Путеводитель по районам · Дубай
Living Legends, Дубай: аренда и стоимость жизни
Зарегистрированная аренда и продажи в Living Legends (район DLD: Wadi Al Safa 3) и ежемесячная стоимость жизни там.
Медианная зарегистрированная годовая арендная плата в Living Legends, Дубай (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г., договоры Ejari Земельного департамента Дубая): 1-спальная квартира 70 000 AED (договоров: 126); 2-спальная квартира 100 000 AED (договоров: 89); квартира-студия 47 000 AED (договоров: 61); 3-спальная квартира 140 000 AED (договоров: 39).
Зарегистрированная аренда по типам жилья
| Жильё | Медианная годовая аренда | Типичный диапазон (средняя половина) | Договоры | Новые и продлённые |
|---|---|---|---|---|
| квартира-студия | 47 000 AED≈ 3 917 AED в месяц | 42 000 AED – 54 000 AED | 61 | Новые 49 000 AED · Продлённые 35 000 AED |
| 1-спальная квартира | 70 000 AED≈ 5 833 AED в месяц | 65 000 AED – 75 000 AED | 126 | Новые 70 000 AED · Продлённые 56 500 AED |
| 2-спальная квартира | 100 000 AED≈ 8 333 AED в месяц | 90 000 AED – 110 000 AED | 89 | Новые 100 000 AED · Продлённые 75 000 AED |
| 3-спальная квартира | 140 000 AED≈ 11 667 AED в месяц | 112 500 AED – 150 000 AED | 39 | — |
| 3-спальная вилла | 160 000 AED≈ 13 333 AED в месяц | 150 500 AED – 165 000 AED | 26 | — |
| 4-спальная вилла | 200 000 AED≈ 16 667 AED в месяц | 190 000 AED – 210 300 AED | 36 | Новые 205 000 AED · Продлённые 200 000 AED |
| 5-спальная вилла | 220 000 AED≈ 18 333 AED в месяц | 192 500 AED – 238 750 AED | 38 | Новые 230 000 AED · Продлённые 210 000 AED |
| 6-спальная вилла | 250 000 AED≈ 20 833 AED в месяц | 237 875 AED – 287 750 AED | 23 | Новые 270 000 AED · Продлённые 250 000 AED |
Стоимость жизни в месяц
Тот же метод, что на странице «Стоимость жизни по районам»: медианная зарегистрированная аренда + жилищный сбор 5 % + DEWA (примерное потребление для жилья такого размера) + транспорт + мобильная связь и домашний интернет. Стоимость школы, продукты и медицинская страховка не включены.
| Жильё | Итого в месяц | Аренда + жилищный сбор | DEWA | Транспорт | Мобильная связь + интернет |
|---|---|---|---|---|---|
| квартира-студия1 мобильная линия; автомобиль, 40 km в день, только топливо (без платных дорог и парковки); 500 kWh и 10 m³ | 4 935 AED | 4 113 AED | 245 AED | 297 AED | 281 AED |
| 1-спальная квартира1 мобильная линия; автомобиль, 40 km в день, только топливо (без платных дорог и парковки); 500 kWh и 10 m³ | 6 948 AED | 6 125 AED | 245 AED | 297 AED | 281 AED |
| 2-спальная квартира2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, только топливо (без платных дорог и парковки); 1 000 kWh и 20 m³ | 9 924 AED | 8 750 AED | 489 AED | 297 AED | 388 AED |
| 3-спальная квартира2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, только топливо (без платных дорог и парковки); 1 000 kWh и 20 m³ | 13 424 AED | 12 250 AED | 489 AED | 297 AED | 388 AED |
| 3-спальная вилла2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, с Salik; 2 000 kWh и 40 m³ | 15 938 AED | 14 000 AED | 994 AED | 557 AED | 388 AED |
| 4-спальная вилла2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, с Salik; 2 000 kWh и 40 m³ | 19 438 AED | 17 500 AED | 994 AED | 557 AED | 388 AED |
| 5-спальная вилла2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, с Salik; 2 000 kWh и 40 m³ | 21 188 AED | 19 250 AED | 994 AED | 557 AED | 388 AED |
| 6-спальная вилла2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, с Salik; 2 000 kWh и 40 m³ | 23 813 AED | 21 875 AED | 994 AED | 557 AED | 388 AED |
Зарегистрированные цены продажи
| Жильё | Медианная цена (готовое) | За кв. фут (готовое) | Продажи (готовое) | Медианная цена (на стадии строительства) | Продажи (на стадии строительства) |
|---|---|---|---|---|---|
| квартира-студия | 580 000 AED | 1 081 AED | 22 | 606 426 AED | 143 |
| 1-спальная квартира | 865 000 AED | 1 003 AED | 44 | 1 025 412 AED | 88 |
| 2-спальная квартира | 1 286 391 AED | 926 AED | 26 | 1 550 000 AED | 69 |
| 3-спальная квартира | 1 900 000 AED | 1 038 AED | 19 | 2 100 000 AED | 74 |
Часто задаваемые вопросы
- Сколько стоит аренда в Living Legends (тип жилья: 1-спальная квартира)?
- Медианная зарегистрированная годовая аренда в Living Legends (тип жилья: 1-спальная квартира) — 70 000 AED (около 5 833 AED в месяц) по 126 договорам Ejari (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г.); средняя половина арендаторов платила от 65 000 AED до 75 000 AED.
- Сколько стоит аренда в Living Legends (тип жилья: 2-спальная квартира)?
- Медианная зарегистрированная годовая аренда в Living Legends (тип жилья: 2-спальная квартира) — 100 000 AED (около 8 333 AED в месяц) по 89 договорам Ejari (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г.); средняя половина арендаторов платила от 90 000 AED до 110 000 AED.
- Сколько стоит аренда в Living Legends (тип жилья: квартира-студия)?
- Медианная зарегистрированная годовая аренда в Living Legends (тип жилья: квартира-студия) — 47 000 AED (около 3 917 AED в месяц) по 61 договорам Ejari (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г.); средняя половина арендаторов платила от 42 000 AED до 54 000 AED.
- Какова стоимость жизни в Living Legends?
- Тип жилья: 1-спальная квартира. Около 6 948 AED в месяц: аренда и жилищный сбор 6 125 AED, DEWA 245 AED (пример: 500 kWh и 10 m³), транспорт 297 AED, мобильная связь и интернет 281 AED.
Источники
- Source: Dubai Land Department (originator), open datasets «Rent Contracts», «Real Estate Transactions» on Dubai Data. Original data © Dubai Land Department. Licensed under the Dubai Open Data Licence. The tables are derived by Brainy Prices (aggregates only: medians and ranges of at least 10 registered records); they are not produced, verified or endorsed by Dubai Land Department, Dubai Data or the Dubai Government. The derived tables are available under the same licence: /dubai-property.json. Договоры примерно на один год.
- Жилищный сбор: UAE Government portal (u.ae) · Dubai Land Department
- DEWA, транспорт и связь: см. страницы калькулятор DEWA, топливо, платные проезды и парковка и тарифы мобильной связи и интернета.