Все районы · Аренда и цены на недвижимость

Путеводитель по районам · Дубай

Um Al Sheif, Дубай: аренда и стоимость жизни

Зарегистрированная аренда и продажи в Um Al Sheif и ежемесячная стоимость жизни там.

Медианная зарегистрированная годовая арендная плата в Um Al Sheif, Дубай (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г., договоры Ejari Земельного департамента Дубая): 2-спальная квартира 145 000 AED (договоров: 68); 4-спальная вилла 270 299 AED (договоров: 59); 3-спальная квартира 168 000 AED (договоров: 17); 5-спальная вилла 342 444 AED (договоров: 16).

Зарегистрированная аренда по типам жилья

ЖильёМедианная годовая арендаТипичный диапазон (средняя половина)ДоговорыНовые и продлённые
2-спальная квартира145 000 AED≈ 12 083 AED в месяц133 244 AED – 155 000 AED68Новые 155 000 AED · Продлённые 137 648 AED
3-спальная квартира168 000 AED≈ 14 000 AED в месяц159 863 AED – 200 000 AED17—
4-спальная вилла270 299 AED≈ 22 525 AED в месяц255 899 AED – 300 000 AED59—
5-спальная вилла342 444 AED≈ 28 537 AED в месяц295 875 AED – 369 375 AED16—
6-спальная вилла440 000 AED≈ 36 667 AED в месяц300 000 AED – 560 000 AED13—

Стоимость жизни в месяц

Тот же метод, что на странице «Стоимость жизни по районам»: медианная зарегистрированная аренда + жилищный сбор 5 % + DEWA (примерное потребление для жилья такого размера) + транспорт + мобильная связь и домашний интернет. Стоимость школы, продукты и медицинская страховка не включены.

ЖильёИтого в месяцАренда + жилищный сборDEWAТранспортМобильная связь + интернет
2-спальная квартира2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, только топливо (без платных дорог и парковки); 1 000 kWh и 20 m³13 862 AED12 688 AED489 AED297 AED388 AED
3-спальная квартира2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, только топливо (без платных дорог и парковки); 1 000 kWh и 20 m³15 874 AED14 700 AED489 AED297 AED388 AED
4-спальная вилла2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, с Salik; 2 000 kWh и 40 m³25 590 AED23 651 AED994 AED557 AED388 AED
5-спальная вилла2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, с Salik; 2 000 kWh и 40 m³31 902 AED29 964 AED994 AED557 AED388 AED
6-спальная вилла2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, с Salik; 2 000 kWh и 40 m³40 438 AED38 500 AED994 AED557 AED388 AED

Часто задаваемые вопросы

Сколько стоит аренда в Um Al Sheif (тип жилья: 2-спальная квартира)?
Медианная зарегистрированная годовая аренда в Um Al Sheif (тип жилья: 2-спальная квартира) — 145 000 AED (около 12 083 AED в месяц) по 68 договорам Ejari (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г.); средняя половина арендаторов платила от 133 244 AED до 155 000 AED.
Сколько стоит аренда в Um Al Sheif (тип жилья: 4-спальная вилла)?
Медианная зарегистрированная годовая аренда в Um Al Sheif (тип жилья: 4-спальная вилла) — 270 299 AED (около 22 525 AED в месяц) по 59 договорам Ejari (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г.); средняя половина арендаторов платила от 255 899 AED до 300 000 AED.
Сколько стоит аренда в Um Al Sheif (тип жилья: 3-спальная квартира)?
Медианная зарегистрированная годовая аренда в Um Al Sheif (тип жилья: 3-спальная квартира) — 168 000 AED (около 14 000 AED в месяц) по 17 договорам Ejari (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г.); средняя половина арендаторов платила от 159 863 AED до 200 000 AED.
Какова стоимость жизни в Um Al Sheif?
Тип жилья: 2-спальная квартира. Около 13 862 AED в месяц: аренда и жилищный сбор 12 688 AED, DEWA 489 AED (пример: 1 000 kWh и 20 m³), транспорт 297 AED, мобильная связь и интернет 388 AED.

Источники