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Jumeirah Village Circle（迪拜）：租金和生活成本

Jumeirah Village Circle（DLD 区域：Al Barsha South Fourth）的登记租金和销售情况，以及每月居住成本。

Jumeirah Village Circle登记年租金中位数（迪拜，2025年10月1日至2026年9月30日，迪拜土地局 Ejari 合同）：1居室公寓 AED 70,000（15,203份合同）; 单间公寓 AED 48,000（7,710份合同）; 2居室公寓 AED 94,500（4,443份合同）; 3居室公寓 AED 140,000（473份合同）。

各户型登记租金

户型年租金中位数常见区间（中间一半）合同数新签与续租
单间公寓AED 48,000约AED 4,000/月AED 42,000 – AED 55,0007,710新签 AED 50,000 · 续租 AED 45,000
1居室公寓AED 70,000约AED 5,833/月AED 60,000 – AED 80,00015,203新签 AED 72,000 · 续租 AED 63,000
2居室公寓AED 94,500约AED 7,875/月AED 80,000 – AED 115,5004,443新签 AED 100,000 · 续租 AED 85,270
3居室公寓AED 140,000约AED 11,667/月AED 115,000 – AED 155,000473新签 AED 145,000 · 续租 AED 120,000
4居室公寓AED 160,000约AED 13,333/月AED 140,000 – AED 205,00021—
1居室别墅AED 110,000约AED 9,167/月AED 105,000 – AED 115,00076新签 AED 110,000 · 续租 AED 110,000
2居室别墅AED 170,000约AED 14,167/月AED 145,000 – AED 190,000129新签 AED 172,500 · 续租 AED 160,000
3居室别墅AED 177,000约AED 14,750/月AED 150,000 – AED 200,000389新签 AED 190,000 · 续租 AED 160,850
4居室别墅AED 200,000约AED 16,667/月AED 170,000 – AED 230,000355新签 AED 200,000 · 续租 AED 185,000
5居室别墅AED 205,000约AED 17,083/月AED 188,250 – AED 249,63038新签 AED 230,000 · 续租 AED 190,000

每月生活成本

计算方法与各区域生活成本页面相同：登记租金中位数 + 5%住房费 + DEWA（按户型大小的示例用量）+ 交通 + 手机和家庭宽带。不含学费、食品杂货和医疗保险。

户型每月合计租金 + 住房费DEWA交通手机 + 宽带
单间公寓1条手机线路；每天驾车40 km，仅燃油（不含过路费和停车费）；500 kWh 和 10 m³AED 5,023AED 4,200AED 245AED 297AED 281
1居室公寓1条手机线路；每天驾车40 km，仅燃油（不含过路费和停车费）；500 kWh 和 10 m³AED 6,948AED 6,125AED 245AED 297AED 281
2居室公寓2条手机线路；每天驾车40 km，仅燃油（不含过路费和停车费）；1,000 kWh 和 20 m³AED 9,443AED 8,269AED 489AED 297AED 388
3居室公寓2条手机线路；每天驾车40 km，仅燃油（不含过路费和停车费）；1,000 kWh 和 20 m³AED 13,424AED 12,250AED 489AED 297AED 388
4居室公寓2条手机线路；每天驾车40 km，仅燃油（不含过路费和停车费）；2,000 kWh 和 40 m³AED 15,678AED 14,000AED 994AED 297AED 388
1居室别墅1条手机线路；每天驾车40 km，含 Salik；2,000 kWh 和 40 m³AED 11,457AED 9,625AED 994AED 557AED 281
2居室别墅2条手机线路；每天驾车40 km，含 Salik；2,000 kWh 和 40 m³AED 16,813AED 14,875AED 994AED 557AED 388
3居室别墅2条手机线路；每天驾车40 km，含 Salik；2,000 kWh 和 40 m³AED 17,426AED 15,488AED 994AED 557AED 388
4居室别墅2条手机线路；每天驾车40 km，含 Salik；2,000 kWh 和 40 m³AED 19,438AED 17,500AED 994AED 557AED 388
5居室别墅2条手机线路；每天驾车40 km，含 Salik；2,000 kWh 和 40 m³AED 19,876AED 17,938AED 994AED 557AED 388

登记销售价格

户型价格中位数（现房）每平方英尺（现房）销售数（现房）价格中位数（期房）销售数（期房）
单间公寓AED 610,000AED 1,4251,125AED 739,9992,531
1居室公寓AED 1,000,000AED 1,2732,438AED 1,157,0603,715
2居室公寓AED 1,500,000AED 1,162625AED 1,700,983892
3居室公寓AED 2,276,010AED 1,38491AED 2,249,27490
3居室别墅AED 3,000,000AED 1,72787——
4居室别墅AED 3,400,000AED 1,62493——

常见问题

Jumeirah Village Circle的1居室公寓租金是多少？
Jumeirah Village Circle的1居室公寓登记年租金中位数为AED 70,000（约AED 5,833/月），依据15,203份 Ejari 合同（2025年10月1日至2026年9月30日）；中间一半的租户支付AED 60,000至AED 80,000。
Jumeirah Village Circle的单间公寓租金是多少？
Jumeirah Village Circle的单间公寓登记年租金中位数为AED 48,000（约AED 4,000/月），依据7,710份 Ejari 合同（2025年10月1日至2026年9月30日）；中间一半的租户支付AED 42,000至AED 55,000。
Jumeirah Village Circle的2居室公寓租金是多少？
Jumeirah Village Circle的2居室公寓登记年租金中位数为AED 94,500（约AED 7,875/月），依据4,443份 Ejari 合同（2025年10月1日至2026年9月30日）；中间一半的租户支付AED 80,000至AED 115,500。
Jumeirah Village Circle的生活成本是多少？
1居室公寓每月约AED 6,948：租金和住房费AED 6,125，DEWA AED 245（按 500 kWh 和 10 m³ 的示例），交通AED 297，手机加宽带AED 281。

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