Все районы · Аренда и цены на недвижимость

Путеводитель по районам · Дубай

Al Ras, Дубай: аренда и стоимость жизни

Зарегистрированная аренда и продажи в Al Ras и ежемесячная стоимость жизни там.

Медианная зарегистрированная годовая арендная плата в Al Ras, Дубай (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г., договоры Ejari Земельного департамента Дубая): 1-спальная квартира 58 000 AED (договоров: 275); 2-спальная квартира 65 000 AED (договоров: 236); квартира-студия 30 000 AED (договоров: 183); 3-спальная квартира 100 000 AED (договоров: 41).

Зарегистрированная аренда по типам жилья

ЖильёМедианная годовая арендаТипичный диапазон (средняя половина)ДоговорыНовые и продлённые
квартира-студия30 000 AED≈ 2 500 AED в месяц25 600 AED – 37 000 AED183Новые 30 000 AED · Продлённые 30 000 AED
1-спальная квартира58 000 AED≈ 4 833 AED в месяц45 000 AED – 70 000 AED275Новые 58 000 AED · Продлённые 55 000 AED
2-спальная квартира65 000 AED≈ 5 417 AED в месяц53 689 AED – 94 595 AED236Новые 80 000 AED · Продлённые 62 000 AED
3-спальная квартира100 000 AED≈ 8 333 AED в месяц81 000 AED – 134 615 AED41Новые 100 290 AED · Продлённые 89 246 AED

Стоимость жизни в месяц

Тот же метод, что на странице «Стоимость жизни по районам»: медианная зарегистрированная аренда + жилищный сбор 5 % + DEWA (примерное потребление для жилья такого размера) + транспорт + мобильная связь и домашний интернет. Стоимость школы, продукты и медицинская страховка не включены.

ЖильёИтого в месяцАренда + жилищный сборDEWAТранспортМобильная связь + интернет
квартира-студия1 мобильная линия; автомобиль, 40 km в день, только топливо (без платных дорог и парковки); 500 kWh и 10 m³3 448 AED2 625 AED245 AED297 AED281 AED
1-спальная квартира1 мобильная линия; автомобиль, 40 km в день, только топливо (без платных дорог и парковки); 500 kWh и 10 m³5 898 AED5 075 AED245 AED297 AED281 AED
2-спальная квартира2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, только топливо (без платных дорог и парковки); 1 000 kWh и 20 m³6 862 AED5 688 AED489 AED297 AED388 AED
3-спальная квартира2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, только топливо (без платных дорог и парковки); 1 000 kWh и 20 m³9 924 AED8 750 AED489 AED297 AED388 AED

Часто задаваемые вопросы

Сколько стоит аренда в Al Ras (тип жилья: 1-спальная квартира)?
Медианная зарегистрированная годовая аренда в Al Ras (тип жилья: 1-спальная квартира) — 58 000 AED (около 4 833 AED в месяц) по 275 договорам Ejari (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г.); средняя половина арендаторов платила от 45 000 AED до 70 000 AED.
Сколько стоит аренда в Al Ras (тип жилья: 2-спальная квартира)?
Медианная зарегистрированная годовая аренда в Al Ras (тип жилья: 2-спальная квартира) — 65 000 AED (около 5 417 AED в месяц) по 236 договорам Ejari (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г.); средняя половина арендаторов платила от 53 689 AED до 94 595 AED.
Сколько стоит аренда в Al Ras (тип жилья: квартира-студия)?
Медианная зарегистрированная годовая аренда в Al Ras (тип жилья: квартира-студия) — 30 000 AED (около 2 500 AED в месяц) по 183 договорам Ejari (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г.); средняя половина арендаторов платила от 25 600 AED до 37 000 AED.
Какова стоимость жизни в Al Ras?
Тип жилья: 1-спальная квартира. Около 5 898 AED в месяц: аренда и жилищный сбор 5 075 AED, DEWA 245 AED (пример: 500 kWh и 10 m³), транспорт 297 AED, мобильная связь и интернет 281 AED.

Источники