كل المناطق · الإيجارات وأسعار العقارات

دليل المنطقة · دبي

جبل علي هيلز، دبي: الإيجار وتكلفة المعيشة

الإيجارات والمبيعات المسجّلة في جبل علي هيلز (منطقة DLD: Saih Shuaib 1)، وما تكلّفه المعيشة هناك كل شهر.

متوسط الإيجار السنوي المسجّل في جبل علي هيلز، دبي (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026، عقود Ejari لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي): شقة (غرف النوم: 1) 49,350 درهم (عدد العقود: 125); شقة (غرف النوم: 2) 55,000 درهم (عدد العقود: 59); فيلا (غرف النوم: 4) 150,000 درهم (عدد العقود: 47).

الإيجارات المسجّلة حسب نوع السكن

السكنمتوسط الإيجار السنويالنطاق المعتاد (النصف الأوسط)العقودجديد مقابل تجديد
شقة (غرف النوم: 1)49,350 درهم≈ 4,113 درهم في الشهر42,000 درهم – 55,000 درهم125جديد 53,000 درهم · تجديد 45,000 درهم
شقة (غرف النوم: 2)55,000 درهم≈ 4,583 درهم في الشهر44,550 درهم – 66,150 درهم59جديد 64,000 درهم · تجديد 47,400 درهم
فيلا (غرف النوم: 4)150,000 درهم≈ 12,500 درهم في الشهر140,000 درهم – 177,500 درهم47جديد 150,000 درهم · تجديد 138,250 درهم

تكلفة المعيشة الشهرية

بالطريقة نفسها المعتمدة في صفحة تكلفة المعيشة حسب المنطقة: متوسط الإيجار المسجّل + رسم السكن 5‎%‎ + DEWA (مثال على الاستهلاك بحسب حجم السكن) + المواصلات + الجوال وإنترنت المنزل. رسوم المدارس والبقالة والتأمين الصحي غير مشمولة.

السكنالإجمالي في الشهرالإيجار + رسم السكنDEWAالمواصلاتالجوال + الإنترنت
شقة (غرف النوم: 1)1 خط جوال؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 500 kWh و10 م³5,141 درهم4,318 درهم245 درهم297 درهم281 درهم
شقة (غرف النوم: 2)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 1,000 kWh و20 م³5,987 درهم4,813 درهم489 درهم297 درهم388 درهم
فيلا (غرف النوم: 4)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا مع Salik؛ 2,000 kWh و40 م³15,063 درهم13,125 درهم994 درهم557 درهم388 درهم

الأسئلة الشائعة

كم يبلغ إيجار شقة (غرف النوم: 1) في جبل علي هيلز؟
متوسط الإيجار السنوي المسجّل (شقة (غرف النوم: 1)) في جبل علي هيلز هو 49,350 درهم (نحو 4,113 درهم في الشهر)، بحسب 125 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 42,000 درهم إلى 55,000 درهم.
كم يبلغ إيجار شقة (غرف النوم: 2) في جبل علي هيلز؟
متوسط الإيجار السنوي المسجّل (شقة (غرف النوم: 2)) في جبل علي هيلز هو 55,000 درهم (نحو 4,583 درهم في الشهر)، بحسب 59 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 44,550 درهم إلى 66,150 درهم.
كم يبلغ إيجار فيلا (غرف النوم: 4) في جبل علي هيلز؟
متوسط الإيجار السنوي المسجّل (فيلا (غرف النوم: 4)) في جبل علي هيلز هو 150,000 درهم (نحو 12,500 درهم في الشهر)، بحسب 47 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 140,000 درهم إلى 177,500 درهم.
كم تبلغ تكلفة المعيشة في جبل علي هيلز؟
بالنسبة إلى شقة (غرف النوم: 1)، نحو 5,141 درهم في الشهر: الإيجار ورسم السكن 4,318 درهم، وDEWA 245 درهم (مثال على استهلاك 500 kWh و10 م³)، والمواصلات 297 درهم، والجوال مع الإنترنت 281 درهم.

المصادر