همه مناطق · اجاره و قیمت ملک

راهنمای منطقه · دبی

Dubai Water Canal، دبی: اجاره و هزینه زندگی

اجاره‌ها و فروش‌های ثبت‌شده در Dubai Water Canal (منطقه DLD: Al Wasl, Jumeirah Second)، و هزینه ماهانه زندگی در آنجا.

میانه اجاره سالانه ثبت‌شده در Dubai Water Canal، دبی (1 اکتبر 2025 تا 30 سپتامبر 2026، قراردادهای Ejari اداره زمین دبی): آپارتمان 2 خوابه 215,000 درهم (206 قرارداد); آپارتمان 1 خوابه 151,000 درهم (62 قرارداد); آپارتمان 3 خوابه 330,000 درهم (25 قرارداد).

اجاره‌های ثبت‌شده به تفکیک نوع خانه

خانهمیانه اجاره سالانهمحدوده معمول (نیمه میانی)قراردادهاجدید در برابر تمدید
آپارتمان 1 خوابه151,000 درهمحدود 12,583 درهم در ماه140,000 درهم – 173,750 درهم62جدید 155,000 درهم · تمدید 140,875 درهم
آپارتمان 2 خوابه215,000 درهمحدود 17,917 درهم در ماه200,000 درهم – 240,000 درهم206جدید 220,000 درهم · تمدید 205,000 درهم
آپارتمان 3 خوابه330,000 درهمحدود 27,500 درهم در ماه289,119 درهم – 525,000 درهم25—

هزینه زندگی ماهانه

با همان روش صفحه هزینه زندگی به تفکیک منطقه: میانه اجاره ثبت‌شده + 5% عوارض مسکن + DEWA (مصرف نمونه برای اندازه خانه) + حمل‌ونقل + تلفن همراه و اینترنت خانگی. شهریه مدارس، خواربار و بیمه درمانی لحاظ نشده است.

خانهجمع در ماهاجاره + عوارض مسکنDEWAحمل‌ونقلتلفن همراه + اینترنت
آپارتمان 1 خوابه1 خط تلفن همراه؛ خودرو 40 km در روز، فقط سوخت (بدون عوارض و پارکینگ)؛ 500 kWh و 10 m³14,035 درهم13,213 درهم245 درهم297 درهم281 درهم
آپارتمان 2 خوابه2 خط تلفن همراه؛ خودرو 40 km در روز، فقط سوخت (بدون عوارض و پارکینگ)؛ 1,000 kWh و 20 m³19,987 درهم18,813 درهم489 درهم297 درهم388 درهم
آپارتمان 3 خوابه2 خط تلفن همراه؛ خودرو 40 km در روز، فقط سوخت (بدون عوارض و پارکینگ)؛ 1,000 kWh و 20 m³30,049 درهم28,875 درهم489 درهم297 درهم388 درهم

قیمت‌های فروش ثبت‌شده

خانهمیانه قیمت (آماده)هر فوت مربع (آماده)فروش‌ها (آماده)میانه قیمت (پیش‌فروش)فروش‌ها (پیش‌فروش)
آپارتمان استودیو———1,304,000 درهم75
آپارتمان 1 خوابه2,740,000 درهم2,872 درهم212,269,000 درهم210
آپارتمان 2 خوابه4,800,000 درهم3,019 درهم663,922,000 درهم109
آپارتمان 3 خوابه8,550,000 درهم4,022 درهم1411,194,996 درهم95
آپارتمان 4 خوابه———32,375,000 درهم12
آپارتمان 5 خوابه———48,000,000 درهم10

مدارس منطقه

3 مدرسه خصوصی دارای مجوز KHDA در منطقه KHDA با نام AL WASL، با شهریه سالانه منتشرشده از 11,866 درهم تا 43,108 درهم (2024-2025). مقایسه شهریه مدارس.

پرسش‌های متداول

اجاره آپارتمان 2 خوابه در Dubai Water Canal چقدر است؟
میانه اجاره سالانه ثبت‌شده برای آپارتمان 2 خوابه در Dubai Water Canal برابر 215,000 درهم است (حدود 17,917 درهم در ماه)، بر پایه 206 قرارداد Ejari (1 اکتبر 2025 تا 30 سپتامبر 2026)؛ نیمه میانی قراردادها از 200,000 درهم تا 240,000 درهم پرداخت کرده‌اند.
اجاره آپارتمان 1 خوابه در Dubai Water Canal چقدر است؟
میانه اجاره سالانه ثبت‌شده برای آپارتمان 1 خوابه در Dubai Water Canal برابر 151,000 درهم است (حدود 12,583 درهم در ماه)، بر پایه 62 قرارداد Ejari (1 اکتبر 2025 تا 30 سپتامبر 2026)؛ نیمه میانی قراردادها از 140,000 درهم تا 173,750 درهم پرداخت کرده‌اند.
اجاره آپارتمان 3 خوابه در Dubai Water Canal چقدر است؟
میانه اجاره سالانه ثبت‌شده برای آپارتمان 3 خوابه در Dubai Water Canal برابر 330,000 درهم است (حدود 27,500 درهم در ماه)، بر پایه 25 قرارداد Ejari (1 اکتبر 2025 تا 30 سپتامبر 2026)؛ نیمه میانی قراردادها از 289,119 درهم تا 525,000 درهم پرداخت کرده‌اند.
هزینه زندگی در Dubai Water Canal چقدر است؟
برای آپارتمان 2 خوابه، حدود 19,987 درهم در ماه: اجاره و عوارض مسکن 18,813 درهم، DEWA 489 درهم (نمونه‌ای با 1,000 kWh و 20 m³)، حمل‌ونقل 297 درهم و تلفن همراه به‌علاوه اینترنت 388 درهم.

منابع