كل المناطق · الإيجارات وأسعار العقارات

دليل المنطقة · دبي

الراس، دبي: الإيجار وتكلفة المعيشة

الإيجارات والمبيعات المسجّلة في الراس، وما تكلّفه المعيشة هناك كل شهر.

متوسط الإيجار السنوي المسجّل في الراس، دبي (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026، عقود Ejari لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي): شقة (غرف النوم: 1) 58,000 درهم (عدد العقود: 275); شقة (غرف النوم: 2) 65,000 درهم (عدد العقود: 236); شقة استوديو 30,000 درهم (عدد العقود: 183); شقة (غرف النوم: 3) 100,000 درهم (عدد العقود: 41).

الإيجارات المسجّلة حسب نوع السكن

السكنمتوسط الإيجار السنويالنطاق المعتاد (النصف الأوسط)العقودجديد مقابل تجديد
شقة استوديو30,000 درهم≈ 2,500 درهم في الشهر25,600 درهم – 37,000 درهم183جديد 30,000 درهم · تجديد 30,000 درهم
شقة (غرف النوم: 1)58,000 درهم≈ 4,833 درهم في الشهر45,000 درهم – 70,000 درهم275جديد 58,000 درهم · تجديد 55,000 درهم
شقة (غرف النوم: 2)65,000 درهم≈ 5,417 درهم في الشهر53,689 درهم – 94,595 درهم236جديد 80,000 درهم · تجديد 62,000 درهم
شقة (غرف النوم: 3)100,000 درهم≈ 8,333 درهم في الشهر81,000 درهم – 134,615 درهم41جديد 100,290 درهم · تجديد 89,246 درهم

تكلفة المعيشة الشهرية

بالطريقة نفسها المعتمدة في صفحة تكلفة المعيشة حسب المنطقة: متوسط الإيجار المسجّل + رسم السكن 5‎%‎ + DEWA (مثال على الاستهلاك بحسب حجم السكن) + المواصلات + الجوال وإنترنت المنزل. رسوم المدارس والبقالة والتأمين الصحي غير مشمولة.

السكنالإجمالي في الشهرالإيجار + رسم السكنDEWAالمواصلاتالجوال + الإنترنت
شقة استوديو1 خط جوال؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 500 kWh و10 م³3,448 درهم2,625 درهم245 درهم297 درهم281 درهم
شقة (غرف النوم: 1)1 خط جوال؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 500 kWh و10 م³5,898 درهم5,075 درهم245 درهم297 درهم281 درهم
شقة (غرف النوم: 2)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 1,000 kWh و20 م³6,862 درهم5,688 درهم489 درهم297 درهم388 درهم
شقة (غرف النوم: 3)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 1,000 kWh و20 م³9,924 درهم8,750 درهم489 درهم297 درهم388 درهم

الأسئلة الشائعة

كم يبلغ إيجار شقة (غرف النوم: 1) في الراس؟
متوسط الإيجار السنوي المسجّل (شقة (غرف النوم: 1)) في الراس هو 58,000 درهم (نحو 4,833 درهم في الشهر)، بحسب 275 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 45,000 درهم إلى 70,000 درهم.
كم يبلغ إيجار شقة (غرف النوم: 2) في الراس؟
متوسط الإيجار السنوي المسجّل (شقة (غرف النوم: 2)) في الراس هو 65,000 درهم (نحو 5,417 درهم في الشهر)، بحسب 236 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 53,689 درهم إلى 94,595 درهم.
كم يبلغ إيجار شقة استوديو في الراس؟
متوسط الإيجار السنوي المسجّل (شقة استوديو) في الراس هو 30,000 درهم (نحو 2,500 درهم في الشهر)، بحسب 183 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 25,600 درهم إلى 37,000 درهم.
كم تبلغ تكلفة المعيشة في الراس؟
بالنسبة إلى شقة (غرف النوم: 1)، نحو 5,898 درهم في الشهر: الإيجار ورسم السكن 5,075 درهم، وDEWA 245 درهم (مثال على استهلاك 500 kWh و10 م³)، والمواصلات 297 درهم، والجوال مع الإنترنت 281 درهم.

المصادر