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Um Al Sheif（迪拜）：租金和生活成本

Um Al Sheif的登记租金和销售情况，以及每月居住成本。

Um Al Sheif登记年租金中位数（迪拜，2025年10月1日至2026年9月30日，迪拜土地局 Ejari 合同）：2居室公寓 AED 145,000（68份合同）; 4居室别墅 AED 270,299（59份合同）; 3居室公寓 AED 168,000（17份合同）; 5居室别墅 AED 342,444（16份合同）。

各户型登记租金

户型年租金中位数常见区间（中间一半）合同数新签与续租
2居室公寓AED 145,000约AED 12,083/月AED 133,244 – AED 155,00068新签 AED 155,000 · 续租 AED 137,648
3居室公寓AED 168,000约AED 14,000/月AED 159,863 – AED 200,00017—
4居室别墅AED 270,299约AED 22,525/月AED 255,899 – AED 300,00059—
5居室别墅AED 342,444约AED 28,537/月AED 295,875 – AED 369,37516—
6居室别墅AED 440,000约AED 36,667/月AED 300,000 – AED 560,00013—

每月生活成本

计算方法与各区域生活成本页面相同：登记租金中位数 + 5%住房费 + DEWA（按户型大小的示例用量）+ 交通 + 手机和家庭宽带。不含学费、食品杂货和医疗保险。

户型每月合计租金 + 住房费DEWA交通手机 + 宽带
2居室公寓2条手机线路；每天驾车40 km，仅燃油（不含过路费和停车费）；1,000 kWh 和 20 m³AED 13,862AED 12,688AED 489AED 297AED 388
3居室公寓2条手机线路；每天驾车40 km，仅燃油（不含过路费和停车费）；1,000 kWh 和 20 m³AED 15,874AED 14,700AED 489AED 297AED 388
4居室别墅2条手机线路；每天驾车40 km，含 Salik；2,000 kWh 和 40 m³AED 25,590AED 23,651AED 994AED 557AED 388
5居室别墅2条手机线路；每天驾车40 km，含 Salik；2,000 kWh 和 40 m³AED 31,902AED 29,964AED 994AED 557AED 388
6居室别墅2条手机线路；每天驾车40 km，含 Salik；2,000 kWh 和 40 m³AED 40,438AED 38,500AED 994AED 557AED 388

常见问题

Um Al Sheif的2居室公寓租金是多少？
Um Al Sheif的2居室公寓登记年租金中位数为AED 145,000（约AED 12,083/月），依据68份 Ejari 合同（2025年10月1日至2026年9月30日）；中间一半的租户支付AED 133,244至AED 155,000。
Um Al Sheif的4居室别墅租金是多少？
Um Al Sheif的4居室别墅登记年租金中位数为AED 270,299（约AED 22,525/月），依据59份 Ejari 合同（2025年10月1日至2026年9月30日）；中间一半的租户支付AED 255,899至AED 300,000。
Um Al Sheif的3居室公寓租金是多少？
Um Al Sheif的3居室公寓登记年租金中位数为AED 168,000（约AED 14,000/月），依据17份 Ejari 合同（2025年10月1日至2026年9月30日）；中间一半的租户支付AED 159,863至AED 200,000。
Um Al Sheif的生活成本是多少？
2居室公寓每月约AED 13,862：租金和住房费AED 12,688，DEWA AED 489（按 1,000 kWh 和 20 m³ 的示例），交通AED 297，手机加宽带AED 388。

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