راهنمای منطقه · دبی
Madinat Hind 4 (DAMAC HILLS 2)، دبی: اجاره و هزینه زندگی
اجاره‌ها و فروش‌های ثبتشده در Madinat Hind 4 (DAMAC HILLS 2) (منطقه DLD: Madinat Hind 4)، و هزینه ماهانه زندگی در آنجا.
میانه اجاره سالانه ثبتشده در Madinat Hind 4 (DAMAC HILLS 2)، دبی (1 اکتبر 2025 تا 30 سپتامبر 2026، قراردادهای Ejari اداره زمین دبی): ویلای 3 خوابه 90,000 درهم (4,021 قرارداد); ویلای 4 خوابه 110,000 درهم (461 قرارداد); آپارتمان 1 خوابه 47,000 درهم (217 قرارداد); آپارتمان استودیو 37,000 درهم (209 قرارداد).
اجاره‌های ثبتشده به تفکیک نوع خانه
| خانه | میانه اجاره سالانه | محدوده معمول (نیمه میانی) | قراردادها | جدید در برابر تمدید |
|---|---|---|---|---|
| آپارتمان استودیو | 37,000 درهمحدود 3,083 درهم در ماه | 33,000 درهم – 40,000 درهم | 209 | جدید 38,000 درهم · تمدید 36,000 درهم |
| آپارتمان 1 خوابه | 47,000 درهمحدود 3,917 درهم در ماه | 42,000 درهم – 54,000 درهم | 217 | جدید 48,934 درهم · تمدید 45,000 درهم |
| آپارتمان 2 خوابه | 68,000 درهمحدود 5,667 درهم در ماه | 58,000 درهم – 72,000 درهم | 40 | جدید 68,000 درهم · تمدید 63,000 درهم |
| ویلای 2 خوابه | 90,000 درهمحدود 7,500 درهم در ماه | 80,000 درهم – 94,500 درهم | 97 | جدید 90,000 درهم · تمدید 87,125 درهم |
| ویلای 3 خوابه | 90,000 درهمحدود 7,500 درهم در ماه | 80,000 درهم – 105,000 درهم | 4,021 | جدید 95,000 درهم · تمدید 87,000 درهم |
| ویلای 4 خوابه | 110,000 درهمحدود 9,167 درهم در ماه | 100,000 درهم – 127,500 درهم | 461 | جدید 110,000 درهم · تمدید 110,000 درهم |
| ویلای 5 خوابه | 140,000 درهمحدود 11,667 درهم در ماه | 124,870 درهم – 150,000 درهم | 119 | جدید 140,000 درهم · تمدید 137,500 درهم |
| ویلای 6 خوابه | 215,000 درهمحدود 17,917 درهم در ماه | 190,000 درهم – 235,000 درهم | 95 | جدید 220,000 درهم · تمدید 200,000 درهم |
هزینه زندگی ماهانه
با همان روش صفحه هزینه زندگی به تفکیک منطقه: میانه اجاره ثبتشده + 5% عوارض مسکن + DEWA (مصرف نمونه برای اندازه خانه) + حملونقل + تلفن همراه و اینترنت خانگی. شهریه مدارس، خواربار و بیمه درمانی لحاظ نشده است.
