Guía de zonas · Dubái
Dubai Land Residence Complex, Dubái: alquiler y costo de vida
Alquileres y ventas registrados en Dubai Land Residence Complex (zona DLD: Wadi Al Safa 5), y cuánto cuesta vivir allí cada mes.
Alquiler anual mediano registrado en Dubai Land Residence Complex, Dubái (1 de octubre de 2025 a 30 de septiembre de 2026, contratos Ejari del Departamento de Tierras de Dubái): apartamento de 1 dorm. 50.970 AED (3494 contratos); apartamento estudio 38.000 AED (1916 contratos); apartamento de 2 dorm. 65.000 AED (1888 contratos); apartamento de 3 dorm. 93.500 AED (143 contratos).
Alquileres registrados por vivienda
| Vivienda | Alquiler anual mediano | Rango habitual (mitad central) | Contratos | Nuevos frente a renovaciones |
|---|---|---|---|---|
| apartamento estudio | 38.000 AED≈ 3167 AED al mes | 34.000 AED – 42.000 AED | 1916 | Nuevos 40.000 AED · Renovaciones 35.000 AED |
| apartamento de 1 dorm. | 50.970 AED≈ 4248 AED al mes | 46.200 AED – 57.000 AED | 3494 | Nuevos 56.000 AED · Renovaciones 49.000 AED |
| apartamento de 2 dorm. | 65.000 AED≈ 5417 AED al mes | 58.800 AED – 75.000 AED | 1888 | Nuevos 74.000 AED · Renovaciones 60.778 AED |
| apartamento de 3 dorm. | 93.500 AED≈ 7792 AED al mes | 86.000 AED – 106.000 AED | 143 | Nuevos 100.000 AED · Renovaciones 90.000 AED |
Costo de vida mensual
Mismo método que la página de costo de vida por zona: alquiler mediano registrado + 5 % de tasa de vivienda + DEWA (consumo de ejemplo según el tamaño de la vivienda) + transporte + móvil e internet en casa. No incluye matrículas escolares, compras de supermercado ni seguro médico.
| Vivienda | Total al mes | Alquiler + tasa de vivienda | DEWA | Transporte | Móvil + internet |
|---|---|---|---|---|---|
| apartamento estudio1 línea móvil; coche 40 km al día, solo combustible (sin peajes ni aparcamiento); 500 kWh y 10 m³ | 4148 AED | 3325 AED | 245 AED | 297 AED | 281 AED |
| apartamento de 1 dorm.1 línea móvil; coche 40 km al día, solo combustible (sin peajes ni aparcamiento); 500 kWh y 10 m³ | 5283 AED | 4460 AED | 245 AED | 297 AED | 281 AED |
| apartamento de 2 dorm.2 líneas móviles; coche 40 km al día, solo combustible (sin peajes ni aparcamiento); 1000 kWh y 20 m³ | 6862 AED | 5688 AED | 489 AED | 297 AED | 388 AED |
| apartamento de 3 dorm.2 líneas móviles; coche 40 km al día, solo combustible (sin peajes ni aparcamiento); 1000 kWh y 20 m³ | 9355 AED | 8181 AED | 489 AED | 297 AED | 388 AED |
Precios de venta registrados
| Vivienda | Precio mediano (listas) | Por pie cuadrado (listas) | Ventas (listas) | Precio mediano (sobre plano) | Ventas (sobre plano) |
|---|---|---|---|---|---|
| apartamento estudio | 430.000 AED | 909 AED | 181 | 699.761 AED | 3084 |
| apartamento de 1 dorm. | 680.000 AED | 813 AED | 239 | 1.063.063 AED | 2279 |
| apartamento de 2 dorm. | 920.000 AED | 738 AED | 158 | 1.489.774 AED | 805 |
| apartamento de 3 dorm. | 1.400.000 AED | 982 AED | 11 | 1.823.247 AED | 155 |
Preguntas frecuentes
- ¿Cuánto cuesta el alquiler de un apartamento de 1 dorm. en Dubai Land Residence Complex?
- El alquiler anual mediano registrado de un apartamento de 1 dorm. en Dubai Land Residence Complex es de 50.970 AED (unos 4248 AED al mes), según 3494 contratos Ejari (1 de octubre de 2025 a 30 de septiembre de 2026); la mitad central pagó de 46.200 AED a 57.000 AED.
- ¿Cuánto cuesta el alquiler de un apartamento estudio en Dubai Land Residence Complex?
- El alquiler anual mediano registrado de un apartamento estudio en Dubai Land Residence Complex es de 38.000 AED (unos 3167 AED al mes), según 1916 contratos Ejari (1 de octubre de 2025 a 30 de septiembre de 2026); la mitad central pagó de 34.000 AED a 42.000 AED.
- ¿Cuánto cuesta el alquiler de un apartamento de 2 dorm. en Dubai Land Residence Complex?
- El alquiler anual mediano registrado de un apartamento de 2 dorm. en Dubai Land Residence Complex es de 65.000 AED (unos 5417 AED al mes), según 1888 contratos Ejari (1 de octubre de 2025 a 30 de septiembre de 2026); la mitad central pagó de 58.800 AED a 75.000 AED.
- ¿Cuál es el costo de vida en Dubai Land Residence Complex?
- Para un apartamento de 1 dorm., unos 5283 AED al mes: alquiler y tasa de vivienda 4460 AED, DEWA 245 AED (ejemplo de 500 kWh y 10 m³), transporte 297 AED y móvil más internet 281 AED.
Fuentes
- Source: Dubai Land Department (originator), open datasets «Rent Contracts», «Real Estate Transactions» on Dubai Data. Original data © Dubai Land Department. Licensed under the Dubai Open Data Licence. The tables are derived by Brainy Prices (aggregates only: medians and ranges of at least 10 registered records); they are not produced, verified or endorsed by Dubai Land Department, Dubai Data or the Dubai Government. The derived tables are available under the same licence: /dubai-property.json. Contratos de aproximadamente un año.
- Tasa de vivienda: UAE Government portal (u.ae) · Dubai Land Department
- DEWA, transporte y telecomunicaciones: consulta el calculador de DEWA y las páginas de combustible, peajes y estacionamiento y de planes de móvil e internet.