كل المناطق · الإيجارات وأسعار العقارات

دليل المنطقة · دبي

مدينة بدر، دبي: الإيجار وتكلفة المعيشة

الإيجارات والمبيعات المسجّلة في مدينة بدر (منطقة DLD: Muhaisanah First)، وما تكلّفه المعيشة هناك كل شهر.

متوسط الإيجار السنوي المسجّل في مدينة بدر، دبي (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026، عقود Ejari لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي): شقة (غرف النوم: 1) 80,000 درهم (عدد العقود: 151); شقة (غرف النوم: 2) 119,678 درهم (عدد العقود: 149); شقة (غرف النوم: 3) 170,000 درهم (عدد العقود: 29).

الإيجارات المسجّلة حسب نوع السكن

السكنمتوسط الإيجار السنويالنطاق المعتاد (النصف الأوسط)العقودجديد مقابل تجديد
شقة (غرف النوم: 1)80,000 درهم≈ 6,667 درهم في الشهر74,293 درهم – 85,000 درهم151جديد 80,000 درهم · تجديد 78,000 درهم
شقة (غرف النوم: 2)119,678 درهم≈ 9,973 درهم في الشهر109,695 درهم – 125,000 درهم149جديد 120,000 درهم · تجديد 112,000 درهم
شقة (غرف النوم: 3)170,000 درهم≈ 14,167 درهم في الشهر150,000 درهم – 178,000 درهم29جديد 170,000 درهم · تجديد 166,000 درهم

تكلفة المعيشة الشهرية

بالطريقة نفسها المعتمدة في صفحة تكلفة المعيشة حسب المنطقة: متوسط الإيجار المسجّل + رسم السكن 5‎%‎ + DEWA (مثال على الاستهلاك بحسب حجم السكن) + المواصلات + الجوال وإنترنت المنزل. رسوم المدارس والبقالة والتأمين الصحي غير مشمولة.

السكنالإجمالي في الشهرالإيجار + رسم السكنDEWAالمواصلاتالجوال + الإنترنت
شقة (غرف النوم: 1)1 خط جوال؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 500 kWh و10 م³7,823 درهم7,000 درهم245 درهم297 درهم281 درهم
شقة (غرف النوم: 2)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 1,000 kWh و20 م³11,646 درهم10,472 درهم489 درهم297 درهم388 درهم
شقة (غرف النوم: 3)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 1,000 kWh و20 م³16,049 درهم14,875 درهم489 درهم297 درهم388 درهم

أسعار البيع المسجّلة

السكنمتوسط السعر (جاهز)للقدم المربعة (جاهز)المبيعات (جاهز)متوسط السعر (على الخارطة)المبيعات (على الخارطة)
شقة (غرف النوم: 1)1,250,000 درهم1,337 درهم19——
شقة (غرف النوم: 2)2,100,000 درهم1,405 درهم22——

الأسئلة الشائعة

كم يبلغ إيجار شقة (غرف النوم: 1) في مدينة بدر؟
متوسط الإيجار السنوي المسجّل (شقة (غرف النوم: 1)) في مدينة بدر هو 80,000 درهم (نحو 6,667 درهم في الشهر)، بحسب 151 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 74,293 درهم إلى 85,000 درهم.
كم يبلغ إيجار شقة (غرف النوم: 2) في مدينة بدر؟
متوسط الإيجار السنوي المسجّل (شقة (غرف النوم: 2)) في مدينة بدر هو 119,678 درهم (نحو 9,973 درهم في الشهر)، بحسب 149 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 109,695 درهم إلى 125,000 درهم.
كم يبلغ إيجار شقة (غرف النوم: 3) في مدينة بدر؟
متوسط الإيجار السنوي المسجّل (شقة (غرف النوم: 3)) في مدينة بدر هو 170,000 درهم (نحو 14,167 درهم في الشهر)، بحسب 29 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 150,000 درهم إلى 178,000 درهم.
كم تبلغ تكلفة المعيشة في مدينة بدر؟
بالنسبة إلى شقة (غرف النوم: 1)، نحو 7,823 درهم في الشهر: الإيجار ورسم السكن 7,000 درهم، وDEWA 245 درهم (مثال على استهلاك 500 kWh و10 م³)، والمواصلات 297 درهم، والجوال مع الإنترنت 281 درهم.

المصادر