区域指南 · 迪拜
Dubai Land Residence Complex（迪拜）：租金和生活成本
Dubai Land Residence Complex（DLD 区域：Wadi Al Safa 5）的登记租金和销售情况，以及每月居住成本。
Dubai Land Residence Complex登记年租金中位数（迪拜，2025年10月1日至2026年9月30日，迪拜土地局 Ejari 合同）：1居室公寓 AED 50,970（3,494份合同）; 单间公寓 AED 38,000（1,916份合同）; 2居室公寓 AED 65,000（1,888份合同）; 3居室公寓 AED 93,500（143份合同）。
各户型登记租金
| 户型 | 年租金中位数 | 常见区间（中间一半） | 合同数 | 新签与续租 |
|---|---|---|---|---|
| 单间公寓 | AED 38,000约AED 3,167/月 | AED 34,000 – AED 42,000 | 1,916 | 新签 AED 40,000 · 续租 AED 35,000 |
| 1居室公寓 | AED 50,970约AED 4,248/月 | AED 46,200 – AED 57,000 | 3,494 | 新签 AED 56,000 · 续租 AED 49,000 |
| 2居室公寓 | AED 65,000约AED 5,417/月 | AED 58,800 – AED 75,000 | 1,888 | 新签 AED 74,000 · 续租 AED 60,778 |
| 3居室公寓 | AED 93,500约AED 7,792/月 | AED 86,000 – AED 106,000 | 143 | 新签 AED 100,000 · 续租 AED 90,000 |
每月生活成本
计算方法与各区域生活成本页面相同：登记租金中位数 + 5%住房费 + DEWA（按户型大小的示例用量）+ 交通 + 手机和家庭宽带。不含学费、食品杂货和医疗保险。
| 户型 | 每月合计 | 租金 + 住房费 | DEWA | 交通 | 手机 + 宽带 |
|---|---|---|---|---|---|
| 单间公寓1条手机线路；每天驾车40 km，仅燃油（不含过路费和停车费）；500 kWh 和 10 m³ | AED 4,148 | AED 3,325 | AED 245 | AED 297 | AED 281 |
| 1居室公寓1条手机线路；每天驾车40 km，仅燃油（不含过路费和停车费）；500 kWh 和 10 m³ | AED 5,283 | AED 4,460 | AED 245 | AED 297 | AED 281 |
| 2居室公寓2条手机线路；每天驾车40 km，仅燃油（不含过路费和停车费）；1,000 kWh 和 20 m³ | AED 6,862 | AED 5,688 | AED 489 | AED 297 | AED 388 |
| 3居室公寓2条手机线路；每天驾车40 km，仅燃油（不含过路费和停车费）；1,000 kWh 和 20 m³ | AED 9,355 | AED 8,181 | AED 489 | AED 297 | AED 388 |
登记销售价格
| 户型 | 价格中位数（现房） | 每平方英尺（现房） | 销售数（现房） | 价格中位数（期房） | 销售数（期房） |
|---|---|---|---|---|---|
| 单间公寓 | AED 430,000 | AED 909 | 181 | AED 699,761 | 3,084 |
| 1居室公寓 | AED 680,000 | AED 813 | 239 | AED 1,063,063 | 2,279 |
| 2居室公寓 | AED 920,000 | AED 738 | 158 | AED 1,489,774 | 805 |
| 3居室公寓 | AED 1,400,000 | AED 982 | 11 | AED 1,823,247 | 155 |
常见问题
- Dubai Land Residence Complex的1居室公寓租金是多少？
- Dubai Land Residence Complex的1居室公寓登记年租金中位数为AED 50,970（约AED 4,248/月），依据3,494份 Ejari 合同（2025年10月1日至2026年9月30日）；中间一半的租户支付AED 46,200至AED 57,000。
- Dubai Land Residence Complex的单间公寓租金是多少？
- Dubai Land Residence Complex的单间公寓登记年租金中位数为AED 38,000（约AED 3,167/月），依据1,916份 Ejari 合同（2025年10月1日至2026年9月30日）；中间一半的租户支付AED 34,000至AED 42,000。
- Dubai Land Residence Complex的2居室公寓租金是多少？
- Dubai Land Residence Complex的2居室公寓登记年租金中位数为AED 65,000（约AED 5,417/月），依据1,888份 Ejari 合同（2025年10月1日至2026年9月30日）；中间一半的租户支付AED 58,800至AED 75,000。
- Dubai Land Residence Complex的生活成本是多少？
- 1居室公寓每月约AED 5,283：租金和住房费AED 4,460，DEWA AED 245（按 500 kWh 和 10 m³ 的示例），交通AED 297，手机加宽带AED 281。
资料来源
- Source: Dubai Land Department (originator), open datasets «Rent Contracts», «Real Estate Transactions» on Dubai Data. Original data © Dubai Land Department. Licensed under the Dubai Open Data Licence. The tables are derived by Brainy Prices (aggregates only: medians and ranges of at least 10 registered records); they are not produced, verified or endorsed by Dubai Land Department, Dubai Data or the Dubai Government. The derived tables are available under the same licence: /dubai-property.json. 合同期约为一年。
- 住房费： UAE Government portal (u.ae) · Dubai Land Department
- DEWA、交通和电信：请见DEWA 计算器、燃油、通行费和停车以及手机和宽带套餐页面。