| خانه | جمع در ماه | اجاره + عوارض مسکن | DEWA | حملونقل | تلفن همراه + اینترنت |
|---|---|---|---|---|---|
| آپارتمان استودیو1 خط تلفن همراه؛ خودرو 40 km در روز، فقط سوخت (بدون عوارض و پارکینگ)؛ 500 kWh و 10 m³ | 4,060 درهم | 3,238 درهم | 245 درهم | 297 درهم | 281 درهم |
| آپارتمان 1 خوابه1 خط تلفن همراه؛ خودرو 40 km در روز، فقط سوخت (بدون عوارض و پارکینگ)؛ 500 kWh و 10 m³ | 4,935 درهم | 4,113 درهم | 245 درهم | 297 درهم | 281 درهم |
| آپارتمان 2 خوابه2 خط تلفن همراه؛ خودرو 40 km در روز، فقط سوخت (بدون عوارض و پارکینگ)؛ 1,000 kWh و 20 m³ | 7,124 درهم | 5,950 درهم | 489 درهم | 297 درهم | 388 درهم |
| ویلای 2 خوابه2 خط تلفن همراه؛ خودرو 40 km در روز با Salik؛ 2,000 kWh و 40 m³ | 9,813 درهم | 7,875 درهم | 994 درهم | 557 درهم | 388 درهم |
| ویلای 3 خوابه2 خط تلفن همراه؛ خودرو 40 km در روز با Salik؛ 2,000 kWh و 40 m³ | 9,813 درهم | 7,875 درهم | 994 درهم | 557 درهم | 388 درهم |
| ویلای 4 خوابه2 خط تلفن همراه؛ خودرو 40 km در روز با Salik؛ 2,000 kWh و 40 m³ | 11,563 درهم | 9,625 درهم | 994 درهم | 557 درهم | 388 درهم |
| ویلای 5 خوابه2 خط تلفن همراه؛ خودرو 40 km در روز با Salik؛ 2,000 kWh و 40 m³ | 14,188 درهم | 12,250 درهم | 994 درهم | 557 درهم | 388 درهم |
| ویلای 6 خوابه2 خط تلفن همراه؛ خودرو 40 km در روز با Salik؛ 2,000 kWh و 40 m³ | 20,751 درهم | 18,813 درهم | 994 درهم | 557 درهم | 388 درهم |
قیمت‌های فروش ثبتشده
| خانه | میانه قیمت (آماده) | هر فوت مربع (آماده) | فروش‌ها (آماده) | میانه قیمت (پیش‌فروش) | فروش‌ها (پیش‌فروش) |
|---|---|---|---|---|---|
| آپارتمان استودیو | 450,000 درهم | 1,065 درهم | 30 | — | — |
| آپارتمان 1 خوابه | 660,000 درهم | 1,119 درهم | 38 | 671,618 درهم | 26 |
| آپارتمان 2 خوابه | — | — | — | 1,305,775 درهم | 38 |
پرسش‌های متداول
- اجاره ویلای 3 خوابه در Madinat Hind 4 (DAMAC HILLS 2) چقدر است؟
- میانه اجاره سالانه ثبتشده برای ویلای 3 خوابه در Madinat Hind 4 (DAMAC HILLS 2) برابر 90,000 درهم است (حدود 7,500 درهم در ماه)، بر پایه 4,021 قرارداد Ejari (1 اکتبر 2025 تا 30 سپتامبر 2026)؛ نیمه میانی قراردادها از 80,000 درهم تا 105,000 درهم پرداخت کردهاند.
- اجاره ویلای 4 خوابه در Madinat Hind 4 (DAMAC HILLS 2) چقدر است؟
- میانه اجاره سالانه ثبتشده برای ویلای 4 خوابه در Madinat Hind 4 (DAMAC HILLS 2) برابر 110,000 درهم است (حدود 9,167 درهم در ماه)، بر پایه 461 قرارداد Ejari (1 اکتبر 2025 تا 30 سپتامبر 2026)؛ نیمه میانی قراردادها از 100,000 درهم تا 127,500 درهم پرداخت کردهاند.
- اجاره آپارتمان 1 خوابه در Madinat Hind 4 (DAMAC HILLS 2) چقدر است؟
- میانه اجاره سالانه ثبتشده برای آپارتمان 1 خوابه در Madinat Hind 4 (DAMAC HILLS 2) برابر 47,000 درهم است (حدود 3,917 درهم در ماه)، بر پایه 217 قرارداد Ejari (1 اکتبر 2025 تا 30 سپتامبر 2026)؛ نیمه میانی قراردادها از 42,000 درهم تا 54,000 درهم پرداخت کردهاند.
- هزینه زندگی در Madinat Hind 4 (DAMAC HILLS 2) چقدر است؟
- برای ویلای 3 خوابه، حدود 9,813 درهم در ماه: اجاره و عوارض مسکن 7,875 درهم، DEWA 994 درهم (نمونهای با 2,000 kWh و 40 m³)، حملونقل 557 درهم و تلفن همراه بهعلاوه اینترنت 388 درهم.
منابع
- Source: Dubai Land Department (originator), open datasets «Rent Contracts», «Real Estate Transactions» on Dubai Data. Original data © Dubai Land Department. Licensed under the Dubai Open Data Licence. The tables are derived by Brainy Prices (aggregates only: medians and ranges of at least 10 registered records); they are not produced, verified or endorsed by Dubai Land Department, Dubai Data or the Dubai Government. The derived tables are available under the same licence: /dubai-property.json. قراردادهای حدود یک‌ساله.
- عوارض مسکن: UAE Government portal (u.ae) · Dubai Land Department
- DEWA، حملونقل و مخابرات: به صفحه‌های ماشین‌حساب DEWA، سوخت، عوارض و پارکینگ و طرح‌های تلفن همراه و اینترنت مراجعه کنید.