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Jumeirah Islands（迪拜）：租金和生活成本

Jumeirah Islands（DLD 区域：Al Thanyah Fifth）的登记租金和销售情况，以及每月居住成本。

Jumeirah Islands登记年租金中位数（迪拜，2025年10月1日至2026年9月30日，迪拜土地局 Ejari 合同）：4居室别墅 AED 500,000（102份合同）; 3居室公寓 AED 230,000（62份合同）; 2居室公寓 AED 190,000（32份合同）; 5居室别墅 AED 677,500（16份合同）。

各户型登记租金

户型年租金中位数常见区间（中间一半）合同数新签与续租
2居室公寓AED 190,000约AED 15,833/月AED 180,000 – AED 210,00032新签 AED 190,000 · 续租 AED 195,000
3居室公寓AED 230,000约AED 19,167/月AED 201,250 – AED 248,75062新签 AED 225,000 · 续租 AED 230,000
4居室别墅AED 500,000约AED 41,667/月AED 300,000 – AED 695,000102新签 AED 600,000 · 续租 AED 450,000
5居室别墅AED 677,500约AED 56,458/月AED 595,000 – AED 1,025,00016—

每月生活成本

计算方法与各区域生活成本页面相同：登记租金中位数 + 5%住房费 + DEWA（按户型大小的示例用量）+ 交通 + 手机和家庭宽带。不含学费、食品杂货和医疗保险。

户型每月合计租金 + 住房费DEWA交通手机 + 宽带
2居室公寓2条手机线路；每天驾车40 km，仅燃油（不含过路费和停车费）；1,000 kWh 和 20 m³AED 17,799AED 16,625AED 489AED 297AED 388
3居室公寓2条手机线路；每天驾车40 km，仅燃油（不含过路费和停车费）；1,000 kWh 和 20 m³AED 21,299AED 20,125AED 489AED 297AED 388
4居室别墅2条手机线路；每天驾车40 km，含 Salik；2,000 kWh 和 40 m³AED 45,688AED 43,750AED 994AED 557AED 388
5居室别墅2条手机线路；每天驾车40 km，含 Salik；2,000 kWh 和 40 m³AED 61,220AED 59,281AED 994AED 557AED 388

登记销售价格

户型价格中位数（现房）每平方英尺（现房）销售数（现房）价格中位数（期房）销售数（期房）
1居室公寓———AED 2,080,828621
2居室公寓———AED 3,294,828364
3居室公寓———AED 4,120,82893
4居室公寓———AED 8,669,00011

常见问题

Jumeirah Islands的4居室别墅租金是多少？
Jumeirah Islands的4居室别墅登记年租金中位数为AED 500,000（约AED 41,667/月），依据102份 Ejari 合同（2025年10月1日至2026年9月30日）；中间一半的租户支付AED 300,000至AED 695,000。
Jumeirah Islands的3居室公寓租金是多少？
Jumeirah Islands的3居室公寓登记年租金中位数为AED 230,000（约AED 19,167/月），依据62份 Ejari 合同（2025年10月1日至2026年9月30日）；中间一半的租户支付AED 201,250至AED 248,750。
Jumeirah Islands的2居室公寓租金是多少？
Jumeirah Islands的2居室公寓登记年租金中位数为AED 190,000（约AED 15,833/月），依据32份 Ejari 合同（2025年10月1日至2026年9月30日）；中间一半的租户支付AED 180,000至AED 210,000。
Jumeirah Islands的生活成本是多少？
4居室别墅每月约AED 45,688：租金和住房费AED 43,750，DEWA AED 994（按 2,000 kWh 和 40 m³ 的示例），交通AED 557，手机加宽带AED 388。

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