Все районы · Аренда и цены на недвижимость

Путеводитель по районам · Дубай

Jumeirah Islands, Дубай: аренда и стоимость жизни

Зарегистрированная аренда и продажи в Jumeirah Islands (район DLD: Al Thanyah Fifth) и ежемесячная стоимость жизни там.

Медианная зарегистрированная годовая арендная плата в Jumeirah Islands, Дубай (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г., договоры Ejari Земельного департамента Дубая): 4-спальная вилла 500 000 AED (договоров: 102); 3-спальная квартира 230 000 AED (договоров: 62); 2-спальная квартира 190 000 AED (договоров: 32); 5-спальная вилла 677 500 AED (договоров: 16).

Зарегистрированная аренда по типам жилья

ЖильёМедианная годовая арендаТипичный диапазон (средняя половина)ДоговорыНовые и продлённые
2-спальная квартира190 000 AED≈ 15 833 AED в месяц180 000 AED – 210 000 AED32Новые 190 000 AED · Продлённые 195 000 AED
3-спальная квартира230 000 AED≈ 19 167 AED в месяц201 250 AED – 248 750 AED62Новые 225 000 AED · Продлённые 230 000 AED
4-спальная вилла500 000 AED≈ 41 667 AED в месяц300 000 AED – 695 000 AED102Новые 600 000 AED · Продлённые 450 000 AED
5-спальная вилла677 500 AED≈ 56 458 AED в месяц595 000 AED – 1 025 000 AED16—

Стоимость жизни в месяц

Тот же метод, что на странице «Стоимость жизни по районам»: медианная зарегистрированная аренда + жилищный сбор 5 % + DEWA (примерное потребление для жилья такого размера) + транспорт + мобильная связь и домашний интернет. Стоимость школы, продукты и медицинская страховка не включены.

ЖильёИтого в месяцАренда + жилищный сборDEWAТранспортМобильная связь + интернет
2-спальная квартира2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, только топливо (без платных дорог и парковки); 1 000 kWh и 20 m³17 799 AED16 625 AED489 AED297 AED388 AED
3-спальная квартира2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, только топливо (без платных дорог и парковки); 1 000 kWh и 20 m³21 299 AED20 125 AED489 AED297 AED388 AED
4-спальная вилла2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, с Salik; 2 000 kWh и 40 m³45 688 AED43 750 AED994 AED557 AED388 AED
5-спальная вилла2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, с Salik; 2 000 kWh и 40 m³61 220 AED59 281 AED994 AED557 AED388 AED

Зарегистрированные цены продажи

ЖильёМедианная цена (готовое)За кв. фут (готовое)Продажи (готовое)Медианная цена (на стадии строительства)Продажи (на стадии строительства)
1-спальная квартира———2 080 828 AED621
2-спальная квартира———3 294 828 AED364
3-спальная квартира———4 120 828 AED93
4-спальная квартира———8 669 000 AED11

Часто задаваемые вопросы

Сколько стоит аренда в Jumeirah Islands (тип жилья: 4-спальная вилла)?
Медианная зарегистрированная годовая аренда в Jumeirah Islands (тип жилья: 4-спальная вилла) — 500 000 AED (около 41 667 AED в месяц) по 102 договорам Ejari (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г.); средняя половина арендаторов платила от 300 000 AED до 695 000 AED.
Сколько стоит аренда в Jumeirah Islands (тип жилья: 3-спальная квартира)?
Медианная зарегистрированная годовая аренда в Jumeirah Islands (тип жилья: 3-спальная квартира) — 230 000 AED (около 19 167 AED в месяц) по 62 договорам Ejari (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г.); средняя половина арендаторов платила от 201 250 AED до 248 750 AED.
Сколько стоит аренда в Jumeirah Islands (тип жилья: 2-спальная квартира)?
Медианная зарегистрированная годовая аренда в Jumeirah Islands (тип жилья: 2-спальная квартира) — 190 000 AED (около 15 833 AED в месяц) по 32 договорам Ejari (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г.); средняя половина арендаторов платила от 180 000 AED до 210 000 AED.
Какова стоимость жизни в Jumeirah Islands?
Тип жилья: 4-спальная вилла. Около 45 688 AED в месяц: аренда и жилищный сбор 43 750 AED, DEWA 994 AED (пример: 2 000 kWh и 40 m³), транспорт 557 AED, мобильная связь и интернет 388 AED.

Источники