راهنمای منطقه · دبی
Jabal Ali First، دبی: اجاره و هزینه زندگی
اجاره‌ها و فروش‌های ثبت‌شده در Jabal Ali First، و هزینه ماهانه زندگی در آنجا.
میانه اجاره سالانه ثبت‌شده در Jabal Ali First، دبی (1 اکتبر 2025 تا 30 سپتامبر 2026، قراردادهای Ejari اداره زمین دبی): ویلای 4 خوابه 201,438 درهم (154 قرارداد); آپارتمان 2 خوابه 73,639 درهم (25 قرارداد).
اجاره‌های ثبت‌شده به تفکیک نوع خانه
| خانه | میانه اجاره سالانه | محدوده معمول (نیمه میانی) | قراردادها | جدید در برابر تمدید |
|---|---|---|---|---|
| آپارتمان 2 خوابه | 73,639 درهمحدود 6,137 درهم در ماه | 61,492 درهم – 89,000 درهم | 25 | — |
| ویلای 4 خوابه | 201,438 درهمحدود 16,787 درهم در ماه | 190,936 درهم – 238,750 درهم | 154 | جدید 220,500 درهم · تمدید 190,937 درهم |
هزینه زندگی ماهانه
با همان روش صفحه هزینه زندگی به تفکیک منطقه: میانه اجاره ثبت‌شده + 5% عوارض مسکن + DEWA (مصرف نمونه برای اندازه خانه) + حمل‌ونقل + تلفن همراه و اینترنت خانگی. شهریه مدارس، خواربار و بیمه درمانی لحاظ نشده است.
| خانه | جمع در ماه | اجاره + عوارض مسکن | DEWA | حمل‌ونقل | تلفن همراه + اینترنت |
|---|---|---|---|---|---|
| آپارتمان 2 خوابه2 خط تلفن همراه؛ خودرو 40 km در روز، فقط سوخت (بدون عوارض و پارکینگ)؛ 1,000 kWh و 20 m³ | 7,618 درهم | 6,443 درهم | 489 درهم | 297 درهم | 388 درهم |
| ویلای 4 خوابه2 خط تلفن همراه؛ خودرو 40 km در روز با Salik؛ 2,000 kWh و 40 m³ | 19,564 درهم | 17,626 درهم | 994 درهم | 557 درهم | 388 درهم |
مدارس منطقه
5 مدرسه خصوصی دارای مجوز KHDA در منطقه KHDA با نام JABAL ALI FIRST، با شهریه سالانه منتشرشده از 10,883 درهم تا 99,337 درهم (2024-2025). مقایسه شهریه مدارس.
پرسش‌های متداول
- اجاره ویلای 4 خوابه در Jabal Ali First چقدر است؟
- میانه اجاره سالانه ثبت‌شده برای ویلای 4 خوابه در Jabal Ali First برابر 201,438 درهم است (حدود 16,787 درهم در ماه)، بر پایه 154 قرارداد Ejari (1 اکتبر 2025 تا 30 سپتامبر 2026)؛ نیمه میانی قراردادها از 190,936 درهم تا 238,750 درهم پرداخت کرده‌اند.
- اجاره آپارتمان 2 خوابه در Jabal Ali First چقدر است؟
- میانه اجاره سالانه ثبت‌شده برای آپارتمان 2 خوابه در Jabal Ali First برابر 73,639 درهم است (حدود 6,137 درهم در ماه)، بر پایه 25 قرارداد Ejari (1 اکتبر 2025 تا 30 سپتامبر 2026)؛ نیمه میانی قراردادها از 61,492 درهم تا 89,000 درهم پرداخت کرده‌اند.
- هزینه زندگی در Jabal Ali First چقدر است؟
- برای ویلای 4 خوابه، حدود 19,564 درهم در ماه: اجاره و عوارض مسکن 17,626 درهم، DEWA 994 درهم (نمونه‌ای با 2,000 kWh و 40 m³)، حمل‌ونقل 557 درهم و تلفن همراه به‌علاوه اینترنت 388 درهم.
منابع
- Source: Dubai Land Department (originator), open datasets «Rent Contracts», «Real Estate Transactions» on Dubai Data. Original data © Dubai Land Department. Licensed under the Dubai Open Data Licence. The tables are derived by Brainy Prices (aggregates only: medians and ranges of at least 10 registered records); they are not produced, verified or endorsed by Dubai Land Department, Dubai Data or the Dubai Government. The derived tables are available under the same licence: /dubai-property.json. قراردادهای حدود یک‌ساله.
- عوارض مسکن: UAE Government portal (u.ae) · Dubai Land Department
- DEWA، حمل‌ونقل و مخابرات: به صفحه‌های ماشین‌حساب DEWA، سوخت، عوارض و پارکینگ و طرح‌های تلفن همراه و اینترنت مراجعه کنید.