كل المناطق · الإيجارات وأسعار العقارات

دليل المنطقة · دبي

الورقاء الثالثه، دبي: الإيجار وتكلفة المعيشة

الإيجارات والمبيعات المسجّلة في الورقاء الثالثه، وما تكلّفه المعيشة هناك كل شهر.

متوسط الإيجار السنوي المسجّل في الورقاء الثالثه، دبي (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026، عقود Ejari لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي): فيلا (غرف النوم: 5) 215,000 درهم (عدد العقود: 46); فيلا (غرف النوم: 4) 175,000 درهم (عدد العقود: 41); فيلا (غرف النوم: 3) 165,000 درهم (عدد العقود: 18); فيلا (غرف النوم: 6) 230,000 درهم (عدد العقود: 17).

الإيجارات المسجّلة حسب نوع السكن

السكنمتوسط الإيجار السنويالنطاق المعتاد (النصف الأوسط)العقودجديد مقابل تجديد
فيلا (غرف النوم: 3)165,000 درهم≈ 13,750 درهم في الشهر132,500 درهم – 196,250 درهم18—
فيلا (غرف النوم: 4)175,000 درهم≈ 14,583 درهم في الشهر150,000 درهم – 200,000 درهم41جديد 190,000 درهم · تجديد 160,000 درهم
فيلا (غرف النوم: 5)215,000 درهم≈ 17,917 درهم في الشهر190,000 درهم – 269,813 درهم46جديد 230,000 درهم · تجديد 200,000 درهم
فيلا (غرف النوم: 6)230,000 درهم≈ 19,167 درهم في الشهر200,000 درهم – 250,000 درهم17—

تكلفة المعيشة الشهرية

بالطريقة نفسها المعتمدة في صفحة تكلفة المعيشة حسب المنطقة: متوسط الإيجار المسجّل + رسم السكن 5‎%‎ + DEWA (مثال على الاستهلاك بحسب حجم السكن) + المواصلات + الجوال وإنترنت المنزل. رسوم المدارس والبقالة والتأمين الصحي غير مشمولة.

السكنالإجمالي في الشهرالإيجار + رسم السكنDEWAالمواصلاتالجوال + الإنترنت
فيلا (غرف النوم: 3)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا مع Salik؛ 2,000 kWh و40 م³16,376 درهم14,438 درهم994 درهم557 درهم388 درهم
فيلا (غرف النوم: 4)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا مع Salik؛ 2,000 kWh و40 م³17,251 درهم15,313 درهم994 درهم557 درهم388 درهم
فيلا (غرف النوم: 5)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا مع Salik؛ 2,000 kWh و40 م³20,751 درهم18,813 درهم994 درهم557 درهم388 درهم
فيلا (غرف النوم: 6)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا مع Salik؛ 2,000 kWh و40 م³22,063 درهم20,125 درهم994 درهم557 درهم388 درهم

المدارس في المنطقة

1 مدرسة خاصة مرخّصة من KHDA في منطقة KHDA AL WARQA THIRD، وتتراوح الرسوم الدراسية السنوية المنشورة من 28,000 درهم إلى 43,000 درهم (2024-2025). قارن الرسوم المدرسية.

الأسئلة الشائعة

كم يبلغ إيجار فيلا (غرف النوم: 5) في الورقاء الثالثه؟
متوسط الإيجار السنوي المسجّل (فيلا (غرف النوم: 5)) في الورقاء الثالثه هو 215,000 درهم (نحو 17,917 درهم في الشهر)، بحسب 46 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 190,000 درهم إلى 269,813 درهم.
كم يبلغ إيجار فيلا (غرف النوم: 4) في الورقاء الثالثه؟
متوسط الإيجار السنوي المسجّل (فيلا (غرف النوم: 4)) في الورقاء الثالثه هو 175,000 درهم (نحو 14,583 درهم في الشهر)، بحسب 41 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 150,000 درهم إلى 200,000 درهم.
كم يبلغ إيجار فيلا (غرف النوم: 3) في الورقاء الثالثه؟
متوسط الإيجار السنوي المسجّل (فيلا (غرف النوم: 3)) في الورقاء الثالثه هو 165,000 درهم (نحو 13,750 درهم في الشهر)، بحسب 18 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 132,500 درهم إلى 196,250 درهم.
كم تبلغ تكلفة المعيشة في الورقاء الثالثه؟
بالنسبة إلى فيلا (غرف النوم: 5)، نحو 20,751 درهم في الشهر: الإيجار ورسم السكن 18,813 درهم، وDEWA 994 درهم (مثال على استهلاك 2,000 kWh و40 م³)، والمواصلات 557 درهم، والجوال مع الإنترنت 388 درهم.

المصادر