كل المناطق · الإيجارات وأسعار العقارات

دليل المنطقة · دبي

ام سقيم الاولى، دبي: الإيجار وتكلفة المعيشة

الإيجارات والمبيعات المسجّلة في ام سقيم الاولى، وما تكلّفه المعيشة هناك كل شهر.

متوسط الإيجار السنوي المسجّل في ام سقيم الاولى، دبي (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026، عقود Ejari لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي): فيلا (غرف النوم: 5) 315,000 درهم (عدد العقود: 242); فيلا (غرف النوم: 3) 193,200 درهم (عدد العقود: 231); فيلا (غرف النوم: 4) 280,000 درهم (عدد العقود: 215); فيلا (غرف النوم: 6) 432,360 درهم (عدد العقود: 16).

الإيجارات المسجّلة حسب نوع السكن

السكنمتوسط الإيجار السنويالنطاق المعتاد (النصف الأوسط)العقودجديد مقابل تجديد
فيلا (غرف النوم: 3)193,200 درهم≈ 16,100 درهم في الشهر180,000 درهم – 235,000 درهم231جديد 200,000 درهم · تجديد 189,750 درهم
فيلا (غرف النوم: 4)280,000 درهم≈ 23,333 درهم في الشهر224,704 درهم – 400,000 درهم215جديد 450,000 درهم · تجديد 250,000 درهم
فيلا (غرف النوم: 5)315,000 درهم≈ 26,250 درهم في الشهر274,428 درهم – 393,750 درهم242جديد 390,000 درهم · تجديد 300,000 درهم
فيلا (غرف النوم: 6)432,360 درهم≈ 36,030 درهم في الشهر229,850 درهم – 650,000 درهم16—

تكلفة المعيشة الشهرية

بالطريقة نفسها المعتمدة في صفحة تكلفة المعيشة حسب المنطقة: متوسط الإيجار المسجّل + رسم السكن 5‎%‎ + DEWA (مثال على الاستهلاك بحسب حجم السكن) + المواصلات + الجوال وإنترنت المنزل. رسوم المدارس والبقالة والتأمين الصحي غير مشمولة.

السكنالإجمالي في الشهرالإيجار + رسم السكنDEWAالمواصلاتالجوال + الإنترنت
فيلا (غرف النوم: 3)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا مع Salik؛ 2,000 kWh و40 م³18,843 درهم16,905 درهم994 درهم557 درهم388 درهم
فيلا (غرف النوم: 4)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا مع Salik؛ 2,000 kWh و40 م³26,438 درهم24,500 درهم994 درهم557 درهم388 درهم
فيلا (غرف النوم: 5)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا مع Salik؛ 2,000 kWh و40 م³29,501 درهم27,563 درهم994 درهم557 درهم388 درهم
فيلا (غرف النوم: 6)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا مع Salik؛ 2,000 kWh و40 م³39,770 درهم37,832 درهم994 درهم557 درهم388 درهم

الأسئلة الشائعة

كم يبلغ إيجار فيلا (غرف النوم: 5) في ام سقيم الاولى؟
متوسط الإيجار السنوي المسجّل (فيلا (غرف النوم: 5)) في ام سقيم الاولى هو 315,000 درهم (نحو 26,250 درهم في الشهر)، بحسب 242 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 274,428 درهم إلى 393,750 درهم.
كم يبلغ إيجار فيلا (غرف النوم: 3) في ام سقيم الاولى؟
متوسط الإيجار السنوي المسجّل (فيلا (غرف النوم: 3)) في ام سقيم الاولى هو 193,200 درهم (نحو 16,100 درهم في الشهر)، بحسب 231 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 180,000 درهم إلى 235,000 درهم.
كم يبلغ إيجار فيلا (غرف النوم: 4) في ام سقيم الاولى؟
متوسط الإيجار السنوي المسجّل (فيلا (غرف النوم: 4)) في ام سقيم الاولى هو 280,000 درهم (نحو 23,333 درهم في الشهر)، بحسب 215 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 224,704 درهم إلى 400,000 درهم.
كم تبلغ تكلفة المعيشة في ام سقيم الاولى؟
بالنسبة إلى فيلا (غرف النوم: 5)، نحو 29,501 درهم في الشهر: الإيجار ورسم السكن 27,563 درهم، وDEWA 994 درهم (مثال على استهلاك 2,000 kWh و40 م³)، والمواصلات 557 درهم، والجوال مع الإنترنت 388 درهم.

المصادر