Все районы · Аренда и цены на недвижимость

Путеводитель по районам · Дубай

Dubai Water Canal, Дубай: аренда и стоимость жизни

Зарегистрированная аренда и продажи в Dubai Water Canal (район DLD: Al Wasl, Jumeirah Second) и ежемесячная стоимость жизни там.

Медианная зарегистрированная годовая арендная плата в Dubai Water Canal, Дубай (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г., договоры Ejari Земельного департамента Дубая): 2-спальная квартира 215 000 AED (договоров: 206); 1-спальная квартира 151 000 AED (договоров: 62); 3-спальная квартира 330 000 AED (договоров: 25).

Зарегистрированная аренда по типам жилья

ЖильёМедианная годовая арендаТипичный диапазон (средняя половина)ДоговорыНовые и продлённые
1-спальная квартира151 000 AED≈ 12 583 AED в месяц140 000 AED – 173 750 AED62Новые 155 000 AED · Продлённые 140 875 AED
2-спальная квартира215 000 AED≈ 17 917 AED в месяц200 000 AED – 240 000 AED206Новые 220 000 AED · Продлённые 205 000 AED
3-спальная квартира330 000 AED≈ 27 500 AED в месяц289 119 AED – 525 000 AED25—

Стоимость жизни в месяц

Тот же метод, что на странице «Стоимость жизни по районам»: медианная зарегистрированная аренда + жилищный сбор 5 % + DEWA (примерное потребление для жилья такого размера) + транспорт + мобильная связь и домашний интернет. Стоимость школы, продукты и медицинская страховка не включены.

ЖильёИтого в месяцАренда + жилищный сборDEWAТранспортМобильная связь + интернет
1-спальная квартира1 мобильная линия; автомобиль, 40 km в день, только топливо (без платных дорог и парковки); 500 kWh и 10 m³14 035 AED13 213 AED245 AED297 AED281 AED
2-спальная квартира2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, только топливо (без платных дорог и парковки); 1 000 kWh и 20 m³19 987 AED18 813 AED489 AED297 AED388 AED
3-спальная квартира2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, только топливо (без платных дорог и парковки); 1 000 kWh и 20 m³30 049 AED28 875 AED489 AED297 AED388 AED

Зарегистрированные цены продажи

ЖильёМедианная цена (готовое)За кв. фут (готовое)Продажи (готовое)Медианная цена (на стадии строительства)Продажи (на стадии строительства)
квартира-студия———1 304 000 AED75
1-спальная квартира2 740 000 AED2 872 AED212 269 000 AED210
2-спальная квартира4 800 000 AED3 019 AED663 922 000 AED109
3-спальная квартира8 550 000 AED4 022 AED1411 194 996 AED95
4-спальная квартира———32 375 000 AED12
5-спальная квартира———48 000 000 AED10

Школы в районе

3 частные школы с лицензией KHDA в районе KHDA AL WASL, опубликованная годовая плата за обучение — от 11 866 AED до 43 108 AED (2024-2025). Сравнить стоимость обучения.

Часто задаваемые вопросы

Сколько стоит аренда в Dubai Water Canal (тип жилья: 2-спальная квартира)?
Медианная зарегистрированная годовая аренда в Dubai Water Canal (тип жилья: 2-спальная квартира) — 215 000 AED (около 17 917 AED в месяц) по 206 договорам Ejari (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г.); средняя половина арендаторов платила от 200 000 AED до 240 000 AED.
Сколько стоит аренда в Dubai Water Canal (тип жилья: 1-спальная квартира)?
Медианная зарегистрированная годовая аренда в Dubai Water Canal (тип жилья: 1-спальная квартира) — 151 000 AED (около 12 583 AED в месяц) по 62 договорам Ejari (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г.); средняя половина арендаторов платила от 140 000 AED до 173 750 AED.
Сколько стоит аренда в Dubai Water Canal (тип жилья: 3-спальная квартира)?
Медианная зарегистрированная годовая аренда в Dubai Water Canal (тип жилья: 3-спальная квартира) — 330 000 AED (около 27 500 AED в месяц) по 25 договорам Ejari (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г.); средняя половина арендаторов платила от 289 119 AED до 525 000 AED.
Какова стоимость жизни в Dubai Water Canal?
Тип жилья: 2-спальная квартира. Около 19 987 AED в месяц: аренда и жилищный сбор 18 813 AED, DEWA 489 AED (пример: 1 000 kWh и 20 m³), транспорт 297 AED, мобильная связь и интернет 388 AED.

Источники