Все районы · Аренда и цены на недвижимость

Путеводитель по районам · Дубай

Dubai Studio City, Дубай: аренда и стоимость жизни

Зарегистрированная аренда и продажи в Dubai Studio City (район DLD: Al Hebiah Second) и ежемесячная стоимость жизни там.

Медианная зарегистрированная годовая арендная плата в Dubai Studio City, Дубай (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г., договоры Ejari Земельного департамента Дубая): квартира-студия 46 200 AED (договоров: 903); 1-спальная квартира 66 000 AED (договоров: 764); 2-спальная квартира 90 000 AED (договоров: 236); 3-спальная квартира 110 000 AED (договоров: 36).

Зарегистрированная аренда по типам жилья

ЖильёМедианная годовая арендаТипичный диапазон (средняя половина)ДоговорыНовые и продлённые
квартира-студия46 200 AED≈ 3 850 AED в месяц44 000 AED – 50 000 AED903Новые 46 000 AED · Продлённые 47 000 AED
1-спальная квартира66 000 AED≈ 5 500 AED в месяц60 000 AED – 74 000 AED764Новые 65 600 AED · Продлённые 67 000 AED
2-спальная квартира90 000 AED≈ 7 500 AED в месяц80 000 AED – 105 000 AED236Новые 90 000 AED · Продлённые 90 000 AED
3-спальная квартира110 000 AED≈ 9 167 AED в месяц103 315 AED – 118 500 AED36Новые 110 000 AED · Продлённые 112 000 AED

Стоимость жизни в месяц

Тот же метод, что на странице «Стоимость жизни по районам»: медианная зарегистрированная аренда + жилищный сбор 5 % + DEWA (примерное потребление для жилья такого размера) + транспорт + мобильная связь и домашний интернет. Стоимость школы, продукты и медицинская страховка не включены.

ЖильёИтого в месяцАренда + жилищный сборDEWAТранспортМобильная связь + интернет
квартира-студия1 мобильная линия; автомобиль, 40 km в день, только топливо (без платных дорог и парковки); 500 kWh и 10 m³4 865 AED4 043 AED245 AED297 AED281 AED
1-спальная квартира1 мобильная линия; автомобиль, 40 km в день, только топливо (без платных дорог и парковки); 500 kWh и 10 m³6 598 AED5 775 AED245 AED297 AED281 AED
2-спальная квартира2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, только топливо (без платных дорог и парковки); 1 000 kWh и 20 m³9 049 AED7 875 AED489 AED297 AED388 AED
3-спальная квартира2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, только топливо (без платных дорог и парковки); 1 000 kWh и 20 m³10 799 AED9 625 AED489 AED297 AED388 AED

Зарегистрированные цены продажи

ЖильёМедианная цена (готовое)За кв. фут (готовое)Продажи (готовое)Медианная цена (на стадии строительства)Продажи (на стадии строительства)
квартира-студия508 400 AED1 424 AED297567 440 AED507
1-спальная квартира825 000 AED1 268 AED1851 063 885 AED398
2-спальная квартира1 110 000 AED1 155 AED321 547 558 AED61

Часто задаваемые вопросы

Сколько стоит аренда в Dubai Studio City (тип жилья: квартира-студия)?
Медианная зарегистрированная годовая аренда в Dubai Studio City (тип жилья: квартира-студия) — 46 200 AED (около 3 850 AED в месяц) по 903 договорам Ejari (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г.); средняя половина арендаторов платила от 44 000 AED до 50 000 AED.
Сколько стоит аренда в Dubai Studio City (тип жилья: 1-спальная квартира)?
Медианная зарегистрированная годовая аренда в Dubai Studio City (тип жилья: 1-спальная квартира) — 66 000 AED (около 5 500 AED в месяц) по 764 договорам Ejari (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г.); средняя половина арендаторов платила от 60 000 AED до 74 000 AED.
Сколько стоит аренда в Dubai Studio City (тип жилья: 2-спальная квартира)?
Медианная зарегистрированная годовая аренда в Dubai Studio City (тип жилья: 2-спальная квартира) — 90 000 AED (около 7 500 AED в месяц) по 236 договорам Ejari (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г.); средняя половина арендаторов платила от 80 000 AED до 105 000 AED.
Какова стоимость жизни в Dubai Studio City?
Тип жилья: квартира-студия. Около 4 865 AED в месяц: аренда и жилищный сбор 4 043 AED, DEWA 245 AED (пример: 500 kWh и 10 m³), транспорт 297 AED, мобильная связь и интернет 281 AED.

Источники