Guide du quartier · Dubaï
Dubai Land Residence Complex, Dubaï : loyers et coût de la vie
Loyers et ventes enregistrés à Dubai Land Residence Complex (zone DLD : Wadi Al Safa 5), et ce que coûte la vie sur place chaque mois.
Loyer annuel médian enregistré à Dubai Land Residence Complex, Dubaï (du 1 octobre 2025 au 30 septembre 2026, contrats Ejari du Dubai Land Department) : appartement de 1 chambre(s) 50 970 AED (3 494 contrats); studio 38 000 AED (1 916 contrats); appartement de 2 chambre(s) 65 000 AED (1 888 contrats); appartement de 3 chambre(s) 93 500 AED (143 contrats).
Loyers enregistrés par type de logement
| Logement | Loyer annuel médian | Fourchette habituelle (moitié centrale) | Contrats | Nouveaux contrats vs renouvellements |
|---|---|---|---|---|
| studio | 38 000 AED≈ 3 167 AED par mois | 34 000 AED – 42 000 AED | 1 916 | Nouveaux 40 000 AED · Renouvellements 35 000 AED |
| appartement de 1 chambre(s) | 50 970 AED≈ 4 248 AED par mois | 46 200 AED – 57 000 AED | 3 494 | Nouveaux 56 000 AED · Renouvellements 49 000 AED |
| appartement de 2 chambre(s) | 65 000 AED≈ 5 417 AED par mois | 58 800 AED – 75 000 AED | 1 888 | Nouveaux 74 000 AED · Renouvellements 60 778 AED |
| appartement de 3 chambre(s) | 93 500 AED≈ 7 792 AED par mois | 86 000 AED – 106 000 AED | 143 | Nouveaux 100 000 AED · Renouvellements 90 000 AED |
Coût de la vie mensuel
Même méthode que la page coût de la vie par quartier : loyer médian enregistré + 5 % de frais de logement + DEWA (consommation d'exemple selon la taille du logement) + transports + mobile et internet à domicile. Les frais de scolarité, les courses et l'assurance santé ne sont pas inclus.
| Logement | Total par mois | Loyer + frais de logement | DEWA | Transports | Mobile + internet |
|---|---|---|---|---|---|
| studio1 ligne mobile ; voiture, 40 km par jour, carburant seul (péages et stationnement non compris) ; 500 kWh et 10 m³ | 4 148 AED | 3 325 AED | 245 AED | 297 AED | 281 AED |
| appartement de 1 chambre(s)1 ligne mobile ; voiture, 40 km par jour, carburant seul (péages et stationnement non compris) ; 500 kWh et 10 m³ | 5 283 AED | 4 460 AED | 245 AED | 297 AED | 281 AED |
| appartement de 2 chambre(s)2 lignes mobiles ; voiture, 40 km par jour, carburant seul (péages et stationnement non compris) ; 1 000 kWh et 20 m³ | 6 862 AED | 5 688 AED | 489 AED | 297 AED | 388 AED |
| appartement de 3 chambre(s)2 lignes mobiles ; voiture, 40 km par jour, carburant seul (péages et stationnement non compris) ; 1 000 kWh et 20 m³ | 9 355 AED | 8 181 AED | 489 AED | 297 AED | 388 AED |
Prix de vente enregistrés
| Logement | Prix médian (prêt) | Par pied carré (prêt) | Ventes (prêt) | Prix médian (sur plan) | Ventes (sur plan) |
|---|---|---|---|---|---|
| studio | 430 000 AED | 909 AED | 181 | 699 761 AED | 3 084 |
| appartement de 1 chambre(s) | 680 000 AED | 813 AED | 239 | 1 063 063 AED | 2 279 |
| appartement de 2 chambre(s) | 920 000 AED | 738 AED | 158 | 1 489 774 AED | 805 |
| appartement de 3 chambre(s) | 1 400 000 AED | 982 AED | 11 | 1 823 247 AED | 155 |
Questions fréquentes
- Quel est le loyer d'un appartement de 1 chambre(s) à Dubai Land Residence Complex ?
- Le loyer annuel médian enregistré pour un appartement de 1 chambre(s) à Dubai Land Residence Complex est de 50 970 AED (environ 4 248 AED par mois), d'après 3 494 contrats Ejari (du 1 octobre 2025 au 30 septembre 2026) ; la moitié centrale a payé entre 46 200 AED et 57 000 AED.
- Quel est le loyer d'un studio à Dubai Land Residence Complex ?
- Le loyer annuel médian enregistré pour un studio à Dubai Land Residence Complex est de 38 000 AED (environ 3 167 AED par mois), d'après 1 916 contrats Ejari (du 1 octobre 2025 au 30 septembre 2026) ; la moitié centrale a payé entre 34 000 AED et 42 000 AED.
- Quel est le loyer d'un appartement de 2 chambre(s) à Dubai Land Residence Complex ?
- Le loyer annuel médian enregistré pour un appartement de 2 chambre(s) à Dubai Land Residence Complex est de 65 000 AED (environ 5 417 AED par mois), d'après 1 888 contrats Ejari (du 1 octobre 2025 au 30 septembre 2026) ; la moitié centrale a payé entre 58 800 AED et 75 000 AED.
- Quel est le coût de la vie à Dubai Land Residence Complex ?
- Pour un appartement de 1 chambre(s), environ 5 283 AED par mois : loyer et frais de logement 4 460 AED, DEWA 245 AED (exemple de 500 kWh et 10 m³), transports 297 AED et mobile plus internet 281 AED.
Sources
- Source: Dubai Land Department (originator), open datasets «Rent Contracts», «Real Estate Transactions» on Dubai Data. Original data © Dubai Land Department. Licensed under the Dubai Open Data Licence. The tables are derived by Brainy Prices (aggregates only: medians and ranges of at least 10 registered records); they are not produced, verified or endorsed by Dubai Land Department, Dubai Data or the Dubai Government. The derived tables are available under the same licence: /dubai-property.json. Contrats d'environ un an.
- Frais de logement : UAE Government portal (u.ae) · Dubai Land Department
- DEWA, transports et télécoms : voir les pages calculateur DEWA, carburant, péages et stationnement et forfaits mobile et internet.