دليل المنطقة · دبي
مدينة هند 4 (داماك هيليز 2)، دبي: الإيجار وتكلفة المعيشة
الإيجارات والمبيعات المسجّلة في مدينة هند 4 (داماك هيليز 2) (منطقة DLD: Madinat Hind 4)، وما تكلّفه المعيشة هناك كل شهر.
متوسط الإيجار السنوي المسجّل في مدينة هند 4 (داماك هيليز 2)، دبي (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026، عقود Ejari لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي): فيلا (غرف النوم: 3) 90,000 درهم (عدد العقود: 4,021); فيلا (غرف النوم: 4) 110,000 درهم (عدد العقود: 461); شقة (غرف النوم: 1) 47,000 درهم (عدد العقود: 217); شقة استوديو 37,000 درهم (عدد العقود: 209).
الإيجارات المسجّلة حسب نوع السكن
| السكن | متوسط الإيجار السنوي | النطاق المعتاد (النصف الأوسط) | العقود | جديد مقابل تجديد |
|---|---|---|---|---|
| شقة استوديو | 37,000 درهم≈ 3,083 درهم في الشهر | 33,000 درهم – 40,000 درهم | 209 | جديد 38,000 درهم · تجديد 36,000 درهم |
| شقة (غرف النوم: 1) | 47,000 درهم≈ 3,917 درهم في الشهر | 42,000 درهم – 54,000 درهم | 217 | جديد 48,934 درهم · تجديد 45,000 درهم |
| شقة (غرف النوم: 2) | 68,000 درهم≈ 5,667 درهم في الشهر | 58,000 درهم – 72,000 درهم | 40 | جديد 68,000 درهم · تجديد 63,000 درهم |
| فيلا (غرف النوم: 2) | 90,000 درهم≈ 7,500 درهم في الشهر | 80,000 درهم – 94,500 درهم | 97 | جديد 90,000 درهم · تجديد 87,125 درهم |
| فيلا (غرف النوم: 3) | 90,000 درهم≈ 7,500 درهم في الشهر | 80,000 درهم – 105,000 درهم | 4,021 | جديد 95,000 درهم · تجديد 87,000 درهم |
| فيلا (غرف النوم: 4) | 110,000 درهم≈ 9,167 درهم في الشهر | 100,000 درهم – 127,500 درهم | 461 | جديد 110,000 درهم · تجديد 110,000 درهم |
| فيلا (غرف النوم: 5) | 140,000 درهم≈ 11,667 درهم في الشهر | 124,870 درهم – 150,000 درهم | 119 | جديد 140,000 درهم · تجديد 137,500 درهم |
| فيلا (غرف النوم: 6) | 215,000 درهم≈ 17,917 درهم في الشهر | 190,000 درهم – 235,000 درهم | 95 | جديد 220,000 درهم · تجديد 200,000 درهم |
تكلفة المعيشة الشهرية
بالطريقة نفسها المعتمدة في صفحة تكلفة المعيشة حسب المنطقة: متوسط الإيجار المسجّل + رسم السكن 5% + DEWA (مثال على الاستهلاك بحسب حجم السكن) + المواصلات + الجوال وإنترنت المنزل. رسوم المدارس والبقالة والتأمين الصحي غير مشمولة.
