كل المناطق · الإيجارات وأسعار العقارات

دليل المنطقة · دبي

مرتفعات برشا، دبي: الإيجار وتكلفة المعيشة

الإيجارات والمبيعات المسجّلة في مرتفعات برشا (منطقة DLD: Al Thanyah First)، وما تكلّفه المعيشة هناك كل شهر.

متوسط الإيجار السنوي المسجّل في مرتفعات برشا، دبي (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026، عقود Ejari لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي): شقة (غرف النوم: 1) 67,000 درهم (عدد العقود: 2,250); شقة (غرف النوم: 2) 88,000 درهم (عدد العقود: 2,228); شقة استوديو 60,000 درهم (عدد العقود: 409); شقة (غرف النوم: 3) 120,000 درهم (عدد العقود: 265).

الإيجارات المسجّلة حسب نوع السكن

السكنمتوسط الإيجار السنويالنطاق المعتاد (النصف الأوسط)العقودجديد مقابل تجديد
شقة استوديو60,000 درهم≈ 5,000 درهم في الشهر55,000 درهم – 65,000 درهم409جديد 60,000 درهم · تجديد 58,500 درهم
شقة (غرف النوم: 1)67,000 درهم≈ 5,583 درهم في الشهر60,000 درهم – 76,258 درهم2,250جديد 71,000 درهم · تجديد 65,000 درهم
شقة (غرف النوم: 2)88,000 درهم≈ 7,333 درهم في الشهر79,000 درهم – 105,000 درهم2,228جديد 95,000 درهم · تجديد 84,890 درهم
شقة (غرف النوم: 3)120,000 درهم≈ 10,000 درهم في الشهر108,239 درهم – 145,000 درهم265جديد 140,000 درهم · تجديد 115,763 درهم

تكلفة المعيشة الشهرية

بالطريقة نفسها المعتمدة في صفحة تكلفة المعيشة حسب المنطقة: متوسط الإيجار المسجّل + رسم السكن 5‎%‎ + DEWA (مثال على الاستهلاك بحسب حجم السكن) + المواصلات + الجوال وإنترنت المنزل. رسوم المدارس والبقالة والتأمين الصحي غير مشمولة.

السكنالإجمالي في الشهرالإيجار + رسم السكنDEWAالمواصلاتالجوال + الإنترنت
شقة استوديو1 خط جوال؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 500 kWh و10 م³6,073 درهم5,250 درهم245 درهم297 درهم281 درهم
شقة (غرف النوم: 1)1 خط جوال؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 500 kWh و10 م³6,685 درهم5,863 درهم245 درهم297 درهم281 درهم
شقة (غرف النوم: 2)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 1,000 kWh و20 م³8,874 درهم7,700 درهم489 درهم297 درهم388 درهم
شقة (غرف النوم: 3)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 1,000 kWh و20 م³11,674 درهم10,500 درهم489 درهم297 درهم388 درهم

أسعار البيع المسجّلة

السكنمتوسط السعر (جاهز)للقدم المربعة (جاهز)المبيعات (جاهز)متوسط السعر (على الخارطة)المبيعات (على الخارطة)
شقة (غرف النوم: 2)1,575,000 درهم1,147 درهم32——

الأسئلة الشائعة

كم يبلغ إيجار شقة (غرف النوم: 1) في مرتفعات برشا؟
متوسط الإيجار السنوي المسجّل (شقة (غرف النوم: 1)) في مرتفعات برشا هو 67,000 درهم (نحو 5,583 درهم في الشهر)، بحسب 2,250 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 60,000 درهم إلى 76,258 درهم.
كم يبلغ إيجار شقة (غرف النوم: 2) في مرتفعات برشا؟
متوسط الإيجار السنوي المسجّل (شقة (غرف النوم: 2)) في مرتفعات برشا هو 88,000 درهم (نحو 7,333 درهم في الشهر)، بحسب 2,228 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 79,000 درهم إلى 105,000 درهم.
كم يبلغ إيجار شقة استوديو في مرتفعات برشا؟
متوسط الإيجار السنوي المسجّل (شقة استوديو) في مرتفعات برشا هو 60,000 درهم (نحو 5,000 درهم في الشهر)، بحسب 409 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 55,000 درهم إلى 65,000 درهم.
كم تبلغ تكلفة المعيشة في مرتفعات برشا؟
بالنسبة إلى شقة (غرف النوم: 1)، نحو 6,685 درهم في الشهر: الإيجار ورسم السكن 5,863 درهم، وDEWA 245 درهم (مثال على استهلاك 500 kWh و10 م³)، والمواصلات 297 درهم، والجوال مع الإنترنت 281 درهم.

المصادر