Все районы · Аренда и цены на недвижимость

Путеводитель по районам · Дубай

Liwan2, Дубай: аренда и стоимость жизни

Зарегистрированная аренда и продажи в Liwan2 (район DLD: Wadi Al Safa 2) и ежемесячная стоимость жизни там.

Медианная зарегистрированная годовая арендная плата в Liwan2, Дубай (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г., договоры Ejari Земельного департамента Дубая): 1-спальная квартира 54 000 AED (договоров: 753); 2-спальная квартира 75 000 AED (договоров: 304); квартира-студия 38 000 AED (договоров: 222); 3-спальная квартира 83 000 AED (договоров: 18).

Зарегистрированная аренда по типам жилья

ЖильёМедианная годовая арендаТипичный диапазон (средняя половина)ДоговорыНовые и продлённые
квартира-студия38 000 AED≈ 3 167 AED в месяц35 000 AED – 40 000 AED222Новые 40 000 AED · Продлённые 36 000 AED
1-спальная квартира54 000 AED≈ 4 500 AED в месяц47 380 AED – 58 000 AED753Новые 57 000 AED · Продлённые 50 000 AED
2-спальная квартира75 000 AED≈ 6 250 AED в месяц70 000 AED – 79 250 AED304Новые 75 202 AED · Продлённые 70 000 AED
3-спальная квартира83 000 AED≈ 6 917 AED в месяц80 000 AED – 90 000 AED18—

Стоимость жизни в месяц

Тот же метод, что на странице «Стоимость жизни по районам»: медианная зарегистрированная аренда + жилищный сбор 5 % + DEWA (примерное потребление для жилья такого размера) + транспорт + мобильная связь и домашний интернет. Стоимость школы, продукты и медицинская страховка не включены.

ЖильёИтого в месяцАренда + жилищный сборDEWAТранспортМобильная связь + интернет
квартира-студия1 мобильная линия; автомобиль, 40 km в день, только топливо (без платных дорог и парковки); 500 kWh и 10 m³4 148 AED3 325 AED245 AED297 AED281 AED
1-спальная квартира1 мобильная линия; автомобиль, 40 km в день, только топливо (без платных дорог и парковки); 500 kWh и 10 m³5 548 AED4 725 AED245 AED297 AED281 AED
2-спальная квартира2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, только топливо (без платных дорог и парковки); 1 000 kWh и 20 m³7 737 AED6 563 AED489 AED297 AED388 AED
3-спальная квартира2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, только топливо (без платных дорог и парковки); 1 000 kWh и 20 m³8 437 AED7 263 AED489 AED297 AED388 AED

Часто задаваемые вопросы

Сколько стоит аренда в Liwan2 (тип жилья: 1-спальная квартира)?
Медианная зарегистрированная годовая аренда в Liwan2 (тип жилья: 1-спальная квартира) — 54 000 AED (около 4 500 AED в месяц) по 753 договорам Ejari (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г.); средняя половина арендаторов платила от 47 380 AED до 58 000 AED.
Сколько стоит аренда в Liwan2 (тип жилья: 2-спальная квартира)?
Медианная зарегистрированная годовая аренда в Liwan2 (тип жилья: 2-спальная квартира) — 75 000 AED (около 6 250 AED в месяц) по 304 договорам Ejari (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г.); средняя половина арендаторов платила от 70 000 AED до 79 250 AED.
Сколько стоит аренда в Liwan2 (тип жилья: квартира-студия)?
Медианная зарегистрированная годовая аренда в Liwan2 (тип жилья: квартира-студия) — 38 000 AED (около 3 167 AED в месяц) по 222 договорам Ejari (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г.); средняя половина арендаторов платила от 35 000 AED до 40 000 AED.
Какова стоимость жизни в Liwan2?
Тип жилья: 1-спальная квартира. Около 5 548 AED в месяц: аренда и жилищный сбор 4 725 AED, DEWA 245 AED (пример: 500 kWh и 10 m³), транспорт 297 AED, мобильная связь и интернет 281 AED.

Источники