كل المناطق · الإيجارات وأسعار العقارات

دليل المنطقة · دبي

الخوانيج الثانية، دبي: الإيجار وتكلفة المعيشة

الإيجارات والمبيعات المسجّلة في الخوانيج الثانية، وما تكلّفه المعيشة هناك كل شهر.

متوسط الإيجار السنوي المسجّل في الخوانيج الثانية، دبي (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026، عقود Ejari لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي): فيلا (غرف النوم: 4) 187,500 درهم (عدد العقود: 40); فيلا (غرف النوم: 5) 230,000 درهم (عدد العقود: 40); شقة استوديو 35,000 درهم (عدد العقود: 27); فيلا (غرف النوم: 3) 145,000 درهم (عدد العقود: 17).

الإيجارات المسجّلة حسب نوع السكن

السكنمتوسط الإيجار السنويالنطاق المعتاد (النصف الأوسط)العقودجديد مقابل تجديد
شقة استوديو35,000 درهم≈ 2,917 درهم في الشهر32,400 درهم – 35,000 درهم27—
شقة (غرف النوم: 1)37,800 درهم≈ 3,150 درهم في الشهر36,000 درهم – 41,000 درهم15—
فيلا (غرف النوم: 3)145,000 درهم≈ 12,083 درهم في الشهر126,000 درهم – 190,000 درهم17—
فيلا (غرف النوم: 4)187,500 درهم≈ 15,625 درهم في الشهر160,000 درهم – 202,500 درهم40جديد 180,000 درهم · تجديد 195,000 درهم
فيلا (غرف النوم: 5)230,000 درهم≈ 19,167 درهم في الشهر200,000 درهم – 270,000 درهم40جديد 250,000 درهم · تجديد 210,000 درهم
فيلا (غرف النوم: 6)270,000 درهم≈ 22,500 درهم في الشهر235,000 درهم – 280,000 درهم13—

تكلفة المعيشة الشهرية

بالطريقة نفسها المعتمدة في صفحة تكلفة المعيشة حسب المنطقة: متوسط الإيجار المسجّل + رسم السكن 5‎%‎ + DEWA (مثال على الاستهلاك بحسب حجم السكن) + المواصلات + الجوال وإنترنت المنزل. رسوم المدارس والبقالة والتأمين الصحي غير مشمولة.

السكنالإجمالي في الشهرالإيجار + رسم السكنDEWAالمواصلاتالجوال + الإنترنت
شقة استوديو1 خط جوال؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 500 kWh و10 م³3,885 درهم3,063 درهم245 درهم297 درهم281 درهم
شقة (غرف النوم: 1)1 خط جوال؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 500 kWh و10 م³4,130 درهم3,308 درهم245 درهم297 درهم281 درهم
فيلا (غرف النوم: 3)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا مع Salik؛ 2,000 kWh و40 م³14,626 درهم12,688 درهم994 درهم557 درهم388 درهم
فيلا (غرف النوم: 4)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا مع Salik؛ 2,000 kWh و40 م³18,345 درهم16,406 درهم994 درهم557 درهم388 درهم
فيلا (غرف النوم: 5)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا مع Salik؛ 2,000 kWh و40 م³22,063 درهم20,125 درهم994 درهم557 درهم388 درهم
فيلا (غرف النوم: 6)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا مع Salik؛ 2,000 kWh و40 م³25,563 درهم23,625 درهم994 درهم557 درهم388 درهم

الأسئلة الشائعة

كم يبلغ إيجار فيلا (غرف النوم: 4) في الخوانيج الثانية؟
متوسط الإيجار السنوي المسجّل (فيلا (غرف النوم: 4)) في الخوانيج الثانية هو 187,500 درهم (نحو 15,625 درهم في الشهر)، بحسب 40 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 160,000 درهم إلى 202,500 درهم.
كم يبلغ إيجار فيلا (غرف النوم: 5) في الخوانيج الثانية؟
متوسط الإيجار السنوي المسجّل (فيلا (غرف النوم: 5)) في الخوانيج الثانية هو 230,000 درهم (نحو 19,167 درهم في الشهر)، بحسب 40 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 200,000 درهم إلى 270,000 درهم.
كم يبلغ إيجار شقة استوديو في الخوانيج الثانية؟
متوسط الإيجار السنوي المسجّل (شقة استوديو) في الخوانيج الثانية هو 35,000 درهم (نحو 2,917 درهم في الشهر)، بحسب 27 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 32,400 درهم إلى 35,000 درهم.
كم تبلغ تكلفة المعيشة في الخوانيج الثانية؟
بالنسبة إلى فيلا (غرف النوم: 4)، نحو 18,345 درهم في الشهر: الإيجار ورسم السكن 16,406 درهم، وDEWA 994 درهم (مثال على استهلاك 2,000 kWh و40 م³)، والمواصلات 557 درهم، والجوال مع الإنترنت 388 درهم.

المصادر