كل المناطق · الإيجارات وأسعار العقارات

دليل المنطقة · دبي

فلل الواحة، دبي: الإيجار وتكلفة المعيشة

الإيجارات والمبيعات المسجّلة في فلل الواحة (منطقة DLD: Wadi Al Safa 7)، وما تكلّفه المعيشة هناك كل شهر.

متوسط الإيجار السنوي المسجّل في فلل الواحة، دبي (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026، عقود Ejari لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي): شقة (غرف النوم: 2) 100,800 درهم (عدد العقود: 61); فيلا (غرف النوم: 4) 191,287 درهم (عدد العقود: 12).

الإيجارات المسجّلة حسب نوع السكن

السكنمتوسط الإيجار السنويالنطاق المعتاد (النصف الأوسط)العقودجديد مقابل تجديد
شقة (غرف النوم: 2)100,800 درهم≈ 8,400 درهم في الشهر85,000 درهم – 117,000 درهم61جديد 110,000 درهم · تجديد 89,670 درهم
فيلا (غرف النوم: 4)191,287 درهم≈ 15,941 درهم في الشهر174,263 درهم – 221,250 درهم12—

تكلفة المعيشة الشهرية

بالطريقة نفسها المعتمدة في صفحة تكلفة المعيشة حسب المنطقة: متوسط الإيجار المسجّل + رسم السكن 5‎%‎ + DEWA (مثال على الاستهلاك بحسب حجم السكن) + المواصلات + الجوال وإنترنت المنزل. رسوم المدارس والبقالة والتأمين الصحي غير مشمولة.

السكنالإجمالي في الشهرالإيجار + رسم السكنDEWAالمواصلاتالجوال + الإنترنت
شقة (غرف النوم: 2)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 1,000 kWh و20 م³9,994 درهم8,820 درهم489 درهم297 درهم388 درهم
فيلا (غرف النوم: 4)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا مع Salik؛ 2,000 kWh و40 م³18,676 درهم16,738 درهم994 درهم557 درهم388 درهم

الأسئلة الشائعة

كم يبلغ إيجار شقة (غرف النوم: 2) في فلل الواحة؟
متوسط الإيجار السنوي المسجّل (شقة (غرف النوم: 2)) في فلل الواحة هو 100,800 درهم (نحو 8,400 درهم في الشهر)، بحسب 61 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 85,000 درهم إلى 117,000 درهم.
كم يبلغ إيجار فيلا (غرف النوم: 4) في فلل الواحة؟
متوسط الإيجار السنوي المسجّل (فيلا (غرف النوم: 4)) في فلل الواحة هو 191,287 درهم (نحو 15,941 درهم في الشهر)، بحسب 12 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 174,263 درهم إلى 221,250 درهم.
كم تبلغ تكلفة المعيشة في فلل الواحة؟
بالنسبة إلى شقة (غرف النوم: 2)، نحو 9,994 درهم في الشهر: الإيجار ورسم السكن 8,820 درهم، وDEWA 489 درهم (مثال على استهلاك 1,000 kWh و20 م³)، والمواصلات 297 درهم، والجوال مع الإنترنت 388 درهم.

المصادر