| السكن | الإجمالي في الشهر | الإيجار + رسم السكن | DEWA | المواصلات | الجوال + الإنترنت |
|---|---|---|---|---|---|
| شقة استوديو1 خط جوال؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 500 kWh و10 م³ | 4,060 درهم | 3,238 درهم | 245 درهم | 297 درهم | 281 درهم |
| شقة (غرف النوم: 1)1 خط جوال؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 500 kWh و10 م³ | 4,935 درهم | 4,113 درهم | 245 درهم | 297 درهم | 281 درهم |
| شقة (غرف النوم: 2)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 1,000 kWh و20 م³ | 7,124 درهم | 5,950 درهم | 489 درهم | 297 درهم | 388 درهم |
| فيلا (غرف النوم: 2)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا مع Salik؛ 2,000 kWh و40 م³ | 9,813 درهم | 7,875 درهم | 994 درهم | 557 درهم | 388 درهم |
| فيلا (غرف النوم: 3)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا مع Salik؛ 2,000 kWh و40 م³ | 9,813 درهم | 7,875 درهم | 994 درهم | 557 درهم | 388 درهم |
| فيلا (غرف النوم: 4)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا مع Salik؛ 2,000 kWh و40 م³ | 11,563 درهم | 9,625 درهم | 994 درهم | 557 درهم | 388 درهم |
| فيلا (غرف النوم: 5)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا مع Salik؛ 2,000 kWh و40 م³ | 14,188 درهم | 12,250 درهم | 994 درهم | 557 درهم | 388 درهم |
| فيلا (غرف النوم: 6)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا مع Salik؛ 2,000 kWh و40 م³ | 20,751 درهم | 18,813 درهم | 994 درهم | 557 درهم | 388 درهم |
أسعار البيع المسجّلة
| السكن | متوسط السعر (جاهز) | للقدم المربعة (جاهز) | المبيعات (جاهز) | متوسط السعر (على الخارطة) | المبيعات (على الخارطة) |
|---|---|---|---|---|---|
| شقة استوديو | 450,000 درهم | 1,065 درهم | 30 | — | — |
| شقة (غرف النوم: 1) | 660,000 درهم | 1,119 درهم | 38 | 671,618 درهم | 26 |
| شقة (غرف النوم: 2) | — | — | — | 1,305,775 درهم | 38 |
الأسئلة الشائعة
- كم يبلغ إيجار فيلا (غرف النوم: 3) في مدينة هند 4 (داماك هيليز 2)؟
- متوسط الإيجار السنوي المسجّل (فيلا (غرف النوم: 3)) في مدينة هند 4 (داماك هيليز 2) هو 90,000 درهم (نحو 7,500 درهم في الشهر)، بحسب 4,021 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 80,000 درهم إلى 105,000 درهم.
- كم يبلغ إيجار فيلا (غرف النوم: 4) في مدينة هند 4 (داماك هيليز 2)؟
- متوسط الإيجار السنوي المسجّل (فيلا (غرف النوم: 4)) في مدينة هند 4 (داماك هيليز 2) هو 110,000 درهم (نحو 9,167 درهم في الشهر)، بحسب 461 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 100,000 درهم إلى 127,500 درهم.
- كم يبلغ إيجار شقة (غرف النوم: 1) في مدينة هند 4 (داماك هيليز 2)؟
- متوسط الإيجار السنوي المسجّل (شقة (غرف النوم: 1)) في مدينة هند 4 (داماك هيليز 2) هو 47,000 درهم (نحو 3,917 درهم في الشهر)، بحسب 217 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 42,000 درهم إلى 54,000 درهم.
- كم تبلغ تكلفة المعيشة في مدينة هند 4 (داماك هيليز 2)؟
- بالنسبة إلى فيلا (غرف النوم: 3)، نحو 9,813 درهم في الشهر: الإيجار ورسم السكن 7,875 درهم، وDEWA 994 درهم (مثال على استهلاك 2,000 kWh و40 م³)، والمواصلات 557 درهم، والجوال مع الإنترنت 388 درهم.
المصادر
- Source: Dubai Land Department (originator), open datasets «Rent Contracts», «Real Estate Transactions» on Dubai Data. Original data © Dubai Land Department. Licensed under the Dubai Open Data Licence. The tables are derived by Brainy Prices (aggregates only: medians and ranges of at least 10 registered records); they are not produced, verified or endorsed by Dubai Land Department, Dubai Data or the Dubai Government. The derived tables are available under the same licence: /dubai-property.json. عقود مدتها نحو سنة.
- رسم السكن: UAE Government portal (u.ae) · Dubai Land Department
- DEWA والمواصلات والاتصالات: راجع صفحات حاسبة DEWA والوقود والرسوم ومواقف السيارات وباقات الجوال والإنترنت.