区域指南 · 迪拜
Living Legends（迪拜）：租金和生活成本
Living Legends（DLD 区域：Wadi Al Safa 3）的登记租金和销售情况，以及每月居住成本。
Living Legends登记年租金中位数（迪拜，2025年10月1日至2026年9月30日，迪拜土地局 Ejari 合同）：1居室公寓 AED 70,000（126份合同）; 2居室公寓 AED 100,000（89份合同）; 单间公寓 AED 47,000（61份合同）; 3居室公寓 AED 140,000（39份合同）。
各户型登记租金
| 户型 | 年租金中位数 | 常见区间（中间一半） | 合同数 | 新签与续租 |
|---|---|---|---|---|
| 单间公寓 | AED 47,000约AED 3,917/月 | AED 42,000 – AED 54,000 | 61 | 新签 AED 49,000 · 续租 AED 35,000 |
| 1居室公寓 | AED 70,000约AED 5,833/月 | AED 65,000 – AED 75,000 | 126 | 新签 AED 70,000 · 续租 AED 56,500 |
| 2居室公寓 | AED 100,000约AED 8,333/月 | AED 90,000 – AED 110,000 | 89 | 新签 AED 100,000 · 续租 AED 75,000 |
| 3居室公寓 | AED 140,000约AED 11,667/月 | AED 112,500 – AED 150,000 | 39 | — |
| 3居室别墅 | AED 160,000约AED 13,333/月 | AED 150,500 – AED 165,000 | 26 | — |
| 4居室别墅 | AED 200,000约AED 16,667/月 | AED 190,000 – AED 210,300 | 36 | 新签 AED 205,000 · 续租 AED 200,000 |
| 5居室别墅 | AED 220,000约AED 18,333/月 | AED 192,500 – AED 238,750 | 38 | 新签 AED 230,000 · 续租 AED 210,000 |
| 6居室别墅 | AED 250,000约AED 20,833/月 | AED 237,875 – AED 287,750 | 23 | 新签 AED 270,000 · 续租 AED 250,000 |
每月生活成本
计算方法与各区域生活成本页面相同：登记租金中位数 + 5%住房费 + DEWA（按户型大小的示例用量）+ 交通 + 手机和家庭宽带。不含学费、食品杂货和医疗保险。
| 户型 | 每月合计 | 租金 + 住房费 | DEWA | 交通 | 手机 + 宽带 |
|---|---|---|---|---|---|
| 单间公寓1条手机线路；每天驾车40 km，仅燃油（不含过路费和停车费）；500 kWh 和 10 m³ | AED 4,935 | AED 4,113 | AED 245 | AED 297 | AED 281 |
| 1居室公寓1条手机线路；每天驾车40 km，仅燃油（不含过路费和停车费）；500 kWh 和 10 m³ | AED 6,948 | AED 6,125 | AED 245 | AED 297 | AED 281 |
| 2居室公寓2条手机线路；每天驾车40 km，仅燃油（不含过路费和停车费）；1,000 kWh 和 20 m³ | AED 9,924 | AED 8,750 | AED 489 | AED 297 | AED 388 |
| 3居室公寓2条手机线路；每天驾车40 km，仅燃油（不含过路费和停车费）；1,000 kWh 和 20 m³ | AED 13,424 | AED 12,250 | AED 489 | AED 297 | AED 388 |
| 3居室别墅2条手机线路；每天驾车40 km，含 Salik；2,000 kWh 和 40 m³ | AED 15,938 | AED 14,000 | AED 994 | AED 557 | AED 388 |
| 4居室别墅2条手机线路；每天驾车40 km，含 Salik；2,000 kWh 和 40 m³ | AED 19,438 | AED 17,500 | AED 994 | AED 557 | AED 388 |
| 5居室别墅2条手机线路；每天驾车40 km，含 Salik；2,000 kWh 和 40 m³ | AED 21,188 | AED 19,250 | AED 994 | AED 557 | AED 388 |
| 6居室别墅2条手机线路；每天驾车40 km，含 Salik；2,000 kWh 和 40 m³ | AED 23,813 | AED 21,875 | AED 994 | AED 557 | AED 388 |
登记销售价格
| 户型 | 价格中位数（现房） | 每平方英尺（现房） | 销售数（现房） | 价格中位数（期房） | 销售数（期房） |
|---|---|---|---|---|---|
| 单间公寓 | AED 580,000 | AED 1,081 | 22 | AED 606,426 | 143 |
| 1居室公寓 | AED 865,000 | AED 1,003 | 44 | AED 1,025,412 | 88 |
| 2居室公寓 | AED 1,286,391 | AED 926 | 26 | AED 1,550,000 | 69 |
| 3居室公寓 | AED 1,900,000 | AED 1,038 | 19 | AED 2,100,000 | 74 |
常见问题
- Living Legends的1居室公寓租金是多少？
- Living Legends的1居室公寓登记年租金中位数为AED 70,000（约AED 5,833/月），依据126份 Ejari 合同（2025年10月1日至2026年9月30日）；中间一半的租户支付AED 65,000至AED 75,000。
- Living Legends的2居室公寓租金是多少？
- Living Legends的2居室公寓登记年租金中位数为AED 100,000（约AED 8,333/月），依据89份 Ejari 合同（2025年10月1日至2026年9月30日）；中间一半的租户支付AED 90,000至AED 110,000。
- Living Legends的单间公寓租金是多少？
- Living Legends的单间公寓登记年租金中位数为AED 47,000（约AED 3,917/月），依据61份 Ejari 合同（2025年10月1日至2026年9月30日）；中间一半的租户支付AED 42,000至AED 54,000。
- Living Legends的生活成本是多少？
- 1居室公寓每月约AED 6,948：租金和住房费AED 6,125，DEWA AED 245（按 500 kWh 和 10 m³ 的示例），交通AED 297，手机加宽带AED 281。
资料来源
- Source: Dubai Land Department (originator), open datasets «Rent Contracts», «Real Estate Transactions» on Dubai Data. Original data © Dubai Land Department. Licensed under the Dubai Open Data Licence. The tables are derived by Brainy Prices (aggregates only: medians and ranges of at least 10 registered records); they are not produced, verified or endorsed by Dubai Land Department, Dubai Data or the Dubai Government. The derived tables are available under the same licence: /dubai-property.json. 合同期约为一年。
- 住房费： UAE Government portal (u.ae) · Dubai Land Department
- DEWA、交通和电信：请见DEWA 计算器、燃油、通行费和停车以及手机和宽带套餐页面。