كل المناطق · الإيجارات وأسعار العقارات

دليل المنطقة · دبي

جزر جميرا، دبي: الإيجار وتكلفة المعيشة

الإيجارات والمبيعات المسجّلة في جزر جميرا (منطقة DLD: Al Thanyah Fifth)، وما تكلّفه المعيشة هناك كل شهر.

متوسط الإيجار السنوي المسجّل في جزر جميرا، دبي (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026، عقود Ejari لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي): فيلا (غرف النوم: 4) 500,000 درهم (عدد العقود: 102); شقة (غرف النوم: 3) 230,000 درهم (عدد العقود: 62); شقة (غرف النوم: 2) 190,000 درهم (عدد العقود: 32); فيلا (غرف النوم: 5) 677,500 درهم (عدد العقود: 16).

الإيجارات المسجّلة حسب نوع السكن

السكنمتوسط الإيجار السنويالنطاق المعتاد (النصف الأوسط)العقودجديد مقابل تجديد
شقة (غرف النوم: 2)190,000 درهم≈ 15,833 درهم في الشهر180,000 درهم – 210,000 درهم32جديد 190,000 درهم · تجديد 195,000 درهم
شقة (غرف النوم: 3)230,000 درهم≈ 19,167 درهم في الشهر201,250 درهم – 248,750 درهم62جديد 225,000 درهم · تجديد 230,000 درهم
فيلا (غرف النوم: 4)500,000 درهم≈ 41,667 درهم في الشهر300,000 درهم – 695,000 درهم102جديد 600,000 درهم · تجديد 450,000 درهم
فيلا (غرف النوم: 5)677,500 درهم≈ 56,458 درهم في الشهر595,000 درهم – 1,025,000 درهم16—

تكلفة المعيشة الشهرية

بالطريقة نفسها المعتمدة في صفحة تكلفة المعيشة حسب المنطقة: متوسط الإيجار المسجّل + رسم السكن 5‎%‎ + DEWA (مثال على الاستهلاك بحسب حجم السكن) + المواصلات + الجوال وإنترنت المنزل. رسوم المدارس والبقالة والتأمين الصحي غير مشمولة.

السكنالإجمالي في الشهرالإيجار + رسم السكنDEWAالمواصلاتالجوال + الإنترنت
شقة (غرف النوم: 2)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 1,000 kWh و20 م³17,799 درهم16,625 درهم489 درهم297 درهم388 درهم
شقة (غرف النوم: 3)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 1,000 kWh و20 م³21,299 درهم20,125 درهم489 درهم297 درهم388 درهم
فيلا (غرف النوم: 4)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا مع Salik؛ 2,000 kWh و40 م³45,688 درهم43,750 درهم994 درهم557 درهم388 درهم
فيلا (غرف النوم: 5)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا مع Salik؛ 2,000 kWh و40 م³61,220 درهم59,281 درهم994 درهم557 درهم388 درهم

أسعار البيع المسجّلة

السكنمتوسط السعر (جاهز)للقدم المربعة (جاهز)المبيعات (جاهز)متوسط السعر (على الخارطة)المبيعات (على الخارطة)
شقة (غرف النوم: 1)———2,080,828 درهم621
شقة (غرف النوم: 2)———3,294,828 درهم364
شقة (غرف النوم: 3)———4,120,828 درهم93
شقة (غرف النوم: 4)———8,669,000 درهم11

الأسئلة الشائعة

كم يبلغ إيجار فيلا (غرف النوم: 4) في جزر جميرا؟
متوسط الإيجار السنوي المسجّل (فيلا (غرف النوم: 4)) في جزر جميرا هو 500,000 درهم (نحو 41,667 درهم في الشهر)، بحسب 102 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 300,000 درهم إلى 695,000 درهم.
كم يبلغ إيجار شقة (غرف النوم: 3) في جزر جميرا؟
متوسط الإيجار السنوي المسجّل (شقة (غرف النوم: 3)) في جزر جميرا هو 230,000 درهم (نحو 19,167 درهم في الشهر)، بحسب 62 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 201,250 درهم إلى 248,750 درهم.
كم يبلغ إيجار شقة (غرف النوم: 2) في جزر جميرا؟
متوسط الإيجار السنوي المسجّل (شقة (غرف النوم: 2)) في جزر جميرا هو 190,000 درهم (نحو 15,833 درهم في الشهر)، بحسب 32 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 180,000 درهم إلى 210,000 درهم.
كم تبلغ تكلفة المعيشة في جزر جميرا؟
بالنسبة إلى فيلا (غرف النوم: 4)، نحو 45,688 درهم في الشهر: الإيجار ورسم السكن 43,750 درهم، وDEWA 994 درهم (مثال على استهلاك 2,000 kWh و40 م³)، والمواصلات 557 درهم، والجوال مع الإنترنت 388 درهم.

المصادر