区域指南 · 迪拜
Dubai Investment Park Second（迪拜）：租金和生活成本
Dubai Investment Park Second的登记租金和销售情况，以及每月居住成本。
Dubai Investment Park Second登记年租金中位数（迪拜，2025年10月1日至2026年9月30日，迪拜土地局 Ejari 合同）：单间公寓 AED 36,000（1,148份合同）; 1居室公寓 AED 48,758（1,020份合同）; 2居室公寓 AED 80,000（250份合同）; 3居室公寓 AED 130,000（14份合同）。
各户型登记租金
| 户型 | 年租金中位数 | 常见区间（中间一半） | 合同数 | 新签与续租 |
|---|---|---|---|---|
| 单间公寓 | AED 36,000约AED 3,000/月 | AED 32,754 – AED 40,000 | 1,148 | 新签 AED 40,000 · 续租 AED 34,650 |
| 1居室公寓 | AED 48,758约AED 4,063/月 | AED 43,200 – AED 57,000 | 1,020 | 新签 AED 60,000 · 续租 AED 46,000 |
| 2居室公寓 | AED 80,000约AED 6,667/月 | AED 70,363 – AED 86,750 | 250 | 新签 AED 85,000 · 续租 AED 78,000 |
| 3居室公寓 | AED 130,000约AED 10,833/月 | AED 114,044 – AED 139,000 | 14 | — |
每月生活成本
计算方法与各区域生活成本页面相同：登记租金中位数 + 5%住房费 + DEWA（按户型大小的示例用量）+ 交通 + 手机和家庭宽带。不含学费、食品杂货和医疗保险。
| 户型 | 每月合计 | 租金 + 住房费 | DEWA | 交通 | 手机 + 宽带 |
|---|---|---|---|---|---|
| 单间公寓1条手机线路；每天驾车40 km，仅燃油（不含过路费和停车费）；500 kWh 和 10 m³ | AED 3,973 | AED 3,150 | AED 245 | AED 297 | AED 281 |
| 1居室公寓1条手机线路；每天驾车40 km，仅燃油（不含过路费和停车费）；500 kWh 和 10 m³ | AED 5,089 | AED 4,266 | AED 245 | AED 297 | AED 281 |
| 2居室公寓2条手机线路；每天驾车40 km，仅燃油（不含过路费和停车费）；1,000 kWh 和 20 m³ | AED 8,174 | AED 7,000 | AED 489 | AED 297 | AED 388 |
| 3居室公寓2条手机线路；每天驾车40 km，仅燃油（不含过路费和停车费）；1,000 kWh 和 20 m³ | AED 12,549 | AED 11,375 | AED 489 | AED 297 | AED 388 |
登记销售价格
| 户型 | 价格中位数（现房） | 每平方英尺（现房） | 销售数（现房） | 价格中位数（期房） | 销售数（期房） |
|---|---|---|---|---|---|
| 单间公寓 | — | — | — | AED 800,000 | 232 |
| 1居室公寓 | — | — | — | AED 1,187,000 | 1,569 |
| 2居室公寓 | — | — | — | AED 2,021,500 | 244 |
| 3居室别墅 | — | — | — | AED 3,613,888 | 755 |
| 4居室别墅 | — | — | — | AED 4,638,750 | 654 |
| 5居室别墅 | — | — | — | AED 4,396,000 | 51 |
常见问题
- Dubai Investment Park Second的单间公寓租金是多少？
- Dubai Investment Park Second的单间公寓登记年租金中位数为AED 36,000（约AED 3,000/月），依据1,148份 Ejari 合同（2025年10月1日至2026年9月30日）；中间一半的租户支付AED 32,754至AED 40,000。
- Dubai Investment Park Second的1居室公寓租金是多少？
- Dubai Investment Park Second的1居室公寓登记年租金中位数为AED 48,758（约AED 4,063/月），依据1,020份 Ejari 合同（2025年10月1日至2026年9月30日）；中间一半的租户支付AED 43,200至AED 57,000。
- Dubai Investment Park Second的2居室公寓租金是多少？
- Dubai Investment Park Second的2居室公寓登记年租金中位数为AED 80,000（约AED 6,667/月），依据250份 Ejari 合同（2025年10月1日至2026年9月30日）；中间一半的租户支付AED 70,363至AED 86,750。
- Dubai Investment Park Second的生活成本是多少？
- 单间公寓每月约AED 3,973：租金和住房费AED 3,150，DEWA AED 245（按 500 kWh 和 10 m³ 的示例），交通AED 297，手机加宽带AED 281。
资料来源
- Source: Dubai Land Department (originator), open datasets «Rent Contracts», «Real Estate Transactions» on Dubai Data. Original data © Dubai Land Department. Licensed under the Dubai Open Data Licence. The tables are derived by Brainy Prices (aggregates only: medians and ranges of at least 10 registered records); they are not produced, verified or endorsed by Dubai Land Department, Dubai Data or the Dubai Government. The derived tables are available under the same licence: /dubai-property.json. 合同期约为一年。
- 住房费： UAE Government portal (u.ae) · Dubai Land Department
- DEWA、交通和电信：请见DEWA 计算器、燃油、通行费和停车以及手机和宽带套餐页面。