كل المناطق · الإيجارات وأسعار العقارات

دليل المنطقة · دبي

قرية جميرا الدائرية، دبي: الإيجار وتكلفة المعيشة

الإيجارات والمبيعات المسجّلة في قرية جميرا الدائرية (منطقة DLD: Al Barsha South Fourth)، وما تكلّفه المعيشة هناك كل شهر.

متوسط الإيجار السنوي المسجّل في قرية جميرا الدائرية، دبي (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026، عقود Ejari لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي): شقة (غرف النوم: 1) 70,000 درهم (عدد العقود: 15,203); شقة استوديو 48,000 درهم (عدد العقود: 7,710); شقة (غرف النوم: 2) 94,500 درهم (عدد العقود: 4,443); شقة (غرف النوم: 3) 140,000 درهم (عدد العقود: 473).

الإيجارات المسجّلة حسب نوع السكن

السكنمتوسط الإيجار السنويالنطاق المعتاد (النصف الأوسط)العقودجديد مقابل تجديد
شقة استوديو48,000 درهم≈ 4,000 درهم في الشهر42,000 درهم – 55,000 درهم7,710جديد 50,000 درهم · تجديد 45,000 درهم
شقة (غرف النوم: 1)70,000 درهم≈ 5,833 درهم في الشهر60,000 درهم – 80,000 درهم15,203جديد 72,000 درهم · تجديد 63,000 درهم
شقة (غرف النوم: 2)94,500 درهم≈ 7,875 درهم في الشهر80,000 درهم – 115,500 درهم4,443جديد 100,000 درهم · تجديد 85,270 درهم
شقة (غرف النوم: 3)140,000 درهم≈ 11,667 درهم في الشهر115,000 درهم – 155,000 درهم473جديد 145,000 درهم · تجديد 120,000 درهم
شقة (غرف النوم: 4)160,000 درهم≈ 13,333 درهم في الشهر140,000 درهم – 205,000 درهم21—
فيلا (غرف النوم: 1)110,000 درهم≈ 9,167 درهم في الشهر105,000 درهم – 115,000 درهم76جديد 110,000 درهم · تجديد 110,000 درهم
فيلا (غرف النوم: 2)170,000 درهم≈ 14,167 درهم في الشهر145,000 درهم – 190,000 درهم129جديد 172,500 درهم · تجديد 160,000 درهم
فيلا (غرف النوم: 3)177,000 درهم≈ 14,750 درهم في الشهر150,000 درهم – 200,000 درهم389جديد 190,000 درهم · تجديد 160,850 درهم
فيلا (غرف النوم: 4)200,000 درهم≈ 16,667 درهم في الشهر170,000 درهم – 230,000 درهم355جديد 200,000 درهم · تجديد 185,000 درهم
فيلا (غرف النوم: 5)205,000 درهم≈ 17,083 درهم في الشهر188,250 درهم – 249,630 درهم38جديد 230,000 درهم · تجديد 190,000 درهم

تكلفة المعيشة الشهرية

بالطريقة نفسها المعتمدة في صفحة تكلفة المعيشة حسب المنطقة: متوسط الإيجار المسجّل + رسم السكن 5‎%‎ + DEWA (مثال على الاستهلاك بحسب حجم السكن) + المواصلات + الجوال وإنترنت المنزل. رسوم المدارس والبقالة والتأمين الصحي غير مشمولة.

