Gabay sa lugar · Dubai
Dubai Investment Park Second, Dubai: upa at gastos sa pamumuhay
Mga nakarehistrong upa at bentahan sa Dubai Investment Park Second, at magkano ang gastos sa paninirahan doon kada buwan.
Median na nakarehistrong taunang upa sa Dubai Investment Park Second, Dubai (Oktubre 1, 2025 hanggang Setyembre 30, 2026, mga kontrata ng Ejari ng Dubai Land Department): studio apartment AED 36,000 (1,148 kontrata); 1-bedroom na apartment AED 48,758 (1,020 kontrata); 2-bedroom na apartment AED 80,000 (250 kontrata); 3-bedroom na apartment AED 130,000 (14 kontrata).
Mga nakarehistrong upa ayon sa tirahan
| Tirahan | Median na taunang upa | Karaniwang saklaw (gitnang kalahati) | Mga kontrata | Bago kumpara sa renewal |
|---|---|---|---|---|
| studio apartment | AED 36,000≈ AED 3,000 kada buwan | AED 32,754 – AED 40,000 | 1,148 | Bago AED 40,000 · Renewal AED 34,650 |
| 1-bedroom na apartment | AED 48,758≈ AED 4,063 kada buwan | AED 43,200 – AED 57,000 | 1,020 | Bago AED 60,000 · Renewal AED 46,000 |
| 2-bedroom na apartment | AED 80,000≈ AED 6,667 kada buwan | AED 70,363 – AED 86,750 | 250 | Bago AED 85,000 · Renewal AED 78,000 |
| 3-bedroom na apartment | AED 130,000≈ AED 10,833 kada buwan | AED 114,044 – AED 139,000 | 14 | — |
Buwanang gastos sa pamumuhay
Parehong paraan ng pahina ng gastos sa pamumuhay ayon sa lugar: median na nakarehistrong upa + 5% na bayad sa pabahay + DEWA (halimbawang konsumo para sa laki ng tirahan) + transportasyon + mobile at internet sa bahay. Hindi kasama ang matrikula, grocery at health insurance.
| Tirahan | Kabuuan kada buwan | Upa + bayad sa pabahay | DEWA | Transportasyon | Mobile + internet |
|---|---|---|---|---|---|
| studio apartment1 mobile line; kotse, 40 km kada araw, gasolina lang (hindi kasama ang toll at paradahan); 500 kWh at 10 m³ | AED 3,973 | AED 3,150 | AED 245 | AED 297 | AED 281 |
| 1-bedroom na apartment1 mobile line; kotse, 40 km kada araw, gasolina lang (hindi kasama ang toll at paradahan); 500 kWh at 10 m³ | AED 5,089 | AED 4,266 | AED 245 | AED 297 | AED 281 |
| 2-bedroom na apartment2 mobile line; kotse, 40 km kada araw, gasolina lang (hindi kasama ang toll at paradahan); 1,000 kWh at 20 m³ | AED 8,174 | AED 7,000 | AED 489 | AED 297 | AED 388 |
| 3-bedroom na apartment2 mobile line; kotse, 40 km kada araw, gasolina lang (hindi kasama ang toll at paradahan); 1,000 kWh at 20 m³ | AED 12,549 | AED 11,375 | AED 489 | AED 297 | AED 388 |
Mga nakarehistrong presyo ng bentahan
| Tirahan | Median na presyo (tapos na) | Kada sq ft (tapos na) | Mga bentahan (tapos na) | Median na presyo (off-plan) | Mga bentahan (off-plan) |
|---|---|---|---|---|---|
| studio apartment | — | — | — | AED 800,000 | 232 |
| 1-bedroom na apartment | — | — | — | AED 1,187,000 | 1,569 |
| 2-bedroom na apartment | — | — | — | AED 2,021,500 | 244 |
| 3-bedroom na villa | — | — | — | AED 3,613,888 | 755 |
| 4-bedroom na villa | — | — | — | AED 4,638,750 | 654 |
| 5-bedroom na villa | — | — | — | AED 4,396,000 | 51 |
Mga madalas itanong
- Magkano ang upa sa studio apartment sa Dubai Investment Park Second?
- Ang median na nakarehistrong taunang upa sa studio apartment sa Dubai Investment Park Second ay AED 36,000 (humigit-kumulang AED 3,000 kada buwan), mula sa 1,148 kontrata ng Ejari (Oktubre 1, 2025 hanggang Setyembre 30, 2026); ang gitnang kalahati ay nagbayad ng AED 32,754 hanggang AED 40,000.
- Magkano ang upa sa 1-bedroom na apartment sa Dubai Investment Park Second?
- Ang median na nakarehistrong taunang upa sa 1-bedroom na apartment sa Dubai Investment Park Second ay AED 48,758 (humigit-kumulang AED 4,063 kada buwan), mula sa 1,020 kontrata ng Ejari (Oktubre 1, 2025 hanggang Setyembre 30, 2026); ang gitnang kalahati ay nagbayad ng AED 43,200 hanggang AED 57,000.
- Magkano ang upa sa 2-bedroom na apartment sa Dubai Investment Park Second?
- Ang median na nakarehistrong taunang upa sa 2-bedroom na apartment sa Dubai Investment Park Second ay AED 80,000 (humigit-kumulang AED 6,667 kada buwan), mula sa 250 kontrata ng Ejari (Oktubre 1, 2025 hanggang Setyembre 30, 2026); ang gitnang kalahati ay nagbayad ng AED 70,363 hanggang AED 86,750.
- Magkano ang gastos sa pamumuhay sa Dubai Investment Park Second?
- Para sa studio apartment, humigit-kumulang AED 3,973 kada buwan: upa at bayad sa pabahay AED 3,150, DEWA AED 245 (halimbawa ng 500 kWh at 10 m³), transportasyon AED 297 at mobile kasama ang internet AED 281.
Mga pinagmulan
- Source: Dubai Land Department (originator), open datasets «Rent Contracts», «Real Estate Transactions» on Dubai Data. Original data © Dubai Land Department. Licensed under the Dubai Open Data Licence. The tables are derived by Brainy Prices (aggregates only: medians and ranges of at least 10 registered records); they are not produced, verified or endorsed by Dubai Land Department, Dubai Data or the Dubai Government. The derived tables are available under the same licence: /dubai-property.json. Mga kontratang humigit-kumulang isang taon.
- Bayad sa pabahay: UAE Government portal (u.ae) · Dubai Land Department
- DEWA, transportasyon at telecom: tingnan ang mga pahina ng DEWA calculator, gasolina, toll at paradahan at mga plano sa mobile at internet.