كل المناطق · الإيجارات وأسعار العقارات

دليل المنطقة · دبي

الصفا الاولى، دبي: الإيجار وتكلفة المعيشة

الإيجارات والمبيعات المسجّلة في الصفا الاولى، وما تكلّفه المعيشة هناك كل شهر.

متوسط الإيجار السنوي المسجّل في الصفا الاولى، دبي (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026، عقود Ejari لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي): فيلا (غرف النوم: 4) 235,620 درهم (عدد العقود: 529); شقة (غرف النوم: 1) 56,700 درهم (عدد العقود: 451); شقة (غرف النوم: 2) 110,250 درهم (عدد العقود: 177); فيلا (غرف النوم: 3) 190,000 درهم (عدد العقود: 100).

الإيجارات المسجّلة حسب نوع السكن

السكنمتوسط الإيجار السنويالنطاق المعتاد (النصف الأوسط)العقودجديد مقابل تجديد
شقة (غرف النوم: 1)56,700 درهم≈ 4,725 درهم في الشهر53,000 درهم – 65,000 درهم451جديد 72,500 درهم · تجديد 55,000 درهم
شقة (غرف النوم: 2)110,250 درهم≈ 9,188 درهم في الشهر103,083 درهم – 140,000 درهم177جديد 145,000 درهم · تجديد 108,056 درهم
شقة (غرف النوم: 3)137,500 درهم≈ 11,458 درهم في الشهر132,000 درهم – 233,750 درهم24—
فيلا (غرف النوم: 3)190,000 درهم≈ 15,833 درهم في الشهر167,475 درهم – 212,500 درهم100جديد 276,000 درهم · تجديد 190,000 درهم
فيلا (غرف النوم: 4)235,620 درهم≈ 19,635 درهم في الشهر207,900 درهم – 300,000 درهم529جديد 310,000 درهم · تجديد 229,603 درهم
فيلا (غرف النوم: 5)259,663 درهم≈ 21,639 درهم في الشهر235,871 درهم – 350,000 درهم66جديد 290,000 درهم · تجديد 253,000 درهم
فيلا (غرف النوم: 6)299,000 درهم≈ 24,917 درهم في الشهر285,430 درهم – 335,390 درهم23—

تكلفة المعيشة الشهرية

بالطريقة نفسها المعتمدة في صفحة تكلفة المعيشة حسب المنطقة: متوسط الإيجار المسجّل + رسم السكن 5‎%‎ + DEWA (مثال على الاستهلاك بحسب حجم السكن) + المواصلات + الجوال وإنترنت المنزل. رسوم المدارس والبقالة والتأمين الصحي غير مشمولة.

السكنالإجمالي في الشهرالإيجار + رسم السكنDEWAالمواصلاتالجوال + الإنترنت
شقة (غرف النوم: 1)1 خط جوال؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 500 kWh و10 م³5,784 درهم4,961 درهم245 درهم297 درهم281 درهم
شقة (غرف النوم: 2)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 1,000 kWh و20 م³10,821 درهم9,647 درهم489 درهم297 درهم388 درهم
شقة (غرف النوم: 3)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 1,000 kWh و20 م³13,205 درهم12,031 درهم489 درهم297 درهم388 درهم
فيلا (غرف النوم: 3)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا مع Salik؛ 2,000 kWh و40 م³18,563 درهم16,625 درهم994 درهم557 درهم388 درهم
فيلا (غرف النوم: 4)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا مع Salik؛ 2,000 kWh و40 م³22,555 درهم20,617 درهم994 درهم557 درهم388 درهم
فيلا (غرف النوم: 5)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا مع Salik؛ 2,000 kWh و40 م³24,659 درهم22,720 درهم994 درهم557 درهم388 درهم
فيلا (غرف النوم: 6)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا مع Salik؛ 2,000 kWh و40 م³28,101 درهم26,163 درهم994 درهم557 درهم388 درهم

الأسئلة الشائعة

كم يبلغ إيجار فيلا (غرف النوم: 4) في الصفا الاولى؟
متوسط الإيجار السنوي المسجّل (فيلا (غرف النوم: 4)) في الصفا الاولى هو 235,620 درهم (نحو 19,635 درهم في الشهر)، بحسب 529 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 207,900 درهم إلى 300,000 درهم.
كم يبلغ إيجار شقة (غرف النوم: 1) في الصفا الاولى؟
متوسط الإيجار السنوي المسجّل (شقة (غرف النوم: 1)) في الصفا الاولى هو 56,700 درهم (نحو 4,725 درهم في الشهر)، بحسب 451 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 53,000 درهم إلى 65,000 درهم.
كم يبلغ إيجار شقة (غرف النوم: 2) في الصفا الاولى؟
متوسط الإيجار السنوي المسجّل (شقة (غرف النوم: 2)) في الصفا الاولى هو 110,250 درهم (نحو 9,188 درهم في الشهر)، بحسب 177 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 103,083 درهم إلى 140,000 درهم.
كم تبلغ تكلفة المعيشة في الصفا الاولى؟
بالنسبة إلى فيلا (غرف النوم: 4)، نحو 22,555 درهم في الشهر: الإيجار ورسم السكن 20,617 درهم، وDEWA 994 درهم (مثال على استهلاك 2,000 kWh و40 م³)، والمواصلات 557 درهم، والجوال مع الإنترنت 388 درهم.

المصادر