Все районы · Аренда и цены на недвижимость

Путеводитель по районам · Дубай

Barsha Heights, Дубай: аренда и стоимость жизни

Зарегистрированная аренда и продажи в Barsha Heights (район DLD: Al Thanyah First) и ежемесячная стоимость жизни там.

Медианная зарегистрированная годовая арендная плата в Barsha Heights, Дубай (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г., договоры Ejari Земельного департамента Дубая): 1-спальная квартира 67 000 AED (договоров: 2 250); 2-спальная квартира 88 000 AED (договоров: 2 228); квартира-студия 60 000 AED (договоров: 409); 3-спальная квартира 120 000 AED (договоров: 265).

Зарегистрированная аренда по типам жилья

ЖильёМедианная годовая арендаТипичный диапазон (средняя половина)ДоговорыНовые и продлённые
квартира-студия60 000 AED≈ 5 000 AED в месяц55 000 AED – 65 000 AED409Новые 60 000 AED · Продлённые 58 500 AED
1-спальная квартира67 000 AED≈ 5 583 AED в месяц60 000 AED – 76 258 AED2 250Новые 71 000 AED · Продлённые 65 000 AED
2-спальная квартира88 000 AED≈ 7 333 AED в месяц79 000 AED – 105 000 AED2 228Новые 95 000 AED · Продлённые 84 890 AED
3-спальная квартира120 000 AED≈ 10 000 AED в месяц108 239 AED – 145 000 AED265Новые 140 000 AED · Продлённые 115 763 AED

Стоимость жизни в месяц

Тот же метод, что на странице «Стоимость жизни по районам»: медианная зарегистрированная аренда + жилищный сбор 5 % + DEWA (примерное потребление для жилья такого размера) + транспорт + мобильная связь и домашний интернет. Стоимость школы, продукты и медицинская страховка не включены.

ЖильёИтого в месяцАренда + жилищный сборDEWAТранспортМобильная связь + интернет
квартира-студия1 мобильная линия; автомобиль, 40 km в день, только топливо (без платных дорог и парковки); 500 kWh и 10 m³6 073 AED5 250 AED245 AED297 AED281 AED
1-спальная квартира1 мобильная линия; автомобиль, 40 km в день, только топливо (без платных дорог и парковки); 500 kWh и 10 m³6 685 AED5 863 AED245 AED297 AED281 AED
2-спальная квартира2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, только топливо (без платных дорог и парковки); 1 000 kWh и 20 m³8 874 AED7 700 AED489 AED297 AED388 AED
3-спальная квартира2 мобильные линии; автомобиль, 40 km в день, только топливо (без платных дорог и парковки); 1 000 kWh и 20 m³11 674 AED10 500 AED489 AED297 AED388 AED

Зарегистрированные цены продажи

ЖильёМедианная цена (готовое)За кв. фут (готовое)Продажи (готовое)Медианная цена (на стадии строительства)Продажи (на стадии строительства)
2-спальная квартира1 575 000 AED1 147 AED32——

Часто задаваемые вопросы

Сколько стоит аренда в Barsha Heights (тип жилья: 1-спальная квартира)?
Медианная зарегистрированная годовая аренда в Barsha Heights (тип жилья: 1-спальная квартира) — 67 000 AED (около 5 583 AED в месяц) по 2 250 договорам Ejari (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г.); средняя половина арендаторов платила от 60 000 AED до 76 258 AED.
Сколько стоит аренда в Barsha Heights (тип жилья: 2-спальная квартира)?
Медианная зарегистрированная годовая аренда в Barsha Heights (тип жилья: 2-спальная квартира) — 88 000 AED (около 7 333 AED в месяц) по 2 228 договорам Ejari (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г.); средняя половина арендаторов платила от 79 000 AED до 105 000 AED.
Сколько стоит аренда в Barsha Heights (тип жилья: квартира-студия)?
Медианная зарегистрированная годовая аренда в Barsha Heights (тип жилья: квартира-студия) — 60 000 AED (около 5 000 AED в месяц) по 409 договорам Ejari (с 1 октября 2025 г. по 30 сентября 2026 г.); средняя половина арендаторов платила от 55 000 AED до 65 000 AED.
Какова стоимость жизни в Barsha Heights?
Тип жилья: 1-спальная квартира. Около 6 685 AED в месяц: аренда и жилищный сбор 5 863 AED, DEWA 245 AED (пример: 500 kWh и 10 m³), транспорт 297 AED, мобильная связь и интернет 281 AED.

Источники