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Dubai Studio City（迪拜）：租金和生活成本

Dubai Studio City（DLD 区域：Al Hebiah Second）的登记租金和销售情况，以及每月居住成本。

Dubai Studio City登记年租金中位数（迪拜，2025年10月1日至2026年9月30日，迪拜土地局 Ejari 合同）：单间公寓 AED 46,200（903份合同）; 1居室公寓 AED 66,000（764份合同）; 2居室公寓 AED 90,000（236份合同）; 3居室公寓 AED 110,000（36份合同）。

各户型登记租金

户型年租金中位数常见区间（中间一半）合同数新签与续租
单间公寓AED 46,200约AED 3,850/月AED 44,000 – AED 50,000903新签 AED 46,000 · 续租 AED 47,000
1居室公寓AED 66,000约AED 5,500/月AED 60,000 – AED 74,000764新签 AED 65,600 · 续租 AED 67,000
2居室公寓AED 90,000约AED 7,500/月AED 80,000 – AED 105,000236新签 AED 90,000 · 续租 AED 90,000
3居室公寓AED 110,000约AED 9,167/月AED 103,315 – AED 118,50036新签 AED 110,000 · 续租 AED 112,000

每月生活成本

计算方法与各区域生活成本页面相同：登记租金中位数 + 5%住房费 + DEWA（按户型大小的示例用量）+ 交通 + 手机和家庭宽带。不含学费、食品杂货和医疗保险。

户型每月合计租金 + 住房费DEWA交通手机 + 宽带
单间公寓1条手机线路；每天驾车40 km，仅燃油（不含过路费和停车费）；500 kWh 和 10 m³AED 4,865AED 4,043AED 245AED 297AED 281
1居室公寓1条手机线路；每天驾车40 km，仅燃油（不含过路费和停车费）；500 kWh 和 10 m³AED 6,598AED 5,775AED 245AED 297AED 281
2居室公寓2条手机线路；每天驾车40 km，仅燃油（不含过路费和停车费）；1,000 kWh 和 20 m³AED 9,049AED 7,875AED 489AED 297AED 388
3居室公寓2条手机线路；每天驾车40 km，仅燃油（不含过路费和停车费）；1,000 kWh 和 20 m³AED 10,799AED 9,625AED 489AED 297AED 388

登记销售价格

户型价格中位数（现房）每平方英尺（现房）销售数（现房）价格中位数（期房）销售数（期房）
单间公寓AED 508,400AED 1,424297AED 567,440507
1居室公寓AED 825,000AED 1,268185AED 1,063,885398
2居室公寓AED 1,110,000AED 1,15532AED 1,547,55861

常见问题

Dubai Studio City的单间公寓租金是多少？
Dubai Studio City的单间公寓登记年租金中位数为AED 46,200（约AED 3,850/月），依据903份 Ejari 合同（2025年10月1日至2026年9月30日）；中间一半的租户支付AED 44,000至AED 50,000。
Dubai Studio City的1居室公寓租金是多少？
Dubai Studio City的1居室公寓登记年租金中位数为AED 66,000（约AED 5,500/月），依据764份 Ejari 合同（2025年10月1日至2026年9月30日）；中间一半的租户支付AED 60,000至AED 74,000。
Dubai Studio City的2居室公寓租金是多少？
Dubai Studio City的2居室公寓登记年租金中位数为AED 90,000（约AED 7,500/月），依据236份 Ejari 合同（2025年10月1日至2026年9月30日）；中间一半的租户支付AED 80,000至AED 105,000。
Dubai Studio City的生活成本是多少？
单间公寓每月约AED 4,865：租金和住房费AED 4,043，DEWA AED 245（按 500 kWh 和 10 m³ 的示例），交通AED 297，手机加宽带AED 281。

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