كل المناطق · الإيجارات وأسعار العقارات

دليل المنطقة · دبي

مجمع دبي لاند السكني، دبي: الإيجار وتكلفة المعيشة

الإيجارات والمبيعات المسجّلة في مجمع دبي لاند السكني (منطقة DLD: Wadi Al Safa 5)، وما تكلّفه المعيشة هناك كل شهر.

متوسط الإيجار السنوي المسجّل في مجمع دبي لاند السكني، دبي (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026، عقود Ejari لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي): شقة (غرف النوم: 1) 50,970 درهم (عدد العقود: 3,494); شقة استوديو 38,000 درهم (عدد العقود: 1,916); شقة (غرف النوم: 2) 65,000 درهم (عدد العقود: 1,888); شقة (غرف النوم: 3) 93,500 درهم (عدد العقود: 143).

الإيجارات المسجّلة حسب نوع السكن

السكنمتوسط الإيجار السنويالنطاق المعتاد (النصف الأوسط)العقودجديد مقابل تجديد
شقة استوديو38,000 درهم≈ 3,167 درهم في الشهر34,000 درهم – 42,000 درهم1,916جديد 40,000 درهم · تجديد 35,000 درهم
شقة (غرف النوم: 1)50,970 درهم≈ 4,248 درهم في الشهر46,200 درهم – 57,000 درهم3,494جديد 56,000 درهم · تجديد 49,000 درهم
شقة (غرف النوم: 2)65,000 درهم≈ 5,417 درهم في الشهر58,800 درهم – 75,000 درهم1,888جديد 74,000 درهم · تجديد 60,778 درهم
شقة (غرف النوم: 3)93,500 درهم≈ 7,792 درهم في الشهر86,000 درهم – 106,000 درهم143جديد 100,000 درهم · تجديد 90,000 درهم

تكلفة المعيشة الشهرية

بالطريقة نفسها المعتمدة في صفحة تكلفة المعيشة حسب المنطقة: متوسط الإيجار المسجّل + رسم السكن 5‎%‎ + DEWA (مثال على الاستهلاك بحسب حجم السكن) + المواصلات + الجوال وإنترنت المنزل. رسوم المدارس والبقالة والتأمين الصحي غير مشمولة.

السكنالإجمالي في الشهرالإيجار + رسم السكنDEWAالمواصلاتالجوال + الإنترنت
شقة استوديو1 خط جوال؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 500 kWh و10 م³4,148 درهم3,325 درهم245 درهم297 درهم281 درهم
شقة (غرف النوم: 1)1 خط جوال؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 500 kWh و10 م³5,283 درهم4,460 درهم245 درهم297 درهم281 درهم
شقة (غرف النوم: 2)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 1,000 kWh و20 م³6,862 درهم5,688 درهم489 درهم297 درهم388 درهم
شقة (غرف النوم: 3)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 1,000 kWh و20 م³9,355 درهم8,181 درهم489 درهم297 درهم388 درهم

أسعار البيع المسجّلة

السكنمتوسط السعر (جاهز)للقدم المربعة (جاهز)المبيعات (جاهز)متوسط السعر (على الخارطة)المبيعات (على الخارطة)
شقة استوديو430,000 درهم909 درهم181699,761 درهم3,084
شقة (غرف النوم: 1)680,000 درهم813 درهم2391,063,063 درهم2,279
شقة (غرف النوم: 2)920,000 درهم738 درهم1581,489,774 درهم805
شقة (غرف النوم: 3)1,400,000 درهم982 درهم111,823,247 درهم155

الأسئلة الشائعة

كم يبلغ إيجار شقة (غرف النوم: 1) في مجمع دبي لاند السكني؟
متوسط الإيجار السنوي المسجّل (شقة (غرف النوم: 1)) في مجمع دبي لاند السكني هو 50,970 درهم (نحو 4,248 درهم في الشهر)، بحسب 3,494 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 46,200 درهم إلى 57,000 درهم.
كم يبلغ إيجار شقة استوديو في مجمع دبي لاند السكني؟
متوسط الإيجار السنوي المسجّل (شقة استوديو) في مجمع دبي لاند السكني هو 38,000 درهم (نحو 3,167 درهم في الشهر)، بحسب 1,916 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 34,000 درهم إلى 42,000 درهم.
كم يبلغ إيجار شقة (غرف النوم: 2) في مجمع دبي لاند السكني؟
متوسط الإيجار السنوي المسجّل (شقة (غرف النوم: 2)) في مجمع دبي لاند السكني هو 65,000 درهم (نحو 5,417 درهم في الشهر)، بحسب 1,888 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 58,800 درهم إلى 75,000 درهم.
كم تبلغ تكلفة المعيشة في مجمع دبي لاند السكني؟
بالنسبة إلى شقة (غرف النوم: 1)، نحو 5,283 درهم في الشهر: الإيجار ورسم السكن 4,460 درهم، وDEWA 245 درهم (مثال على استهلاك 500 kWh و10 م³)، والمواصلات 297 درهم، والجوال مع الإنترنت 281 درهم.

المصادر