Все районы · Аренда и цены на недвижимость

Путеводитель по районам · Дубай

Jabel Ali Hills, Дубай: аренда и стоимость жизни

Зарегистрированная аренда и продажи в Jabel Ali Hills (район DLD: Saih Shuaib 1) и ежемесячная стоимость жизни там.

Медианная зарегистрированная годовая арендная плата в Jabel Ali Hills, Дубай (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г., договоры Ejari Земельного департамента Дубая): 1-спальная квартира 49 350 AED (договоров: 125); 2-спальная квартира 55 000 AED (договоров: 59); 4-спальная вилла 150 000 AED (договоров: 47).

Зарегистрированная аренда по типам жилья

ЖильёМедианная годовая арендаТипичный диапазон (средняя половина)ДоговорыНовые и продлённые
1-спальная квартира49 350 AED≈ 4 113 AED в месяц42 000 AED – 55 000 AED125Новые 53 000 AED · Продлённые 45 000 AED
2-спальная квартира55 000 AED≈ 4 583 AED в месяц44 550 AED – 66 150 AED59Новые 64 000 AED · Продлённые 47 400 AED
4-спальная вилла150 000 AED≈ 12 500 AED в месяц140 000 AED – 177 500 AED47Новые 150 000 AED · Продлённые 138 250 AED

Стоимость жизни в месяц

Тот же метод, что на странице «Стоимость жизни по районам»: медианная зарегистрированная аренда + жилищный сбор 5 % + DEWA (примерное потребление для жилья такого размера) + транспорт + мобильная связь и домашний интернет. Стоимость школы, продукты и медицинская страховка не включены.

ЖильёИтого в месяцАренда + жилищный сборDEWAТранспортМобильная связь + интернет
1-спальная квартира1 мобильная линия; автомобиль, 40 km в день, только топливо (без платных дорог и парковки); 500 kWh и 10 m³5 141 AED4 318 AED245 AED297 AED281 AED
2-спальная квартира2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, только топливо (без платных дорог и парковки); 1 000 kWh и 20 m³5 987 AED4 813 AED489 AED297 AED388 AED
4-спальная вилла2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, с Salik; 2 000 kWh и 40 m³15 063 AED13 125 AED994 AED557 AED388 AED

Часто задаваемые вопросы

Сколько стоит аренда в Jabel Ali Hills (тип жилья: 1-спальная квартира)?
Медианная зарегистрированная годовая аренда в Jabel Ali Hills (тип жилья: 1-спальная квартира) — 49 350 AED (около 4 113 AED в месяц) по 125 договорам Ejari (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г.); средняя половина арендаторов платила от 42 000 AED до 55 000 AED.
Сколько стоит аренда в Jabel Ali Hills (тип жилья: 2-спальная квартира)?
Медианная зарегистрированная годовая аренда в Jabel Ali Hills (тип жилья: 2-спальная квартира) — 55 000 AED (около 4 583 AED в месяц) по 59 договорам Ejari (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г.); средняя половина арендаторов платила от 44 550 AED до 66 150 AED.
Сколько стоит аренда в Jabel Ali Hills (тип жилья: 4-спальная вилла)?
Медианная зарегистрированная годовая аренда в Jabel Ali Hills (тип жилья: 4-спальная вилла) — 150 000 AED (около 12 500 AED в месяц) по 47 договорам Ejari (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г.); средняя половина арендаторов платила от 140 000 AED до 177 500 AED.
Какова стоимость жизни в Jabel Ali Hills?
Тип жилья: 1-спальная квартира. Около 5 141 AED в месяц: аренда и жилищный сбор 4 318 AED, DEWA 245 AED (пример: 500 kWh и 10 m³), транспорт 297 AED, мобильная связь и интернет 281 AED.

Источники