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Liwan2（迪拜）：租金和生活成本

Liwan2（DLD 区域：Wadi Al Safa 2）的登记租金和销售情况，以及每月居住成本。

Liwan2登记年租金中位数（迪拜，2025年10月1日至2026年9月30日，迪拜土地局 Ejari 合同）：1居室公寓 AED 54,000（753份合同）; 2居室公寓 AED 75,000（304份合同）; 单间公寓 AED 38,000（222份合同）; 3居室公寓 AED 83,000（18份合同）。

各户型登记租金

户型年租金中位数常见区间（中间一半）合同数新签与续租
单间公寓AED 38,000约AED 3,167/月AED 35,000 – AED 40,000222新签 AED 40,000 · 续租 AED 36,000
1居室公寓AED 54,000约AED 4,500/月AED 47,380 – AED 58,000753新签 AED 57,000 · 续租 AED 50,000
2居室公寓AED 75,000约AED 6,250/月AED 70,000 – AED 79,250304新签 AED 75,202 · 续租 AED 70,000
3居室公寓AED 83,000约AED 6,917/月AED 80,000 – AED 90,00018—

每月生活成本

计算方法与各区域生活成本页面相同：登记租金中位数 + 5%住房费 + DEWA（按户型大小的示例用量）+ 交通 + 手机和家庭宽带。不含学费、食品杂货和医疗保险。

户型每月合计租金 + 住房费DEWA交通手机 + 宽带
单间公寓1条手机线路；每天驾车40 km，仅燃油（不含过路费和停车费）；500 kWh 和 10 m³AED 4,148AED 3,325AED 245AED 297AED 281
1居室公寓1条手机线路；每天驾车40 km，仅燃油（不含过路费和停车费）；500 kWh 和 10 m³AED 5,548AED 4,725AED 245AED 297AED 281
2居室公寓2条手机线路；每天驾车40 km，仅燃油（不含过路费和停车费）；1,000 kWh 和 20 m³AED 7,737AED 6,563AED 489AED 297AED 388
3居室公寓2条手机线路；每天驾车40 km，仅燃油（不含过路费和停车费）；1,000 kWh 和 20 m³AED 8,437AED 7,263AED 489AED 297AED 388

常见问题

Liwan2的1居室公寓租金是多少？
Liwan2的1居室公寓登记年租金中位数为AED 54,000（约AED 4,500/月），依据753份 Ejari 合同（2025年10月1日至2026年9月30日）；中间一半的租户支付AED 47,380至AED 58,000。
Liwan2的2居室公寓租金是多少？
Liwan2的2居室公寓登记年租金中位数为AED 75,000（约AED 6,250/月），依据304份 Ejari 合同（2025年10月1日至2026年9月30日）；中间一半的租户支付AED 70,000至AED 79,250。
Liwan2的单间公寓租金是多少？
Liwan2的单间公寓登记年租金中位数为AED 38,000（约AED 3,167/月），依据222份 Ejari 合同（2025年10月1日至2026年9月30日）；中间一半的租户支付AED 35,000至AED 40,000。
Liwan2的生活成本是多少？
1居室公寓每月约AED 5,548：租金和住房费AED 4,725，DEWA AED 245（按 500 kWh 和 10 m³ 的示例），交通AED 297，手机加宽带AED 281。

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