السكنالإجمالي في الشهرالإيجار + رسم السكنDEWAالمواصلاتالجوال + الإنترنت
شقة استوديو1 خط جوال؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 500 kWh و10 م³5,023 درهم4,200 درهم245 درهم297 درهم281 درهم
شقة (غرف النوم: 1)1 خط جوال؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 500 kWh و10 م³6,948 درهم6,125 درهم245 درهم297 درهم281 درهم
شقة (غرف النوم: 2)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 1,000 kWh و20 م³9,443 درهم8,269 درهم489 درهم297 درهم388 درهم
شقة (غرف النوم: 3)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 1,000 kWh و20 م³13,424 درهم12,250 درهم489 درهم297 درهم388 درهم
شقة (غرف النوم: 4)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا، الوقود فقط (دون رسوم الطرق والمواقف)؛ 2,000 kWh و40 م³15,678 درهم14,000 درهم994 درهم297 درهم388 درهم
فيلا (غرف النوم: 1)1 خط جوال؛ سيارة 40 كم يوميًا مع Salik؛ 2,000 kWh و40 م³11,457 درهم9,625 درهم994 درهم557 درهم281 درهم
فيلا (غرف النوم: 2)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا مع Salik؛ 2,000 kWh و40 م³16,813 درهم14,875 درهم994 درهم557 درهم388 درهم
فيلا (غرف النوم: 3)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا مع Salik؛ 2,000 kWh و40 م³17,426 درهم15,488 درهم994 درهم557 درهم388 درهم
فيلا (غرف النوم: 4)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا مع Salik؛ 2,000 kWh و40 م³19,438 درهم17,500 درهم994 درهم557 درهم388 درهم
فيلا (غرف النوم: 5)خطان جوالان (2)؛ سيارة 40 كم يوميًا مع Salik؛ 2,000 kWh و40 م³19,876 درهم17,938 درهم994 درهم557 درهم388 درهم

أسعار البيع المسجّلة

السكنمتوسط السعر (جاهز)للقدم المربعة (جاهز)المبيعات (جاهز)متوسط السعر (على الخارطة)المبيعات (على الخارطة)
شقة استوديو610,000 درهم1,425 درهم1,125739,999 درهم2,531
شقة (غرف النوم: 1)1,000,000 درهم1,273 درهم2,4381,157,060 درهم3,715
شقة (غرف النوم: 2)1,500,000 درهم1,162 درهم6251,700,983 درهم892
شقة (غرف النوم: 3)2,276,010 درهم1,384 درهم912,249,274 درهم90
فيلا (غرف النوم: 3)3,000,000 درهم1,727 درهم87——
فيلا (غرف النوم: 4)3,400,000 درهم1,624 درهم93——

الأسئلة الشائعة

كم يبلغ إيجار شقة (غرف النوم: 1) في قرية جميرا الدائرية؟
متوسط الإيجار السنوي المسجّل (شقة (غرف النوم: 1)) في قرية جميرا الدائرية هو 70,000 درهم (نحو 5,833 درهم في الشهر)، بحسب 15,203 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 60,000 درهم إلى 80,000 درهم.
كم يبلغ إيجار شقة استوديو في قرية جميرا الدائرية؟
متوسط الإيجار السنوي المسجّل (شقة استوديو) في قرية جميرا الدائرية هو 48,000 درهم (نحو 4,000 درهم في الشهر)، بحسب 7,710 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 42,000 درهم إلى 55,000 درهم.
كم يبلغ إيجار شقة (غرف النوم: 2) في قرية جميرا الدائرية؟
متوسط الإيجار السنوي المسجّل (شقة (غرف النوم: 2)) في قرية جميرا الدائرية هو 94,500 درهم (نحو 7,875 درهم في الشهر)، بحسب 4,443 من عقود Ejari (من 1 أكتوبر 2025 إلى 30 سبتمبر 2026)؛ ودفع النصف الأوسط من 80,000 درهم إلى 115,500 درهم.
كم تبلغ تكلفة المعيشة في قرية جميرا الدائرية؟
بالنسبة إلى شقة (غرف النوم: 1)، نحو 6,948 درهم في الشهر: الإيجار ورسم السكن 6,125 درهم، وDEWA 245 درهم (مثال على استهلاك 500 kWh و10 م³)، والمواصلات 297 درهم، والجوال مع الإنترنت 281 درهم.

المصادر