Все районы · Аренда и цены на недвижимость

Путеводитель по районам · Дубай

Madinat Badr, Дубай: аренда и стоимость жизни

Зарегистрированная аренда и продажи в Madinat Badr (район DLD: Muhaisanah First) и ежемесячная стоимость жизни там.

Медианная зарегистрированная годовая арендная плата в Madinat Badr, Дубай (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г., договоры Ejari Земельного департамента Дубая): 1-спальная квартира 80 000 AED (договоров: 151); 2-спальная квартира 119 678 AED (договоров: 149); 3-спальная квартира 170 000 AED (договоров: 29).

Зарегистрированная аренда по типам жилья

ЖильёМедианная годовая арендаТипичный диапазон (средняя половина)ДоговорыНовые и продлённые
1-спальная квартира80 000 AED≈ 6 667 AED в месяц74 293 AED – 85 000 AED151Новые 80 000 AED · Продлённые 78 000 AED
2-спальная квартира119 678 AED≈ 9 973 AED в месяц109 695 AED – 125 000 AED149Новые 120 000 AED · Продлённые 112 000 AED
3-спальная квартира170 000 AED≈ 14 167 AED в месяц150 000 AED – 178 000 AED29Новые 170 000 AED · Продлённые 166 000 AED

Стоимость жизни в месяц

Тот же метод, что на странице «Стоимость жизни по районам»: медианная зарегистрированная аренда + жилищный сбор 5 % + DEWA (примерное потребление для жилья такого размера) + транспорт + мобильная связь и домашний интернет. Стоимость школы, продукты и медицинская страховка не включены.

ЖильёИтого в месяцАренда + жилищный сборDEWAТранспортМобильная связь + интернет
1-спальная квартира1 мобильная линия; автомобиль, 40 km в день, только топливо (без платных дорог и парковки); 500 kWh и 10 m³7 823 AED7 000 AED245 AED297 AED281 AED
2-спальная квартира2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, только топливо (без платных дорог и парковки); 1 000 kWh и 20 m³11 646 AED10 472 AED489 AED297 AED388 AED
3-спальная квартира2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, только топливо (без платных дорог и парковки); 1 000 kWh и 20 m³16 049 AED14 875 AED489 AED297 AED388 AED

Зарегистрированные цены продажи

ЖильёМедианная цена (готовое)За кв. фут (готовое)Продажи (готовое)Медианная цена (на стадии строительства)Продажи (на стадии строительства)
1-спальная квартира1 250 000 AED1 337 AED19——
2-спальная квартира2 100 000 AED1 405 AED22——

Часто задаваемые вопросы

Сколько стоит аренда в Madinat Badr (тип жилья: 1-спальная квартира)?
Медианная зарегистрированная годовая аренда в Madinat Badr (тип жилья: 1-спальная квартира) — 80 000 AED (около 6 667 AED в месяц) по 151 договорам Ejari (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г.); средняя половина арендаторов платила от 74 293 AED до 85 000 AED.
Сколько стоит аренда в Madinat Badr (тип жилья: 2-спальная квартира)?
Медианная зарегистрированная годовая аренда в Madinat Badr (тип жилья: 2-спальная квартира) — 119 678 AED (около 9 973 AED в месяц) по 149 договорам Ejari (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г.); средняя половина арендаторов платила от 109 695 AED до 125 000 AED.
Сколько стоит аренда в Madinat Badr (тип жилья: 3-спальная квартира)?
Медианная зарегистрированная годовая аренда в Madinat Badr (тип жилья: 3-спальная квартира) — 170 000 AED (около 14 167 AED в месяц) по 29 договорам Ejari (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г.); средняя половина арендаторов платила от 150 000 AED до 178 000 AED.
Какова стоимость жизни в Madinat Badr?
Тип жилья: 1-спальная квартира. Около 7 823 AED в месяц: аренда и жилищный сбор 7 000 AED, DEWA 245 AED (пример: 500 kWh и 10 m³), транспорт 297 AED, мобильная связь и интернет 281 AED.

Источники